Olemme ostamassa kiinteistömuotoista paritaloa. Paritalo on rakennettu omakotitalon kanssa samalle tontille, eli paritalon puolikkaiden ja omakotitalon hallinnointi on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Jäljellä oleva rakennusoikeuden jakautuminen omistajien kesken kiinnostaa paritaloasunnossa olevan käyttöullakkovarauksen vuoksi. Hallinnanjakosopimuksessa ei ole määritelty rakennusoikeudesta mitään.
Kävin tustustumassa rakennusvalvonnassa paritalon rakennuslupa-asiaikirjoihin. Rakennuslupa-asiakirjoissa on kauppakirja, jolla omakotitalon entiset omistajat ovat myyneet rakennuttajalle tonttiosuuden hallinnanjakosopimuksella jaettavaksi paritaloa varten. Kauppakirjaan on kirjattu, että ostajat saavat kaupalla rakennusoikeutta 184m2, joka on tontin jäljellä oleva rakennusoikeuden määrä. Paritalon rakentamiseen tästä rakennusoikeudesta käytettiin 156m2, eli rakennusoikeutta on vielä jäljellä 28m2.
Kohdistaako tuo 10-vuotta vanha kauppakirja rakennusoikeuden edelleen paritalon tonttiosuudelle siten, että se voitaisiin käyttää paritalon omistajien kesken 50/50 periaatteella? Paritalossa kummankin asukkaan omistusosuus kiinteistöstä on saman suuruinen.
Hallinnanjakosopimus, rakennusoikeus
Ullakonrakennus
0
142
Vastaukset
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Marin on ehkä maailman kaunein "Nelikymppinen"
Marinin julkaisu on saanut yli 68 500 tykkäystä. Postauksen kommenttikentässä ylistetään paljon Marinin kauneutta, jota3352951Vernu Vasunta
On mahotonta miten marjanpoimijoita on kohdeltu! Eikö paremmalla kohtelulla olisi saanut paremman tuloksen?1082230En kelpaa sinulle
Varattuna - olen sinulle ongelma. Eroaminen vuoksesi voi olla turhaa, sillä me ei puhuta, kun olen varattu ja kumpikin v1201640Taidat vanhempi nainen
Haluta sen tien itsellesi. juokse vaan karkuun ! Pahentaa vaan asiaa.Pitäs toimia ihan toisin päin731174- 721057
- 611003
Voi nainen...
Kun luovutit meistä liian aikaisin, just kun aloin oppimaan sinua. Jos oisin alussa jo lukenut aiheesta oisin voinut toi41960Venäjä aikoo yksipuolisesti muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa
Venäjä aikoo muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa Venäjän saarten eteläpuolella. Ylen jutussa kerrotaan mm.148954Suomi lähettää tarkkailijoita merialueelle
Venäjä on ilmoittanut aikovansa ylittää Suomen merialueen rajat kysymättä lupaa kertomalla että Suomen merialueen raj290852- 42786