Mm. Hämeenlinnassa arvoasuntoja välittävä firma yllätti tuttavaani totaalisesti lähes 500 €:n laskulla yli vuoden sen jälkeen kun hänen Ok- talonsa oli jäänyt myymättä ko. firman välityksessä.
Välityssopimukseen oli erikseen kirjattu, ettei myyjälle tule kuluja, jos kaupaa ei synny! Koittivat siis kepillä jäätä.
Ok- talon myynnissä tarvittavat dokumentit eivät edes maksa 500 euroa ja kuvaukset ja ilmoittelu kuuluvat ilman muuta välittäjälle.
Kannattaa siis olla erittäin varovainen välittäjien kanssa ja vaatia sopimukseen tarkat ehdot, ettei tule huijjatuksi, tai sen yrityksen kohteeksi.
Kun täysin aiheeton lasku tulee yli kahden vuoden jälkeen toimeksiannon loppumisesta, niin siinä on jo yritys kusettaa, eikä vahingosta, tai erhdyksestä voi edes uskottavasti puhua.
Yksi asia on myös nykyvälittäjissä myös huomioitava. Välitysfirmat roikottavat asuntoja myynnissa netissä ja harvoin ne pitävät yleisiä esittelyjä.
Mihin siis välittäjiä tarvitaan, sillä 140 eurolla voi itsekin laittaa ilmoituksen kuvineen mm. Oikotielle ? Jokainen peruskoulunkin käynyt osaa itsekin laatia kauppakirjat ja netistä löytävät kaikki tarvittavat tiedot kauppakirjojen laatimiseen.
Omasta pankista saa tarvittaessa apua ja se maksaa vain murto- osan välittäjän muhevista palkkiosta. Uusavuttomille, vanhuksille ja vajaa älyisille välittäjät ovat tarpeen, mutta eivät muille.
Välityssopimukseen oli erikseen kirjattu, ettei myyjälle tule kuluja, jos kaupaa ei synny! Koittivat siis kepillä jäätä.
Ok- talon myynnissä tarvittavat dokumentit eivät edes maksa 500 euroa ja kuvaukset ja ilmoittelu kuuluvat ilman muuta välittäjälle.
Kannattaa siis olla erittäin varovainen välittäjien kanssa ja vaatia sopimukseen tarkat ehdot, ettei tule huijjatuksi, tai sen yrityksen kohteeksi.
Kun täysin aiheeton lasku tulee yli kahden vuoden jälkeen toimeksiannon loppumisesta, niin siinä on jo yritys kusettaa, eikä vahingosta, tai erhdyksestä voi edes uskottavasti puhua.
Yksi asia on myös nykyvälittäjissä myös huomioitava. Välitysfirmat roikottavat asuntoja myynnissa netissä ja harvoin ne pitävät yleisiä esittelyjä.
Mihin siis välittäjiä tarvitaan, sillä 140 eurolla voi itsekin laittaa ilmoituksen kuvineen mm. Oikotielle ? Jokainen peruskoulunkin käynyt osaa itsekin laatia kauppakirjat ja netistä löytävät kaikki tarvittavat tiedot kauppakirjojen laatimiseen.
Omasta pankista saa tarvittaessa apua ja se maksaa vain murto- osan välittäjän muhevista palkkiosta. Uusavuttomille, vanhuksille ja vajaa älyisille välittäjät ovat tarpeen, mutta eivät muille.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Yrittänyttä ei laiteta sanotaan. Tässä oli kyllä aika epätoivoinen yritys kyseessä.
Jos menet privaatisti myymään sen asunnon sellaiselle mikä välittäjän kirjanpidon mukaan on ollut jotenkin tekemisissä tuon asunnon kanssa heidän kanssaan, niin saattaa yrittää laskuttaa...
olen seuraillut naapuri osakkeen myyntiä. eräskin välittäjä mainostaa lehdessä näyttöjä nyt jo 3 kertaa ollut muka näyttö eipä ole välittäjää näkynyt kyllä siinä jo toteaa luotettavuuden. milloinkohan alkaa uusi tv sarja tuksun lukaalit. taitas olla tolle alalle kuitenkin liiankinpätevä. noitten taso kun ei päätä huimaa
45 minuutin esittelyistä tulee palkka- ja polttoainekuluja, joten niitä on syytä välttää. Netissä esillä pitäminen on helppoa ja halpaa. Palkkio on kui
tenkin sama.
