Olemme ostamassa kiinteistömuotoista paritaloa. Paritalo on rakennettu omakotitalon kanssa samalle tontille, eli paritalon puolikkaiden ja omakotitalon hallinnointi on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Jäljellä oleva rakennusoikeuden jakautuminen omistajien kesken kiinnostaa paritaloasunnossa olevan käyttöullakkovarauksen vuoksi. Hallinnanjakosopimuksessa ei ole määritelty rakennusoikeudesta mitään.
Kävin tustustumassa rakennusvalvonnassa paritalon rakennuslupa-asiaikirjoihin. Rakennuslupa-asiakirjoissa on kauppakirja, jolla omakotitalon entiset omistajat ovat myyneet rakennuttajalle tonttiosuuden hallinnanjakosopimuksella jaettavaksi paritaloa varten. Kauppakirjaan on kirjattu, että ostajat saavat kaupalla rakennusoikeutta 184m2, joka on tontin jäljellä oleva rakennusoikeuden määrä. Paritalon rakentamiseen tästä rakennusoikeudesta käytettiin 156m2, eli rakennusoikeutta on vielä jäljellä 28m2.
Kohdistaako tuo 10-vuotta vanha kauppakirja rakennusoikeuden edelleen paritalon tonttiosuudelle siten, että se voitaisiin käyttää paritalon omistajien kesken 50/50 periaatteella? Paritalossa kummankin asukkaan omistusosuus kiinteistöstä on saman suuruinen.
Hallinnanjakosopimus, rakennusoikeus
Ullakonrakennus
0
228
Vastaukset
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1067678
Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata
Manneja, vaiko matuja?1075848- 835137
- 1394516
Alavuden sairaala
Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan113200- 552937
- 572881
- 612427
Törkeää toimintaa
Todella törkeitä kaheleita niitä on Ylivieskassakin. https://www.ess.fi/uutissuomalainen/8570818102424Hei........
Pelkkä sun näkeminen saa mut hymyilemään pitkin iltaa. Oot niin 🤩😘 Edellinen poistettiin.562026