Paljonko olette maksaneet vastaavalle mestarille?
Toiveissa olisi, että mestari kävisi työmaalla useasti viikossa, auttaisi mm. urakoitsijoiden valinnassa, aikataulutuksessa jne. Kohde on uudellamaalla, pääkaupungin ulkopuolella. Tarjoukset vaihtelevat hurjasti, varmaan myös valvontaan kuluva energia ja aika. Ensikertalaisena tuntuu vaikealta määrittää, mitä hommasta kannattaa maksaa. Kaikki vinkit myös siitä, miten se mestari kannattaa valita, olisivat enemmän kuin tervetulleita.
Toiveissa olisi, että mestari kävisi työmaalla useasti viikossa, auttaisi mm. urakoitsijoiden valinnassa, aikataulutuksessa jne. Kohde on uudellamaalla, pääkaupungin ulkopuolella. Tarjoukset vaihtelevat hurjasti, varmaan myös valvontaan kuluva energia ja aika. Ensikertalaisena tuntuu vaikealta määrittää, mitä hommasta kannattaa maksaa. Kaikki vinkit myös siitä, miten se mestari kannattaa valita, olisivat enemmän kuin tervetulleita.
Vastaukset 8
Vanhimmat
pääset kun kiertelet rakenteilla olevia kohteita ja kysyt kokemuksia eri urakoitsijoista. Mitä sitten rakennatkin niin kunnon kirvesmies, sähkäri ja putkari jotka tulevat keskenään toimeen on 95% voitto.
Kirvesmies tietää koneurakoitsijat, hiekan toimittajat jne. Osaa tehdä myös viemäriputkityöt yms. Asentaa lattialämmitykset jne.
Hyvän jos löytää niin hän lienee jo varattu ensi kesälle. Kiire sulle tulee.
Kaveri rakentaa Treen seudulle ja sille vastaavana toimiva sai mm. ilmastointiurakasta samoilla laitteilla ja pienemmillä kanava määrillä 2000 euroa huonomman tarjouksen. Itse kun kilpailuttaa on nopeaa ilman viiveitä ja saa sitä mitä tilaa. Aikataulutuksessa vastaavasta ei ole muuta kuin haittaa, se viive...
Tähän kilpailuttamiseen voisi valjastaa pahansisuisen anopin. Sama anoppi kun pitää huolta tuntityöläisten moraalista. Isokin mies on voimaton anoppia vastaan...niinkuin me kaikki tiedämme :-)
Ei siellä työmaalla ole aikuisten oikeasti mitään valvottavaa jos saat sen hyvän kirvesmiehen.
Jari
Kyllä kunnon vastaava työnjohtaja on tärkeämpi ja parempi sijoitus kuin kaikkitietävä timpuri työmaalla.
Muillakin kuin kivitaloraksalla.
Siellä pitänee vastaavan vahtia aseella timpureita. Luen rivien välistä että SINÄ et saanut sitä hyvää kirvesmiestä, muutoin tietäisit mistä puhun.
Vai uusiavuttomuusko sinne Helsinkiin on rantautunut kun ei uskalleta itse soittaa rautakauppaan ja kysyä paljonko naulat maksaa :-)
En tarkoittanut "kaikkitietävää" vaan kaikkitekevää. Nuo kaikkitietävät on karkoitettu sinne Helsinkiin, muualla Suomessa ne kuolee nälkään.
Siellä pitänee vastaavan vahtia aseella timpureita. Kivityömaalla hyvä kirvesmies vielä arvokkaampi, koska kivitalopystytysurakat maksaa niin pirusti.
Luen rivien välistä että SINÄ et saanut sitä hyvää kirvesmiestä, muutoin tietäisit mistä puhun.
En tarkoittanut "kaikkitietävää" vaan kaikkitekevää. Nuo kaikkitietävät on karkoitettu sinne Helsinkiin, muualla Suomessa ne kuolee nälkään.
Uusiavuttomuusko sinne Helsinkiin on rantautunut kun ei uskalleta itse soittaa rautakauppaan ja kysyä paljonko naulat maksaa :-)
Pidän edelleen kirvesmies putkimies sähkäri yhdistelmän varausta tärkeimpänä. Tuollaisella yhdistelmällä syntyy talo, vaikka vastaava olisi juoppohullu. Koitappa toisin päin...
Jari
vastaavan hinnat vaihtelevat ainakin pääkaupunkialueella suuresti. Kannattaa pyytää tarjouksia useimmilta tekijöiltä ja selvittää vastaavan referenssejä ennen valintaa. Vastaavia löytyy ainakin osoitteessa www.rkl.fi.
Itse maksoin vastaavalle 180 m2 omakotitalon mestarin tehtävistä 4500 euroa. (Vantaalla)
Vastaava maksoi kyllä itsensä ja oli paikalla aina, kun oli tarvetta. Naapuri käytti "vähän vastaavaa mestaria", jota ei juuri työmaalla näkynyt. Maksoi kyllä vähän ja ilmeisesti edesauttoi pariskunnan riitaisaan eroonkin.
220 m2/n. 4k€, pääkaupunkiseutu, jonkinverran tavanomaista enemmän käyntejä.
Alkuperäisen haaveissa oli mielestäni jonkinlainen mestarin ja rakennuskonsultin yhdistelmä. Tällöin rahaa palaa varmasti jopa 10-20 k€.
Turun lähellä pikku maalaiskunnassa mestari maksoi tonnin verran. Sisälsi tarpeellisen määrän työmaakäyntejä, byrokratian hoidon sekä kosolti arvokkaita neuvoja. äijällä vielä 30:n vuoden kokemus alalta..
Pääkaupunkiseudun kehyskuntaan 250 neliön kivitalo. Mestarin sopimuksessa kirjallisesti luvattu vähintään 50 tonttikäyntiä, referenssit hyvät. Paikkakuntalaiset vahvistaneet kaverin lupaukset todeksi. Toimii myös pääsuunnittelijana. Hinnat: vastaavan mestarin 3.500 euroa, pääsuunnittelijan 500 euroa.