Miten toimitte tapauksessa, kun vuokralainen sanoutuu irti ja jättää viimeisen vuokran maksamatta? On onneksi 2 kk vakuutta sisällä.
Viimeinen vuokra maksamatta
JäiMaksamatta
7403
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos asunto on kunnossa, sinun pitää palauttaa vuokravakuus.
Maksamattoman vuokran laitat perintään. Tuo kun näkyy ao. pellen tiedoissa, on seuraava asunnon vaihto ja siihen liittyvä vuokraisännän käyttö pankkina, josta saa korotonta lainaa, vähän haastavampi.
Ilman muuta laita perintään.
Jos olet suomen vuokranantajien jäsen niin lindorff hoitaa perinnän.
Muistaapa vuokralainen tämän kun oottelee luottotietojen palautumista.
Kait tuon maksamatta jääneen vuokran voi ottaa vakuudesta?
Ei voi ottaa, jos ihan pykälien mukaan mennään. Eikä pidä ottaa, vaan pitää käräyttää pellen luottotiedot. Sille tulee aika monen vuoden piina moisen pikkusumman vuoksi.
Ainakin tämän linkin mukaan vakuus takaa myös maksamattomia vuokria.
http://takuuvuokra.com/asuntoon-muuttaessa/vuokravakuus/
No niinpäs näkyy... mutta siinä ampuu itseään jalkaan, kun "kouluttaa" vuokralaiset jättämään 1-2 viimeistä vuokraa maksamatta, kun nehän saa kätsysti vakuudesta.
Tällöin käytännössä hyväksytään se, ettei viimeisen kuukauden aikana ole mitään vakuutta enää jäljellä. Mitäs sitten, jos vuokraloinen jättää parin kk vuokrat maksamatta JA muuton jälkeen paljastuu, että se on vielä kaupan päälle paskonut asuntoa?
Laita vaan perintään. Siitä tulee sinulle vähän vaivaa ja kuluja, mutta iso vitutus vuokraloiselle. Sehän on jättänyt vuokran maksamatta, kun touhutonnimies ei muutoin ole kyennyt säästämään seuraavaan asuntoon tarvittavaa vakuutta etukäteen. Se kuitenkin tuhlaa rahat (palautetun vuokravakuuden) heti ja sitten onkin kivaa, kun se huomaa, että on 1-2 kk vuokrat = touhutonni tai kaksi perinnässä.
Isoin vitutus on silti vasta edessä. Kun tuo maksuhäiriömerkintä alkaa liikaa vaivata, vuokraloinen saattaa jopa maksaa velkansa pois. Ja sitten se ihmettelee, kun häiriömerkintä ei poistukaan heti, vaan piina jatkuu vielä 2 vuotta.
Jos on ollut ok vuokralainen niin voi ottaa vakuudesta. Jos kuhipää niin perintään vain!