Vuokrahinnat vaan menee ylös, vaikka vakuutellaan että vuokrien nousu olisi loppumassa. Asumistukikuplasta puhutaan. Mitä tapahtuu, kun asumistukikupla puhkeaa ja asumistuen määrää lasketaan, vai lasketaanko sitä.
Pauna
"–Suomeen on syntymässä vaarallisen suuri asumistukikupla, jonka puhkeamispelkoja pyritään hillitsemään jatkuvilla vakuutteluilla vuokratasojen (ihan kohta) tulevasta taittumisesta. Onhan se hurja ”taittuminen”, jos vuokrat nousevatkin viime vuoden 3,6 prosentin sijasta vuosittain ”vain” 3,4 prosentilla seuraavat viisi vuotta inflaation ja markkinakorkojen pysyessä samaan aikaan nollan tuntumassa, hän kommentoi."
http://www.uusisuomi.fi/asuminen/199124-pankinjohtaja-varoittaa-suomeen-syntymassa-vaarallisen-suuri-asumistukikupla
Pauna
"–Suomeen on syntymässä vaarallisen suuri asumistukikupla, jonka puhkeamispelkoja pyritään hillitsemään jatkuvilla vakuutteluilla vuokratasojen (ihan kohta) tulevasta taittumisesta. Onhan se hurja ”taittuminen”, jos vuokrat nousevatkin viime vuoden 3,6 prosentin sijasta vuosittain ”vain” 3,4 prosentilla seuraavat viisi vuotta inflaation ja markkinakorkojen pysyessä samaan aikaan nollan tuntumassa, hän kommentoi."
http://www.uusisuomi.fi/asuminen/199124-pankinjohtaja-varoittaa-suomeen-syntymassa-vaarallisen-suuri-asumistukikupla
Vastaukset 14
Vanhimmat
jos terve työikäinen ihminen ei kykene edes asumistaan maksamaan ilman yhteiskunnan tukia.
Heikoimmista täytyy pitää huolta
Kyllä se näin on, että meidän on pidettävä köyhimmistä huolta. Niinkuin talvisodasakin, että kaveria ei jätetä!
Asuminen on tolkuttoman hintaista pk-seudulla, ellet satu omistamaan velatonta asuntoa
Kyllä arvon savieinari puhut asiaa. Miksi olisimme lähimmäisillemme julmia, emmekä auttaisi niitä ketkä eniten apua tarvitsevat? Ja nyt puhun nimenomaan hyväosasista, joiden velvollisuus on pitää kaikkein pienituloisimmista huolta.
Alkaa olla suuri kustannus maksaa näitä toisten asumisia. Veikkaan, että jossain vaiheessa asumistukea kiristetään ja sitä kautta vuokranantajien olisi tyydyttävä pienempiin vuokriin. Jossain vaiheessa verotettava palkansaaja sanoo NYT RIITTÄÄ.
voitaisiin lopettaa asumistukien vuosittaiset korotukset ja jättää ne vaikka 5 vuodeksi tämän vuoden tasolle. onhan palkankorotuksetkin jädytetty
Ei taida tällä Paunalla itsellään olla tai koskaankaan ollut ainuttakaan asuntoa vuokralla, niin että olisi äijällä ihan omakohtaista kokemusta siitä mitä muitakin kustannuksia ja takapakkeja siihen liittyy kuin mitä nää juoksevat hoitovastikkeet ja korko.
Hän sanoo hoitovastikkeden olevan jatkuvassa nousussa, niin kuin ne onkin. Mutta toisaalta hän katsoo että vuokrien nousuun ne ei saisi vaikuttaa. Hän yhtäältä katsoo yksittäisten vuokrakämppien pitämisen epävarmaksi ja huonoksi sijoitukseksi, mutta toisaaalta katsoo että vuokrat eivät silti saisi edes kustannusten kasvua vastaavasti nousta. Mitä tällainenkin äijä näillä propakantahöpinöillään oikein takaa ajaa, vai ajaako mitään kunhan höpisee.
Itsellä+kt-yksiö+jonka+vuokrasin.+Kustannukset+ja+tuotot+jakautuu+näin:
Luulis+3%+tuoton+irtoovan+helpommallakin+ja+pienemmällä+työllä+sekä+riskillä?
Helpommalla ja pienemmällä työllä kyllä varmasti. Mutta mitä riskiin tulee, asunto on yksi riskittömimmistä sijoituskohteista. Toki yksittäinen asunto on aina riski. Jos vaikka sota syttyy Venäjän kanssa ja kämppä on Lappeenrannassa, sen arvo voi hieman laskea. Mutta osana hajautusta tuo kivasti pienentää riskiä.
Eri asia sitten, kannattaako sijoittamisessa pyrkiä riskin minimointiin. Se riippuu niin kovin siitä, mitä sijoitustoiminnalla haetaan.
Reenasin+pörssiosakkeiden+kanssa+pienemmällä+summalla.+Tein+10%+nousut+muutamassa+kuukaudessa+ja+huom,+treenasin+vasta.+Sanoisin,+että+aika+pienellä+riskillä+vuoden+aikana+pystyis+tekeen+noin+30%,+mikä+edellyttää+muutamia+kauppoja+per+kk+joten+ei+kovin+työlästä+sekään.
Tuottoa se on kuitenkin pienempikin tuotto. Vaivaahan siitä on, jos pitää usein hakea uusia vuokralaisia. Pörssiin sijoittaminen vaatii paljon isompia hermoja. Siellä voitot ja tappiot voi olla paljon suurempia.
Kun tehdään sopimuksia palkkojen alnnuksista (kiky) ja jopa palkkojen leikkauksista. Sunnuntailisät pois ym. ym. Kun jo nyt on palkkatasot ainakin pk-seudulla sellaiset, että ei pysty vuokraa maksamaan. Vartiaisellahan on paljon ideoita, miten palkkoja voidaan leikata, ja pienentää.
Ja loppupeleissä kenen pussiin ne asumistuet kilahtaa??
Samaa+olen+mietiskellyt+itsekin,+että+millähän+asumisen+kustannukset+meinataan+kattaa+tulevina+vuosina+ainakin+pk-seudulla?+Palkat+eivät+tule+nousemaan.+Tiedossa+on+pätkätyösuhdetta+pätkän+päälle.+Jos+sitäkään.