Kerrostalojen avainkäytäntö on täysin villillä pohjalla, sillä liikkeellä olevien avaimien määrää ei kukaan voi valvoa. Vuokralainenhan voi teettää lisää avaimia esim avainsuutarilla ja jättää niitä itselleen vuokrasopimuksen loputtua.
Avaimia voi liikkua kaikkialla
VillitAvaimet
10351
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
abloy sento
Jos niin pelottaa sarjoittaa lukon uudestaan.
Niin voi mutta harvoin tekee. Omassa asunnossa ollut yli 80 vuotta sama avain eikä kukaan koskaan ole väärin pyrkinyt asuntoon.
Lisäksi yleisavaimia katoaa ja niitä annetaan surutta lainaksi korjausmiehille.
Tiedän talon, jossa asuntojen ja rappujen yleisavain hukattiin, mutta siitä ei kerrottu asukkaille, jotta voisivat ryhtyä lukkoasioissa toimenpiteisiin. Vakuutuskaan ei korvaa mikäli murron jälkiä ei ole vaan tapahtumaa pidetään itseaiheutettuna.
Nyt on esitelty sähköisiä lukkoja, jotka toimii etänä verkon kautta ja esim. kännykällä. Se ei tuo parannusta asiaan.
Aloitus on totta. Avainasia on vakavasti rempallaan.
Meillä avaimet pitää tilata isännöitsijän kautta. On siis tarkalleen tiedossa montako avainta on kussakin asunnossa. Jos vuokralainen palauttaa vähemmän avaimia kuin mitä vastaanotti, lukko sarjoitetaan uudelleen ja vuokralainen maksaa. Hinta n. 250 € - voi ottaa vuokravakuudesta suoraan.
No huhhuh. Jos talossa on typerä avainratkaisu = huoneiston avaimella pääsee myös pesulaan ja varastotiloihin, pitäisi sarjoittaa uudelleen puolenkymmentä muutakin lukkoa. Mutta sitten lakkaisi muutkin avaimet toimimasta... eli koko talon lukitus pitäisi uusia?
Usein käytössä on vähän fiksumpi ratkaisu, jossa on muutama kpl huoneiston avaimia ja vain yksi ns. emännänavain per huoneisto. Huoneiston avaimella ei pääse kuin porrashuoneen ovesta oman huoneiston ovesta. Emännänavaimella pääsee pesulaan ja varastotiloihin. Nyt ei huoneiston avaimen hukkaaminen vaadi kuin huoneiston oven uudelleensarjoituksen, mutta emännänavaimen hukkaamisesta tulee iso, monen tonnin, operaatio. Siis jos oikeasti lähdetään sarjoittamaan uudelleen jopa kymmentä lukkoa.
Juurikin emännänavaimet on niitä, mitä vuokraloiset "hukkaa" eli ottavat mukaansa / lahjoittavat nistikavereilleen. Poismuuton jälkeen kun odottaa muutaman kuukauden ja alkaa vasta sen jälkeen käydä varkaissa verkkohäkeillä, ei jää niin helposti kiinni.
Tällaisen toiminnan ehkäisemiseksi pitäisi emännänavaimista periä vähintään 1000 € pantti. Sen kanssa touhutonnimiehet joutuisivat kahteen kertaan harkitsemaan, kannattaako avainta pölliä!
Ja huom. tuo tonnin pantti pitää periä kaikilta asukkailta. Jos joku ääliö haluaa vuokrata huoneistoa sossuneläteille, jotka avaimia pöllii, häneltä on syytäkin periä aiheuttamansa kustannukset.
Nimim. kyllä se kyrsi, kun koko talon lukitus uusittiin ja 6 kk myöhemmin oli jo ensimmäinen emännänavain lähtenyt sossunelätin matkaan.
Mitäs taloyhtiö siitä piittaa, kun Sossu maksaa, rahanat varmasti on auki.
Pitäisi olla tonnin pantti avaimilla. Sitä ei sossu maksa = ei tule varkaita taloon.
Ja tarkoitan nimeomaan varkaita. Sellaisia, jotka pistää avaimen taskuunsa ja muutama kk poismuuton (lue: häädön) jälkeen käyvät sitten "putsaamassa" verkkohäkkejä.
Minä perin juuri vuokralaisen lähdettyä tämän vuokravakuudesta lukkojen uudelleen sarjoituksen kun vuokralainen palautti 2 avainta ja 3 oli annettu. Lapsi oli hukannut yhden avaimen jo lähes vuosi sitten! Uusia avaimia ei voi teettää kuin isännöitsijän kautta.
Uudelleensarjoitus oli isännöitsijän ( ja vakuutusyhtiön) vaatimus. Jos tiloista jotain häviää, ei vakuutus korvaa mitään koska yksi talon avain on kateissa. Ei käsittääkseni uusittu kuin tämän asunnon avaimet - ei siis koko rapun. Maksoin laskun eikä siinä muuta ollut kuin omat uudet avaimet ja sarjoitus. Sarjoitus maksoi n. 150 € ja avaimet 25 € kpl. Tämä otettiin vuokravakuudesta.