Omaan kotiin

Isännöitsijäsi kertoi taloyhtiöösi tulevan katto- ja putkiremontti. Vastikkeet tulevat nousemaan kovasti. Kannattaa kenties jättää ostamatta.

Ei kait noin vanhana enää kannata asuntoa ostaa. Eläkkeellä saa kunnaltakin asuntoja eikä huolta rempoista ja vuokrakin hoituu asumistukena ja sossusta loput.

Asutteko avioliitossa vai avoliitossa miehesi kanssa ja miten jaatte asumiskulut ja normaalin elämisen menot tällä hetkellä? Onko avioehtoa?
.
On ehkä helpompaakin ja turvallisempaakin ostaa asunto omiin nimiin, jos asutte avoliitossa. Siitä riippuen miten olette elämisenne järjestäneet asumisesta syntyy edelleen kuluja ja olisi luonnollista, jos kumpikin edelleen osallistuu yhteisen talouden hoitoon. Saahan miehesi asumishyödyn, vaikka sinä alkaisitkin vähitellen saada asuntosäästöä aikaan.
.
Jos asutte avioliitossa, ei ole niin suurta merkitystä sillä miten paljon ja kuka vastaa asumiskuluista, ellei ole avioehtoa. Ilman avioehtoa erotilanteessa varakkaampi puoliso joutuu maksamaan tavallaan omistaan vähemmän varakkaalle puolisolle, niin että kummallakin on yhtä paljon varallisuutta.
.
Asunnon osto/vuokralla asumisen päätös on aina yksilöllinen ja tapauskohtainen. Omassa asunnossa asuminen on suurella todennäköisyydellä taloudellisesti kannattavampaa kuin vuokran maksaminen. Tämä ei tietenkään koske tuettua asumista, josta vuokralainen ei itse maksa käypää vuokratasoa. Lyhyeen asumiseen ei omaa yleensä kannata ostaa eikä omasta asunnosta koskaan kannata maksaa koskaan ylihintaa. Keskimäärin omassa asunnossa asuminen tulee pitkällä tähtäyksellä edullisemmaksi jopa siinä tilanteessa, että asunnon arvo hieman laskisi. Itse olen arvioinut, että vuokralla asuminen muuttuu kannattavammaksi jossain siinä tilanteessa, jossa asunnon arvo pitkällä aikajaksolla laskee enemmän kuin keskimäärin kaksi prosenttia vuodessa.
.
Jos kysymyksessä on kerrostalo, onko putkiremontti, julkisivuremontti jne.. tehty.
.
Tilanteessanne on tavallaan mahdollista sekin, että asunnon nykyinen omistaja onnistuu myymään asunnon uudelle omistajalle, joka haluaakin asunnon omaan käyttöönsä.
.
Jostain syrjäalueilta saa 70-80 luvulla rakennettuja asunto-osakkeita pilkkahinnalla. Tällaisen asunnon ostaminen ei paljon kustanna ja tietenkin tulee asumisajaltaan edullisemmaksi kuin vuokra-asuminen, mutta sellaisen asunto-osakkeen myyminen voi olla vaikeaa ja vastikekulut sen kuin juoksevat.

Jos aikoo siinä pidempään asua, niin vastaus on kyllä. Vuokrat tuppaavat nousemaan aika reippaasti, mutta lainanhoitokulut pysyvät yleensä samoina. Vasike tosin vähän nousee.

Osta toki pois. Eläkkeellä sinulla ei mene kaikki raha vuokraan. Eläkeiässä olet jo maksanut asunnon.
Voit lapsillekin jättää jotain.
Asunnon voit myös aina vuokrata jos vaihdat paikkakuntaa.
Osta siis.
Tarjoa -20% pyyntihinnasta, tarjous hylätään.
Tarjoa uudestaan -20% kuukauden päästä.
Ja taas -20% kuukauden päästä. Jossain kohtaa alkaa kelpaamaan.

Kiitos mukavista vastauksistanne joita viestiketjuni poiki!Olen jo työkyvyttömyyseläkkeellä,joka on sen kokoinen etten saa mitään asumistukia.Jaamme avomieheni kanssa asumis-ja ruokakulut.Minulla ei ole mielenterveysongelmia,ja kuulun jo taloyhtiön hallitukseen,ja olen hyvin perillä tulevaista remontesta ja kustannuksista.Ajattelin tuollaista 15v.maksuaikaa.Tuo oli hyvä ehdotus kokeilla tarjota 20prosenttia pyyntihinnasta...kokeillaan...laitan kuulumisia myöhemmin!

Osta ihmeessä. Ja lainaan lyhennysjousto eli nettipankissa helposti pidät maksuvapaan kuukauden niin ei tarvi kituuttaa koko ajan.

Nyt kannattaa tuhnutella ja ostaa vasta rommauksen jälkeen.

jos vaan maksukykyä riittää ja olet tietoinen asunnon tulevista remonteista ja niiden kustannuksista. miksipä ei?
sinun kannattaa kylläkin miettiä miten jaatte asumiskustannukset jos asut miehesi kanssa ja sinä omistat yksin asunnon. paljonko puoliso haluaa tai suostuu asumisestaan maksamaan sinulle? ja miten rahatilanne menee jos ero joskus tulisikin eteen?