Olemme ostamassa kiinteistömuotoista paritaloa. Paritalo on rakennettu omakotitalon kanssa samalle tontille, eli paritalon puolikkaiden ja omakotitalon hallinnointi on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Jäljellä oleva rakennusoikeuden jakautuminen omistajien kesken kiinnostaa paritaloasunnossa olevan käyttöullakkovarauksen vuoksi. Hallinnanjakosopimuksessa ei ole määritelty rakennusoikeudesta mitään.
Kävin tustustumassa rakennusvalvonnassa paritalon rakennuslupa-asiaikirjoihin. Rakennuslupa-asiakirjoissa on kauppakirja, jolla omakotitalon entiset omistajat ovat myyneet rakennuttajalle tonttiosuuden hallinnanjakosopimuksella jaettavaksi paritaloa varten. Kauppakirjaan on kirjattu, että ostajat saavat kaupalla rakennusoikeutta 184m2, joka on tontin jäljellä oleva rakennusoikeuden määrä. Paritalon rakentamiseen tästä rakennusoikeudesta käytettiin 156m2, eli rakennusoikeutta on vielä jäljellä 28m2.
Kohdistaako tuo 10-vuotta vanha kauppakirja rakennusoikeuden edelleen paritalon tonttiosuudelle siten, että se voitaisiin käyttää paritalon omistajien kesken 50/50 periaatteella? Paritalossa kummankin asukkaan omistusosuus kiinteistöstä on saman suuruinen.
Hallinnanjakosopimus, rakennusoikeus
Ullakonrakennus
0
260
Vastaukset
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Erään T miehen viimeinen aloitus tänne
Moi Olen kirjoittanut täällä säännöllisesti yli 5 vuotta. Kaivannut kuten kuuluukiin, mutta myös unohdellut ja selvitel374524Sanna vaihteeksi Australian "60 minuuttia" ohjelmassa
Kansanvälinen superstaramme esiintyi tällä kertaa toisella puolen maapalloa esitettävässä ohjelmassa. Kiinnostus on kova1572658Yritykset verolle ja yritystuet 10 mrd. eur/v pois
Kiristämistapauksissa yrityksille sanotaan hei hei. Suomi ei tarvitse yhteiskunnan rahoilla "yrittämistä". Yhteiskunta v1032216Sanna Antikainen (ps) : Vornasen pyssy suututti demarit
https://www.suomenuutiset.fi/sanna-antikaisen-kolumni-vornasen-pyssy-suututti-demarit-mutta-kuka-puhuu-totta/ Vornasen221734Yritän saada sinut pois mielestäni ja ajatuksistani nainen
Turhaan. Mitä enemmän yritän, sitä enemmän haluan sinut ja sinua. Miten voitkaan olla niin ihana ja tuntua niin hyvältä.781706Riikka se runnoo työttömyyttä lisää
Menkää töihin! "15–74-vuotiaiden työttömyysasteen trendiluku oli lokakuussa 10,3 prosenttia. Työttömiä oli yhteensä 276141450Nyt meni maku vas.liittoon, kun vaativat minimituntipalkkaa lakiin
Sehän tarkoittaa samalla myös maksimituntipalkkaa, koska kun laki on kerran laadittu, niin sitä on vaikea muuttaa. Työma651436- 731408
- 811400
Mun on pakko uskaltaa
Mikäköhän olisi pahin skenaario, jos vain laittaisin hänelle viestin, et haluan jutella meistä? Se, että hän vastaisi, e821381