Keskusteluissa puhutuaan pääsuunnittelijasta, valvojasta ja vastaavasta mestarista. Kuka noista on se pakollinen rakennuslupaa hakiessa, ilmeisesti pääsuunnittelija?
Lisäksi olisin iloinen jos joku viisaampi viitsisi kertoa noiden roolien erot käytännössä ja kuinka monta tuollaista päällepäsmäriä tarvitaan tai kannattaa amatöörirakentajan palkata?
-kotikokki
Lisäksi olisin iloinen jos joku viisaampi viitsisi kertoa noiden roolien erot käytännössä ja kuinka monta tuollaista päällepäsmäriä tarvitaan tai kannattaa amatöörirakentajan palkata?
-kotikokki
Vastaukset 11
Vanhimmat
olla nimettynä ketään. Maankäyttö- ja rakennuslaissa ei rakennusluvan myöntämiselle ole asetettu tällaista edellytystä. Kunnat kylläkin yrittävät antaa sellaisen mielikuvan, että olisi pakko jo nimetä kaiken maailman "vastaavat" jo lupaa hakiessa, mutta näin ei asia ole.
Vasta kun rakennustyötä aloitetaan, pitää kynnysrahat olla maksettuna rakennusmafialle, eli "vastuunottajat" nimettynä.
Mistäkö tiedän ?
Sain syksyllä rakennusluvan, eikä hankkeellani ole vieläkään sen paremmin pääsuunnittelijaa kuin vastaavaa työnjohtajaakaan nimettynä. De facto pääsuunnittelun hoidan itse, niin tulee homma tehtyä oikeasti kunnolla. Vastaavan joudun kyllä muodon vuoksi palkkaamaan - saa hoitaa "pääsuunnittelijan" tehtävät paperilla myös sitten.
Kyllä oikeasti vituttaa maksella näille pakollisille KVV, IV sun muille häslääjille turhasta, prkl.
Kyllä useimmat kunnat edellyttävät pääsuunnittelijan nimeämistä luvan saannin edellytyksenä. Pääsuunnittelija on vastuussa pääpiirustuksien sisällöstä eli piirustuksien allekirjoittaja on pääsuuunnittelija ellei toista ole nimetty. Joissain maaseutukunnissa voi olla vielä vanha käytäntö, joka oli nykyistä lepsumpi ja kuka tahansa opiskelija tai rakennusmestari saattoi allekirjoittaa lupakuvat.
Kysymys on vastuusta.
Maankäyttö- ja rakennusasetus sanoo:
10 luku
Rakennuksen suunnittelu ja rakentaminen
Suunnittelijan kelpoisuusvaatimukset
Rakennussuunnitelman ja erityissuunnitelman laatijalla tulee olla asianomaiseen suunnittelutehtävään soveltuva rakennusalan korkeakoulututkinto taikka aikaisempi rakennusalan ammatillisen korkea-asteen tai sitä vastaava tutkinto sekä riittävä kokemus kyseisen suunnittelualan tehtävistä.
Pienehkön tai teknisiltä ominaisuuksiltaan tavanomaisen rakennuksen tai teknisen järjestelmän suunnittelijana voi hankkimaansa kokemusta vastaavasti toimia myös henkilä, joka on suorittanut talonrakennuksen tai asianomaisen erityisalan opintosuunnalla teknikon tai sitä vastaavan aikaisemman tutkinnon.
Vaativuudeltaan vähäisenä pidettävässä suunnittelutehtävässä voi toimia myös henkilö, jolla ei ole edellä tarkoitettua tutkintoa, mutta jolla voidaan katsoa olevan rakennuskohteen tai suunnittelutehtävän laatu ja laajuus huomioon ottaen riittävä osaaminen.
jne.
jos on tietoa ja taitoa.Vastaavamestari on vastuussa kaikesta mitä siellä työmaalla tapahtuu.Työtapaturmat ,rakennusvirheet,ym.Se on rakennuttajan tyhmyyttä jos ei vaadi rahoilleen vastinetta.
on tällaista toisarvoista työtä ,pitäisi kaikki tehdä ilmaisiksi toimistovirkailijoille.Koulutus
muuten annetaan teknillisessä oppilaitoksessa, eikä kestä kuin 3-4v.jos pääsee sisään
suomalainen on rakentamisen asiantuntija (paitsi tietysti se joka sitä ammatikseen tekee).
