ONKO TIETOA

Lenny

Hei kaikki itseäni viisaammat

olen rakentanut vuokratontille omakotitalon. Vuokrasopimuksessa ei ole lauseketta vuokralaisen oikeudesta lunastaa tontti itselleen.
Olen jostakin kuullut että tällainen oikeus joka tapauksessa syntyísi rakennetulle tontille 10 vuoden vuokra-ajan jälkeen. Osaatko sanoa onko näin ja mistä löytäisin asiasta tietoa..paitsi teitenkin lakialan ammattilaisilta...
Kiitos Sinulle jo etukäteen

4

220

Äänestä

    Vastaukset 4

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Juniperus

      Suomi24:n keskustelupalstoilla on Laki & rikos -osasto, missä maallikot, mutta usein myös lakiasiantuntijat vastaavat kysymyksiin. Kokeilepa sieltä!

    • Maanmittari

      Vastaan pikaisesti kun on vähän kiire

      Muistaakseni lunastusoikeutta ei vuokraajalle synny pitkänkään vuokrasopimuksen jälkeen. Sensijaan vuokranantajalle muodostuu lunastusvelvollisuus vuokralaisen rakentamia rakennelmia (kuten talo) kohtaan kun vuokrasopimus päättyy (jos sitä ei siis uusita) jolloin vuokralainen voi vaatia siis vuokranantajaa lunastamaan käypään hintaan tontilla olevat kiinteät rakennelmat.

      Asiaa voi tarkemmin tarkastella maanvuokralaista joka löytyy finlexsistä (www.finlex.fi)

      • Anonyymi00003
        UUSI

        Mutta eihän niillä rakennuksilla ole arvoa jos ne joutuvat purkamaan.

      • Anonyymi00004
        UUSI
        Anonyymi00003 kirjoitti:

        Mutta eihän niillä rakennuksilla ole arvoa jos ne joutuvat purkamaan.

        Miksi kunnossa olevat rakennukset pitäisi purkaa sillä perusteella ettei vuokrasopimusta jatketa?
        Jos rakennuksen arvo on nolla niin silloin lunastushinnan käypä arvo on myös nolla. Mutta jos rakennukset ovat purkukuntoisia niin voiko lunastushinta olla myös negatiivinen koska purkaminen on aika kallista?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Törkeä petosepäily Suomussalmella

      Uutisoi maikkari. Uhrin nimiin on nostettu pankkilainaa, hänet on saatu sijoittamaan hevosiin ja ostamaan autoja. Ei ta
      Suomussalmi
      46
      2172

    2. Vieläkö se tarjous

      On voimassa?
      Ikävä
      90
      1055

    3. Kysymys miehille ...

      Kertokaapas miehet, että miksi monille miehille on niin hirveän tärkeää määritellä mitä mies saa tehdä ja mitä ei ja mil
      Sinkut
      297
      939

    4. Poliisi etälamautti, sitten pahoinpiteli

      Vaikeasti kehitysvammaisen niin vakavasti että kuoli pian sairaalassa. Ei osannut kehitysvammainen heti noudattaa polii
      Maailman menoa
      308
      878

    5. Itsensäpaljastelija

      Mikä juttu tämä nyt on. Ulkomaalainen ahdistelee naisia simpsiöllä Ei pysty lukea Lapuansanomista juttua loppuun asti. O
      Lapua
      51
      844

    6. Ttp:llä kuontalot ojennukseen

      Ttp n yrittäjä ilmoitti facessa, että ttp: n tiloihin tulee lokakuun eka vkl parturi. Se tulee parturoimaan vähävaraiste
      Haapavesi
      77
      833

    7. Hyvää yötä.....M

      Miten me edettäs...............
      Ikävä
      69
      714

    8. Mikä sua vaivaa

      @?
      Ikävä
      90
      675

    9. Mies, olen pahoillani kun olen kuvitellut

      Että pitäisit minusta. En sitä mistään tähdistä kuitenkaan lukenut, mulle vaan tuli jostain semmoinen tunne, kun itse ty
      Ikävä
      63
      668

    10. Oot kaunis ja fiksu

      Ja pidän susta kovasti. Tiiäppä se.
      Ikävä
      33
      633
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt