Kuolipesän asunto-osakkeen myynti

hemit

Sopuisa kuolinpesä. Kahdella on kuolinpesän osakehuoneisto jonka toinen haluaa ostaa ja toinen myydä. Riittääkö ihan tavallinen kauppakirja kun perunkirjan perinnöistä on maksettu jo asianmukaiset verot.

4

207

Äänestä

    Vastaukset 4

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Näin_

      Ei missään nimessä kannata tehdä kauppaa vaan perinnönjako. Kaupassa tulee vain turhia veroja maksettavaksi (varainsiirtovero ja luovutusvoittovero). Tämä tietysti edellyttää, että ette ole hätiköineet ja hävittäneet kaikkea muuta kuolinpesän varallisuutta. Jos kaikki muu on jo jaettu, niin sitten verot menevät perinnönjaossa kuten kaupassa. Ja se perinnönjako pitää muuten joka tapauksessa tehdä joskus. Jaosta tulee laatia lain määrämän määrämuodon mukainen jakokirja.

    • hemit

      Kuolinpesä on jaettu jo ajat sitten vain yhteisesti omistettu asunto-osake on jäljellä. Mitä jakokirjalla olisi merkitystä? Muuta jaettavaa ei enää ole.
      Ilmeisesti asunnon osakkeet on jaettava jotta kaupan voisi tehdä.

      • Jotainpientä

        Jos olisitte jakanut pesän, sinulle asunto-osake ja toiselle rahat tai miten nyt olisi teillä riittänyt varat, niin ei menisi veroja. Nyt siitä puolikkaasta, jonka ostat menee 1,6%. Ja jos puolikkaan arvo on noussut, siitä mitä se oli perukirjassa, myyjä maksaa myyntivoittoa 30-34%, ellei oman asunnon verovapaus vaatimukset täyty.

      • 00530

        "Nyt siitä puolikkaasta, jonka ostat menee 1,6%."

        Varainsiirtovero asunto-osakkeesta on nykyään 2 %. Sitä on viime aikoina kovasti vaadittu poistettavaksi, mutta Sipilä ei ole poistamisen kannalla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä kaivatussasi

      on parasta?
      Ikävä
      90
      1338

    2. Koska muru nähdään

      Kaksin?
      Ikävä
      45
      707

    3. Et vaan tajua

      Että rakastan sua
      Ikävä
      20
      649

    4. Olen jo oppinut tuntemaan

      sinun kirjoitustyylisi
      Ikävä
      53
      608

    5. Sinisilmäiselle tutulle miehelle

      Iltaisin ikävä pahenee ja olet usein mielessä. Toivon merkitseväni sinulle paljon. On ihan hirveän vaikeaa miettiä, mit
      Ikävä
      48
      590

    6. Sanoppa ihan rohkeasti

      Mun huonot puolet! En suutu…
      Ikävä
      76
      576

    7. Mikä kaivatussasi

      on pahinta?
      Tunteet
      46
      569

    8. Nainen ... ala olemaan miehille täysin hyödytön

      Otsikossa on paras neuvo jokaiselle naiselle, jonka hän voi koskaan saada. Moni mieshän ajattelee jo nyt, että naiset o
      Sinkut
      132
      548

    9. Mikä herkku

      Kaivattusi On? 😁
      Ikävä
      41
      512

    10. Ylen typerät rinnastukset.

      Näin YLE…..Saksassa ei ole äärioikeisto ollut vallassa sitten Hitlerin . YLEn toimittajille tiedoksi . Hitler oli Saksan
      Maailman menoa
      183
      504
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt