Asunnon vuokraaminen remontin ajaksi - verotus?

vuokranantaja

Moiks!

Lyhyesti ja ytimekkäästi:

Jos ostan asunnon joka ei ole hyvässä kunnossa, voinko laittaa sen vuokralle muutamaksi kuukaudeksi ja sinä aikana teettää sinne remontin ja saada nuo remonttikulut verotukseen?

Tarkoitus olisi siis lopulta saada itselle uusi asunto ja laittaa tämä nykyinen sen jälkeen vuokralle.

Tuttavani on muuttamassa 6 kuukaudeksi asumaan tälle paikkakunnalle töiden takia ja tarvitsisi asunnon siksi aikaa. Ajattelin josko siis vuokraisin hänelle asunnon jota olen miettinyt itselleni ja joka vaatii täyden pintaremontin. Onko joku aika kauanko asunnon pitää olla vuokrattuna remontin jälkeen, jotta remonttikulut saa vähennyksiin?

Tai jos teetän remontin ennen vuokra-ajan alkamista, onko merkitystä onko asunto vuokralla kuukauden vai pitempään?

Valaiskaahan tietäjät, kuinka kannattaisi toimia?
Kiitos

1

163

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • NickNailer

      "Tai jos teetän remontin ennen vuokra-ajan alkamista, onko merkitystä onko asunto vuokralla kuukauden vai pitempään?"

      On. Verottaja jakaa vähennysoikeuden perusparannuksiin ja vuosikorjauksiin. Edellisestä saa tehdä poistoja pikku hiljaa 4 % jäljellä olevasta arvosta, kun taas jälkimmäiset saa käyttää verotuksen keventämisee kyseisenä verovuonna.

      Ja vaikka verottaja hyväksyisikin vuosikorjaukset, tulee omasta käytöstä niihin vähennys joka tapauksessa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      195
      1496

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      123
      1258

    3. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      50
      988

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      70
      940

    5. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      52
      853

    6. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      840

    7. Hakeudu hoitoon.

      En oo kiinnostunut susta.
      Ikävä
      56
      832

    8. Mikä on ollut

      Epämiellyttävin hetki sinun ja kaivattusi romanssissa?
      Ikävä
      102
      814

    9. Piristä mua ystävä

      Hyvä💫...
      Ikävä
      82
      810

    10. Kuinka hyvin tunnet mut?

      Kerro musta mies jotain.
      Ikävä
      32
      745
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt