Sopuisa kuolinpesä. Kahdella on kuolinpesän osakehuoneisto jonka toinen haluaa ostaa ja toinen myydä. Riittääkö ihan tavallinen kauppakirja kun perunkirjan perinnöistä on maksettu jo asianmukaiset verot.
Kuolipesän asunto-osakkeen myynti
4
197
Vastaukset
- Näin_
Ei missään nimessä kannata tehdä kauppaa vaan perinnönjako. Kaupassa tulee vain turhia veroja maksettavaksi (varainsiirtovero ja luovutusvoittovero). Tämä tietysti edellyttää, että ette ole hätiköineet ja hävittäneet kaikkea muuta kuolinpesän varallisuutta. Jos kaikki muu on jo jaettu, niin sitten verot menevät perinnönjaossa kuten kaupassa. Ja se perinnönjako pitää muuten joka tapauksessa tehdä joskus. Jaosta tulee laatia lain määrämän määrämuodon mukainen jakokirja.
Kuolinpesä on jaettu jo ajat sitten vain yhteisesti omistettu asunto-osake on jäljellä. Mitä jakokirjalla olisi merkitystä? Muuta jaettavaa ei enää ole.
Ilmeisesti asunnon osakkeet on jaettava jotta kaupan voisi tehdä.- Jotainpientä
Jos olisitte jakanut pesän, sinulle asunto-osake ja toiselle rahat tai miten nyt olisi teillä riittänyt varat, niin ei menisi veroja. Nyt siitä puolikkaasta, jonka ostat menee 1,6%. Ja jos puolikkaan arvo on noussut, siitä mitä se oli perukirjassa, myyjä maksaa myyntivoittoa 30-34%, ellei oman asunnon verovapaus vaatimukset täyty.
- 00530
"Nyt siitä puolikkaasta, jonka ostat menee 1,6%."
Varainsiirtovero asunto-osakkeesta on nykyään 2 %. Sitä on viime aikoina kovasti vaadittu poistettavaksi, mutta Sipilä ei ole poistamisen kannalla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 914453
Kalasataman talossa lienee rakennusvirhe
Ei pitäisi olla mahdollista parvekkeen kautta tulipalon kiivetä katolle saakka kuin korkeintaan ylimmästä kerroksesta.2321739- 761440
Kristillinen Kaste on syntisten kaste, ei itsensä uskoviksi julistaneiden kaste
Raamatun mukaan vain syntisyyden vuoksi kastetut saavat kasteen hyödyn, syntien anteeksisaamisen ja Pyhän Hengen lahjan2401140Venäjä teki mahtavan iskun Kiovaan?
Miksi Ukraina ei kykene tekemään Moskovaan yhtä mahtavia iskuja.3301072Kaipaatko nainen
Semmoista tosi hankalaa ja arkaa miestä? Pitäisitkö hänet aina omanasi jos saisit hänet? Miten huomioisit hänen herkkyyd1051060- 491029
Nojatuoli !
Uutta kehiin, kun edellinen pikavauhtia täyttyi, pitäisikö kiittää näitä asian jouduttaneita? Pilvet leijaa, sadetta en141982Milloin ymmärsit
Milloin tunnistit, että sinulle kirjoitetaan ja kuka kirjoittaa? Tarkka päivämäärä ja kellonaika 😉 Önnönnöö, jos ei os85944- 99933