Onko osakkeenomistajalla oikeutta saada nähtäväkseen/kopio taloyhtiön tekemästä urakkasopimuksesta? Minä en ainakaan keksi yhtään syytä, miksi urakkasopimus ei olisi julkinen osakkeenomistajille.
Taloyhtiön sopimusten julkisuus
saanko_nähdä
14
2568
Vastaukset
- Yhtiökokous
Sinulla on kyselyoikeus yhtiökokouksessa. Käytännössä osakkaan oikeudet as oy:n sopimuksiin rajoittuu juuri tuohon kyselyoikeuteen yhtiökokouksessa.
Sopimushan on ilmeisesti päätetty yhtiökokouksessa. Eli annettu valtuutus hallitukselle tehdä sopimus, ja siellä sopimuksen pääkohdat myös esitelty, ja pyydetty kysymään, jos jokin asia askarruttaa.
Laki ei oikeastaan ota kantaa muuhun kuin viranomaisten solmimien sopimusten julkisuuteen. Taloyhtiössä sopimusten julkisuus on pitkälti hallituksen päätettävissä.
Jos jokin asia askarruttaa tuossa urakkasopimuksessa, niin voit aina pyytää hallitukselta, kirjallisesti, selvitystä. Mutta pyyntö pitää yksilöidä.
Ei ole järkevää kopioida sopimuksia jokaiselle pyytäjälle. - sttte455555s
Urakkasopimus ei ole julkinen, sehän päätyisi heti hävinneen kilpailijan käsiin.
- Tekninen_Tissi83
Miksi arvelet, että hävinnyt osapuoli olisi erityisesti kiinnostunut urakkasopimuksesta? Oletko itse koskaan nähnyt isomman rakennusurakan sopimusasiakirjoja?
- sttte455555s
Tekninen_Tissi83 kirjoitti:
Miksi arvelet, että hävinnyt osapuoli olisi erityisesti kiinnostunut urakkasopimuksesta? Oletko itse koskaan nähnyt isomman rakennusurakan sopimusasiakirjoja?
Onhan näitä sopimuksia myös tehty, paksuin sopimus oli vain kolme mapillista. Mutta ajattele mitä hävinnyt urakoitsija miettii, jos ei saa urakoita, jos on tarjonnut halvemmalla kuin voittanut urakoitsija. Haluaa tietysti saada oikeudessa vahingonkorvausta, tosin se voidaan tietysti tarjouspyynnössä yrittää estää.
Ja kerran jopa taloyhtiön hallituksen jäsen antoi kaikki tarjoukset sukulaisurakoitsijalleen, joka kertoi minulle asiasta, totesi vain että heillä oli kalliimpi tarjous ja että saitte hyvän urakoitsijan.
- sivistynyttä
Mistä näitä katkeria marisijoita riittää??Totta hiivatissa on oikeus nähdä urakkasopimukset!Tuntuu että näitä eripurasia ihmaisä on joka taloyhtiössä,minä vaan myhäilen tyytyväisenä,kun saan tahtoni läpi kun en riitele,vaan keskustelen!
- SeYhtiökokous
Yhtiökokous, josta asiasta päätetään, on paikka, jossa osakas voi kysellä sopimuksista.
Ei niitä tarvitse myöhemmin lähteä monistelemaan kaikille pyytäjille.
Sen takia as oy:ssä on hallitus, joka hoitaa sopimusasiat.
Aloittaja voi pyrkiä hallitukseen, jos haluaa tutkia kaikki sopimukset. - saanko_nähdä
SeYhtiökokous kirjoitti:
Yhtiökokous, josta asiasta päätetään, on paikka, jossa osakas voi kysellä sopimuksista.
Ei niitä tarvitse myöhemmin lähteä monistelemaan kaikille pyytäjille.
Sen takia as oy:ssä on hallitus, joka hoitaa sopimusasiat.
Aloittaja voi pyrkiä hallitukseen, jos haluaa tutkia kaikki sopimukset.Nimenomaan vain yksi sopimus kiinnostaa. Sopimuksen liitteet eivät minua kiinnosta. Pelkästään tämä yksi sopimus.
Ei ole varmaan liikaa pyydetty, jos osakkeenomistaja pyytää kopion yhdestä viisi sivuisesta sopimuksesta? Ei tässä mitään urakkasopimusta liitteineen tarvitse kopioida.
- änkkäpänkkä
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen hoitamaan ja allekirjoittamaan sopimukset. Näitä sopimuksia ei jaeta taloyhtiön kaikkien osakkaden nähtäväksi. Piste.
- siitä_on_kyse
Mutta saako yksittäinen osakkeenomistaja pyytää kopiota ihan mielenkiinnosta?
- uteliaitako
siitä_on_kyse kirjoitti:
Mutta saako yksittäinen osakkeenomistaja pyytää kopiota ihan mielenkiinnosta?
Saa pyytää, mutta kopiota ei tarvitse antaa. Usein myös tarjouksissa ja sopimuksissa on maininta, ettei niitä saa luovuttaa ulkopuolisille, joten hallituksen ulkopuolisille sopimusta ei välttämättä edes saa antaa. Muuten se on sopimusrikkomus.
- apimyfriend
Kuinka se menee silloin, kun hallitus on yhtiökokouksen päätöksellä kilpailuttanut eri yrityksiä, saanut esim. viisi tarjousta ja yhtiökokouksessa missä urakoitsija päätetään, niin voiko osakas saada nähtäväksi tarjoukset, että näkee hinnat ja hintojen erot? Meillä Hallitus ei suostunut näyttämään osakkaille hintoja, vedoten johonkin laki pykälään ja hallitus oli jo päättänyt ennen kokousta urakoitsijan, jonka ajoivat sisään kokouksessa.. Tuli vaan mieleen maksajana, että meniköhän kaikki oikein??
- tietysti_näytän
Mielestäni tarjoukset pitää näyttää, jos joku osakkeenomistaja niitä kysyy. Ainakin minä toimin avoimin kortein isännöitsijän työssäni. En keksi yhtään syytä, miksi en näyttäisi kaikki tarjouksia, jos joku osakas tulee kyselemään.
- dontyouknow
Hallitus valitsee urakoitsijan, ei yhtiökokous.
- näin_meillä
Hallitus esittää yleensä yhtä tai akhta urakoitsijaa, joista yhtiökokous päättää. Näin toimitaan isommissa hankkeissa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p682979Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul4172861Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,1002256Timo Vornanen kilahti
Mikähän sille kansanedustajalle polisiisi miehelle on noin pahasti mennyt hermot , että tulevaisuudensa pilasi totaalise912103- 731914
Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis111854Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.71850Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1521818Tollokin tajuaa että Timo Vornanen
oli joutunut äärimmäiseen tilanteeseen ampuessaa yhden laukauksen katuun. Ei poliisi tee tuollaista hetken mielijohteest3301711Sininen farmari - Ford Focus- YFB-842 on poliisilta kadoksissa Kauhajärvellä
https://alibi.fi/uutiset/poliisilta-poikkeuksellinen-vihjepyynto-autossa-oleva-henkilo-on-avuntarpeessa/?shared=29255-2d61652