Muista sitten asua siinä itse etkä myy seuraavalle pahaa aavistamattomalle.
No, palatakseni alkuperäiseen kysymykseni aiheeseen. Itse en ole enkä edes väitä olevani missään suhteen rakennusalan ammattilainen ja siksi tuollaista 'teräsmiestä' kaipailisikin ikäänkuin kädestäpitäen opastamaan. Ei kai siitä synny mitään eturistiriitaa jos pääsuunnittelija toimii myös vastaavana mestarina?
Mistäs tuollaisia amatöörin ystäviä sitten löytyy, siis sellaisia palveluhaluisia, joista siis kannattaa myös maksaa käypä hinta(?? euroa).
Tulevat naapurit on itse ammatiltaan kirvesmiehiä tai sitten ovat 'älväri' rakentajia. Kummmassakaan tapauksessa heillä ei ole ollut tarvetta aktiiviselle suunnittelijalle.
Vihtiin olen tulevaa torppaani pystyttämässä ja mielellään siis sieltä tuollaisen pätevän ihmisen haluaisin myös palkata. Mistäs noita nimiä sitten voisi kysellä? Google tarjoaa runsautta, mutta miten seuloa jyvät akanoista ettei tarvi ihan hakummuntana lähteä soittelemaan?
ei tuossa lainauksessasi indikoida. Rakennuksen suunnittelusta puhutaan kyllä ja senhän voi tehdä joku muukin kuin "pääsuunnittelija".
Pääsuunnittelijan tehtävänä on sitten tarkastaa, että myöhemmin tehtävät erikoissuunnitelmat eivät ole keskenään konfliktissa.
Siksi sitä pääsuunnittelijaa *ei* lupavaiheessa tarvita, sen aika tulee myöhemmin. Kunnat eivät voi tässä asiassa tehdä omia ratkaisujaan, vaan joutuvat kyllä noudattamaan lakeja ja asetuksia.
Niille on tietysti mieluisampaa se, että yhdellä käsittelyllä hoidetaan kaikki. Mutta esim. vastaavaa työnjohtajaa ei hankkeessa tarvita ennen kuin aletaan rakentamaan. Ja siihen voi rakennusluvan saamisesta kulua aikaa vaikka 3 vuotta ! Miksi siis tarvitsisi ilmoittaa vastaavasta työnjohtajasta, kun vasta lupaa haetaan ?
Kysymykseesi eturistiriidasta haluaisin hieman puuttua. Pääsuunnittelija vastaa suunnitelmista ja vastaava mestari siitä että rakennus vastaa suunnitelmia. Yleensä pientalokohteissa tehdään ihan perusratkaisuja, joten ongelmia ei esiinny. Jos esiintyy, niin eturistiriita on ilmeinen mikäli vast.mestari ja pääsuunnittelija ovat sama henkilö.
"Vastaako rakennus suunnitelmia?"
"Vastaa."
Kun kysyjä vastaaja ovat sama henkilö ei noilla kysymyksillä ole juuri virkaa.
Kysy kunnasta, varmaan antavat jonkun listan, jota voit sitten soitella läpi.
Tietty olisi kiva jos joku osaa suositella jotakuta...
Tänä aamuna tosiaan kunnalle soittelin ja sieltä sainkin nimiä ja yhteystietoja. Tämä siis olkoon ohjenuorana muillekin saman asian kanssa pähkijöille. Eli kysy ensin naapurit ja jos ei tärppää, niin soita kunnan rakennustarkastajalle.
Näin se homma etenee!
Kun täällä suomessa aikoo hankkia iteselle asunnon- RAKENTAA.
--- niin laki on aivan perseestä!
--- pitää maksaa mafialle.
--- hyeenat rahastaa
--- omatoimisuus on mahdotonta
--- Rakentajat lakkoon, että peli muuttuu!!