Moi.Siskoni peri vanhan ok talon hyvältä paikkaa etelä suomesta muutama vuosi sitten. Talo vanha mut suht ok kuntoinen.Verotusarvoksi laitettiin perunkirjaan 110000euroa. Perintöverot maksettiin sen mukaan.
Taloa pidettiin pari kesää vapaa ajan asuntona.Kiva paikka kesällä kun on iso tontti yms.Kukaan siinä ei kuitenkaan asunut virallisesti. Pientä pinta remonttiakin tehtiin.
Sen jälkeen talo laitettiin myyntiin ja välittäjä arvioi et talosta saattaisi saada 140000-150000euroa. sanoi et muutama vuosi sitten moisista maksettiin yli 160000euroakin tuossa kunnossa.
Noh kauppa ei ole käynytkään ja nyt talo pois myynnistä.
Mietin et jos ostaisikin talosta puolet itselle. Hinta olisi tuo 55000.
Talo menisi kyllä jossain vaiheessa uudestaan myyntiin muttei ihan muutamaan vuoteen kumminkaan.
Siihen asti se olisi yhteinen kesäasunto. Kukaan siihen ei edelleenkaan siirtäisi kirjojaan.
Mitä vero seuraamaksia tulisi?
ostaessa varainsiirto 4% tuosta 55000eurosta eli reilu tonni ja myydesssä luultavasti myyntivoittoveroa jos talon hinta yli 110000?
talon ostaminen ja myyminen myöhemmin
Hämeenlinnalähellä
1
88
Vastaukset
- Oikein-ajateltu
Juuri, kuten kirjoitit.
Jos siskosi myy sinulle 50% perintöverotuksen arvolla 110.000/50% = 55.000 euroa, hänelle ei tule veroseuraamuksia.
Sinä maksat 4% varainsiirtoveron (ja lainhuutokulut).
Jos myytte kiinteistön myöhemmin yli 110.000 eurolla, niin myyntivoitosta menee 30% veroa tai jos myyntivoitto on yli 30.000 euroa, niin 34%.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik123940MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar802049Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5481641Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin851308Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671097Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331028Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt214908Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60883- 171854
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3818