Sano firman nimi niin en laita mun asuntoja sinne?
Käytä googlea, niin eiköhän selviä, mikä firma on välittää arvoasuntoja. Ei ole Kaisa, eikä Remax, eikä Kiiteistömaailma.
huuhaa porukka oli naapurille kertonut "näytöistä" naapuri ihmetteli asiaa mut meitä on 4 todistajaa
onko asunto&arvo kyseessä?
Yrityksen on pakko laskuttaa jos se meinaa tehdä voittoa. Ei siitä pidä yllättyä.
Ei ole mikään pakko laskuttaa , jos siihen ei ole laillista aihetta. Mutta jos firma on rahapulassa, niin kaikki keinot näköjään otetaan käyttöön, jopa vuodenkin jälkeen!!!
Eihän mikään firma saa kassavirtaa laskuttamatta. Jos ei laskuta, niin tulee rahapula. Ei siinä mitään laillisuuksia kysellä kun tulosta tehdään.
Kohta loppuu koko bisnes, jos laskuttaa aiheetta. Luottamus kun lähtee, niin siitä ei hyvää seuraa.
Ilmaista välityslaskutusta ei ole, jos on varaa myydä asuntonsa on myös varaa maksaa siitä pieni maksu.
Höpö, höpö. Miksi maksaa tyhjästä? Jos jostain SOVITAAN kirjallisesti, niin siitä on välittäjienkin pidettävä kiinni. Netissä roikottaminen ei paljoa maksa. Oletko koskaan kuullut yrittäjän riskistä?
täyttä paskaa koko ammatti kunta.ei mitään vastuita mutta kuitenkin rahastavat. mistähän johtuu järjettömät myynti hinnat
kellekköhän tuo häsan f.l asunto liite on tarkoitettu. epä selvää paskaa jossa kaupunkit ja alueet ovat sikin sokin niin pienellä fontilla että sitä ei 30,v nää. tarkoitettu ehkä vanhemmille mut kun eivät näe jää lukematta. mehän toikin ongelma jäte maksetaan vero varoista. vois kiinnostaakin mut jotain tasoo ja selkeyttä. toimittajat vaihtoon
Kun yrittää lukea kirjoitustasi, ei voi olla toteamatta ettei se asuntoliite ainakaan sinulle ole tarkoitettu. Ja mene optikolle , kai niihin silmälaseihin jostain jotain avustusta saa...maksamistasi (?) verovaroista siis.
3 asuntoa myyneenä ja samoin kaksi kesämökkiämuutynä ilman ensimmäistäkään välittäjää. Pankki hoiti kaikki paperiasiat ja kaupanvahvistajan joten säästin mukavan summan, samoin ostajakin! Todella helppoa ja ystävällistä palvelua sekä huomattavasti halvempaakin kuin sinisten kengänsuojien kautta hoidettuna. Ja vastuuthan ovat edelleen myyjällä havaittujen mahdollisten virheiden osalta, eli samat kuin kiinteistövälittäjienkin kautta välitetyillä. Eli mihinkä tarvitaan välittäjiä, kun kuitenkaan mitään extra turvaa heiltä ei saa verrattuna itsemyyntiin, heidän rahapussin lihoittaminen kyllä kelpaa!
juuri noin. ja kun oman pankin porukka hoitaa paperit ei mitään homo stailaajia tarvita
Yli 150 as. osaketta/kiinteistöä myyneenä kansakoulupohjalla ilman välittäjää, en voi kuin ihmettellä mihin välittäjiä tarvitaan vetämään välistä. Omistaja tietää lisäksi enemmän myyntikohteesta kuin välittäjä ja vastaa lopulta kohteen piilo- ym virheistä. Apua saa kaikkialta. Osakauppa on irtaimen kauppaa, eikä siis määrämuotoisuuttakaan vaadita.
Taitaa olla Vivasta kysymys!
Tarkoittiko ap siis
Uudenmaan Arvoasunnot LKV, Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
Ei yrityksillä ole mitään "yksityisyyden suojaa" kyllä nimellä voi asioista puhua.
Juuri se firma Hämeenlinassa tuttuni mukaan.