Kertokaapas kokemuksia paljonko on kustantanut omakotitalon rakentaminen viime vuosina? Onko hinnat jo niin pilvissä että ei ole vara rakentaa... ajatuksena olisi että itse voisi tehdä siivousta ja osan sisätöistä.
Rakentamisen kustannukset
omakotitalolainen
14
843
Vastaukset
- plus_muut
2000e/m2, pelkkä talo.
- Joormasta
3000 €/m2. Jos haluaa tehdä talon. Vielä kun sais tontin joenvarresta ni olispa hyvä. Onnea rakentamiseen.
- vantaalle2015
Tontti 80 000 euroa. Talo maanrakennuksineen ja liittymineen noin 400 000 euroa.
270m2 kerrosala Lammi harkoista tehtynä. Omana työnä käytännössä kaikki tekniikkaa myöten paitsi maanrakennus. maalälaitteiston asennus, lattiavalut, peltityöt, sisäpuoliset tasoitukset, asfaltointi sekä julkisivurappaus.
Omantyön osuutta vaikea laskea. Noin kaksi vuotta kaikki illat ja viikonloput ja yhdet apukädet varmaan 1000 tuntia. - 45435345
jokavuosi hinnat noussee ainakin 4%.
- nordeaaa
Tarvikkeiden hinnat laskeneet reilusti vuodesta 2008 alkaa olla hyviä tarjouksia niistä
ja uudempaa tuotetta mitä silloin oli. Nyt näyttää siltä että alkaa hinnat tippuu talojen
pyynti hinnat ovat aivan taivaassa 35% liikaa pyydetään osassa taloista 50% mitä ovat aikoinaan maksaneet. - TimPuri69
Kyllä talo syntyy alle 80 Tella.
- rokkabillypv
Kerrotko miten ? Neliöitä pitäis olla vähintään 120 ja oma tontti.
- TimPuri69
Neliöitä on liikaa, sata riittää. Hankit kaikki tarvikkeet alesta taikka käytettyinä. Teet koko työn itse ilman palkkalaisia. Tonttia et tietenkään omaksi saa tällä rahalla.
- 280m2
Puhuttiin talosta, ei varastosta.
- Tietoaon
Jos ei ole rahaa unohda rakentaminen. Alle 200000 ei saa mitään.
- fgyuio
4000e neliö kaikki laskettuna avaimet käteen
- ei_riittäisi_enää
2005, ennen hintojen pompsahtamista rakennettiin. 1ha tontti järvimaisemissa, 10km kaupungista, 180m2 talo maalämmöllä ja 100m2 talli kaikkine kuluineen 250te. Kahdelta ukolta vuosi työtä ansiotöiden lisäksi.
- HiljattainRakentanut
Tontti maksaa sen minkä maksaa joten vastaan vain itse talon osalta. Ensinnäkin tuohon vaikuttaa se talon pohja, hintaan vaikuttaa selvästi jos joudut louhimaan, paaluttamaan tai tekemään isoja massanvaihtoja. Mieti mitä pystyt tekemään itse? Lähinnä siivoaminen, kilpailuttaminen, hommien koordinointi ja joku pikku homma (patolevyn asennus yms) onnistuu ei-ammattilaiselta, kaikki muu on käytännössä ammattilaisen hommaa. Ja kaikkein kalleinta tilaa ovat keittiö, kylppäri ja sauna, vaikka muuten tinkisit neliöistä niin nuo pitävät huolen siitä että tinkimällä neliöistä 15 % et saa koko hommaa 15 % halvemmalla. Kipsilevyt, ruuvit, kattotuolit, Finnfoamit, yms perusasiat maksavat suurinpiirtein saman ympäri maata joten ero tulee vain työkustannuksissa, kunnallistekniikan kustannuksissa ja tontin hinnassa. Mieti kahdesti ennenkuin hyväksyt savisen peltotontin, sen paalutus voi olla todella kallista.
Ja sitten se rahasumma: Kun tontti on hankittu, varaudu henkisesti ainakin noin 500 000 euron kuluihin. Nykyaikainen talo on kallis rakentaa. - eurocold
Nykyään uudestakaa ei saa parempaa hintaa varsinkaan näillä kehitysalueilla
200000e mökistä myydessä 120000e vois olla realistinen hinta,täälä nostettu
hinta tasoa näiden kiinteistön välittäjien toimesta turhan ylös menis kaupaksi
halvemmat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martinan uusi poikakaveri
Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu2063270Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.
Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva2391650Laita mulle viesti!!
Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus971503- 921409
Vanhemmalle naiselle
alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e461344Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen
No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.1601276Ajattelen sinua tänäkin iltana
Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin121208Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!
"Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze1231039Miehelle...
Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät89942Tuntuu liian hankalalta
Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.55862