Sopuisa kuolinpesä. Kahdella on kuolinpesän osakehuoneisto jonka toinen haluaa ostaa ja toinen myydä. Riittääkö ihan tavallinen kauppakirja kun perunkirjan perinnöistä on maksettu jo asianmukaiset verot.
Kuolipesän asunto-osakkeen myynti
4
193
Vastaukset
- Näin_
Ei missään nimessä kannata tehdä kauppaa vaan perinnönjako. Kaupassa tulee vain turhia veroja maksettavaksi (varainsiirtovero ja luovutusvoittovero). Tämä tietysti edellyttää, että ette ole hätiköineet ja hävittäneet kaikkea muuta kuolinpesän varallisuutta. Jos kaikki muu on jo jaettu, niin sitten verot menevät perinnönjaossa kuten kaupassa. Ja se perinnönjako pitää muuten joka tapauksessa tehdä joskus. Jaosta tulee laatia lain määrämän määrämuodon mukainen jakokirja.
Kuolinpesä on jaettu jo ajat sitten vain yhteisesti omistettu asunto-osake on jäljellä. Mitä jakokirjalla olisi merkitystä? Muuta jaettavaa ei enää ole.
Ilmeisesti asunnon osakkeet on jaettava jotta kaupan voisi tehdä.- Jotainpientä
Jos olisitte jakanut pesän, sinulle asunto-osake ja toiselle rahat tai miten nyt olisi teillä riittänyt varat, niin ei menisi veroja. Nyt siitä puolikkaasta, jonka ostat menee 1,6%. Ja jos puolikkaan arvo on noussut, siitä mitä se oli perukirjassa, myyjä maksaa myyntivoittoa 30-34%, ellei oman asunnon verovapaus vaatimukset täyty.
- 00530
"Nyt siitä puolikkaasta, jonka ostat menee 1,6%."
Varainsiirtovero asunto-osakkeesta on nykyään 2 %. Sitä on viime aikoina kovasti vaadittu poistettavaksi, mutta Sipilä ei ole poistamisen kannalla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Orpo räyhää: kansan on muututtava
Orpon mukaan kansa ei elä kokoomuksen kanssa samassa todellisuudessa, ja sen vuoksi kansan on muututtava. Kas kun ei san2803498Muovikassikartelli
Kauppaketjut ovat yhdessä sopineet muovikassin yksikköhinnaksi 59 senttiä. Milloin viranomaiset puuttuvat tähän kartell221948Aidon persun tunnistaa Marinin palvonnasta
Oli kyse sitten Halla-ahosta tai Putinista. Ensimmäisenä aidolle persulle tulee mieleen Marin.351585- 841451
- 1401114
Hallintooikeus..
"Asemakaavapäätös pysyy voimassa.Poikkeamista ja rakentamista koskevat luvat hylättiin" kertoo Pyhäjärven Sanomat netti.721069- 811044
Olen rakastunut
varattuun joka ei eroa. Miten tunteista eroon? Tämä ei ole tavanomaista. On elämäni suuri rakkaus.91918Kannattaa ymmärtää se asia
että mitään stalkkausta tai hakkerointia ei tapahdu. Oikeasti kannattaa tutkituttaa päänsä.205788Jos se joskus oli molemminpuolista
niin hyvin me molemmat onnistuttiin pitämään toinen epätietoisena.61737