Vuokrien nousu houkuttelee asuntosijoittajia - sijoitusten riskittömyys harhaa.
”Kun pankeista kotoisin olevat lakerikenkäpojat tulevat raksojen savimaille liukastelemaan, kannattaa olla tarkkana. Ammattilaisillakin on vaikeuksia arvioida asuntorahastosijoitusten kannattavuutta, saati sitten piensijoittajilla.”
Hän ehdottaakin, että asuntorahastojen pitäisi omaksua pörssitason läpinäkyvyys raportointeineen. Hänen mukaansa tulisi miettiä sitäkin, milloin asuntorahastojen voittovarat ovat aidosti jakokelpoisia.
Pankkisääntelyn seuraava tsunami panee vuokranantajien rahoituskuviot ja oman pääoman tuotot kokonaan uusiksi, Pauna pelkää. Vaatimukset pankeissa kiristyvät siten, että vuokranantajien käsittely muuttuu entistä yritysrahoitusmaisemmaksi.
”Pankit ovat huomanneet kasvavat kiinteistöriskit, koska sitä kuuluisaa velkavipua halutaan käyttää. Pankeissa ollaan hyvin tarkkoina.”
”Peli vetelee niin kauan, kun pyramidiin kertyy lisää rahaa. Kun virta kääntyy, on rahasto pakkomyynteineen vaikeuksissa.”
”Yksi rahastoista ottaa lainaa, jotta se voi maksaa osinkoja”, Juurakko sanoo nimeämättä rahastoa.
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/vuokrien-nousu-houkuttelee-asuntosijoittajia---sijoitusten-riskittomyys-harhaa/j5TeU46H?ref=iltalehti:5a20?utm_source&utm_medium=boksi&utm_campaign=AlmaInternal&_ga=1.253429962.272397035.1466437337
”Kun pankeista kotoisin olevat lakerikenkäpojat tulevat raksojen savimaille liukastelemaan, kannattaa olla tarkkana. Ammattilaisillakin on vaikeuksia arvioida asuntorahastosijoitusten kannattavuutta, saati sitten piensijoittajilla.”
Hän ehdottaakin, että asuntorahastojen pitäisi omaksua pörssitason läpinäkyvyys raportointeineen. Hänen mukaansa tulisi miettiä sitäkin, milloin asuntorahastojen voittovarat ovat aidosti jakokelpoisia.
Pankkisääntelyn seuraava tsunami panee vuokranantajien rahoituskuviot ja oman pääoman tuotot kokonaan uusiksi, Pauna pelkää. Vaatimukset pankeissa kiristyvät siten, että vuokranantajien käsittely muuttuu entistä yritysrahoitusmaisemmaksi.
”Pankit ovat huomanneet kasvavat kiinteistöriskit, koska sitä kuuluisaa velkavipua halutaan käyttää. Pankeissa ollaan hyvin tarkkoina.”
”Peli vetelee niin kauan, kun pyramidiin kertyy lisää rahaa. Kun virta kääntyy, on rahasto pakkomyynteineen vaikeuksissa.”
”Yksi rahastoista ottaa lainaa, jotta se voi maksaa osinkoja”, Juurakko sanoo nimeämättä rahastoa.
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/vuokrien-nousu-houkuttelee-asuntosijoittajia---sijoitusten-riskittomyys-harhaa/j5TeU46H?ref=iltalehti:5a20?utm_source&utm_medium=boksi&utm_campaign=AlmaInternal&_ga=1.253429962.272397035.1466437337
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.