Tämmöisen projektin hintaa kyselen ja muutenkin saa kommentoida suunnitelman järkevyyttä.
Nyt opiskellessa asutaan vuokralla kerrostalossa. (ei enää koskaan kerrostaloon)
Pian ois asunnon osto edessä. Tilanne vaan on tämä:
-Velkaa ei haluais ottaa älytöntä summaa
- vanhat omakotitalot ovat kauheissa hinnoissa
- kerrostalo, no way !
uusi rivari kaksio on kai ostettava.
Mutta...
entä jos rakentais itse noin 60 neliön talviasuttavan kesämökin ? Ei pakko olla rannalla jolloin tontti ois halvempi.
matkaa kaupunkiin sais olla max. 20 km että jaksaa päivittäin ajaa.
Ja näin ei tarvitsisi välttämättä ostaa erikseen kesämökkiä.
Siis paljonko tämä projekti suunnilleen uskaltaa maksaa ?
tontti, vesi, sähkö, perustukset ja joku hirsimökki noin 50-60 neliötä.
heittäkää arvioita hinnasta ? ja jaksaako tota max 20 km väliä ajaa päivittäin ? Kokemuksia ?
kiitos.
Nyt opiskellessa asutaan vuokralla kerrostalossa. (ei enää koskaan kerrostaloon)
Pian ois asunnon osto edessä. Tilanne vaan on tämä:
-Velkaa ei haluais ottaa älytöntä summaa
- vanhat omakotitalot ovat kauheissa hinnoissa
- kerrostalo, no way !
uusi rivari kaksio on kai ostettava.
Mutta...
entä jos rakentais itse noin 60 neliön talviasuttavan kesämökin ? Ei pakko olla rannalla jolloin tontti ois halvempi.
matkaa kaupunkiin sais olla max. 20 km että jaksaa päivittäin ajaa.
Ja näin ei tarvitsisi välttämättä ostaa erikseen kesämökkiä.
Siis paljonko tämä projekti suunnilleen uskaltaa maksaa ?
tontti, vesi, sähkö, perustukset ja joku hirsimökki noin 50-60 neliötä.
heittäkää arvioita hinnasta ? ja jaksaako tota max 20 km väliä ajaa päivittäin ? Kokemuksia ?
kiitos.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tuon "talviasuttavan kesämökin" rakentaminen on käytännössä ihan sama asia kuin omakotitalon rakentaminen, en tiedä miksi haluat kutsua sitä "talviasuttavaksi kesämökiksi". Tuon suunnittelemasi talon koko on tietysti aika pieni, mutta rakennusprojektina se pitää sisällään kaikki samat vaiheet kuin isonkin talon rakentaminen. Tämän vuoksi pienen talon rakennuskustannus neliötä kohden on yleensä enemmän kuin vastaavan isomman talon.
Kustannusarvion karkeaan(kin) tekemiseen löytyy ilmaisiakin apuvälineitä esim. rakentajan suorakanavalta
http://rakentajan.suorakanava.fi/
ja ainakin joillakin pankeilla on laskureita tähän hommaan. Ilman tonttia uskoisin tuommoiseen taloon menevän vähintään 1200€/neliö vaikka tekisi lähes kaiken itse. Minimissään valmiille talolle tulisi siis hintaa ehkä n. 70 000 euroa ja ylärajaa ei käytännössä oikeastaan olekaan.
Tontteja taas on olemassa kaiken hintaisia. Täysin mahdotonta heitellä mitään arvioita summassa, kun ei ole edes tietoa mistä päin Suomea, minkä kokoista, millaiselta alueelta, onko rantaa, millaiset ilmansuunnat, minkälaista maaperää jne.jne.... Tontit ovat aina yksilöitä ja hinta määräytyy tapauskohtaisesti kysynnän ja tarjonnan lakien mukaan...
Tuota 20 km:n työmatkaa en itse pidä minkäänlaisena ongelmana, itselläni on pidempikin. Mutta nämähän ovat asioita jotka jokaisen pitää itse omalta kohdaltaan arvioida. Toiselle se ei ole matka eikä mikään, mutta voihan se toisesta tuntua rasitteelta tuommoinenkin matka. Näissä(kään) jutuissa ei ole olemassa yhtä "oikeaa" vastausta.
menee rikki helposti, liittymät ja tai omat systeemit vesille ja pihatyöt maksaa sen rakennuksen päälle ja se postilaatikkokin pitää ostaa.