homekoira vrs hometutkija

Totta kai hometutkija arvostelee homekoiraa. Ovathan nuo käytännössä kilpailijoita. Homekoiralla on n. 40 kertaa parempi hajuaisti, joten piilossakin oleva home löytyy. Tuossa teidän tapauksessanne, kun koko talo haisee, ei tarvita välttämättä enää kumpaakaan...

Haluaisimme tietää onko koko talo purkukunnossa vai vielä korjattavissa? Talo 10-vuotta vanha ja me asuttu vuosi. Oireiltu ollaan et ongelmaa on. Esittelyssä ei haissut, mut ilmeisesti tuuletettu tai otsonoitu.

Ja talo haisee imelältä. Silmäoireita, kurkkuoireita, nuhaa ja maksa-arvot nousseet sen jälkeen kun tänne muutettiin.

Älä hanki ilmankostuttimia.

Vaantutkituta talo,voin sanoa että ota ensin koira ja hyvä sellainen,älä ota nuorelta tyttöseltä josta ei ole kuin haahuilemaan talon sisällä.

Ota tämän jälkeen johonkin joka tekee mittaukset,mikrobi mittaukset.
Oltava henkilö joka voi todistaa oikeudessa uskottavasti,htt tavaran tarkastajat voivat olla sellainen jota oikeudessa kuunellaan.

Taloon tulee niin sanottuja reikiä,eli melkoisia luukkuja,meillekkin tuli lähes kahden metrin siipale ja 50cm leveä, mutta 50cmx50 cm on nuo koot suunnilleen.

Meillä on tullut maksamaan 7000euroa ja ilman koiraa tuo katelmus ja mittaus.


Toki jos pääsee myyjän kanssa sopimuksiin ennen oikeutta niin hyvä.

Luin tarkemmin juttusi muuten nyt .

Nyt sinulla on oikeasti kiire.....yli vuoden asuneena ja kun korvauksia on saava jossain muodossa mahdollisesti niin hommaan pitää tarttua ja nopeasti.

Oikeuteen kun mennään ehkä,niin pitkitystä ei saa olla,muutama kuukaus niin ostaja on vahvoilla mutta jo 2 vuotta alkaa olemaan aika jolloin saattaa jo hieman hankaloitua vaikkakin 5 vuotta on myjällä vastuu.

Kyse on ykkös kuukauden sisällä niin voi saada peruttua koko kaupan jos on merkittäviä vikoja.

Muistakaa ongelman havahduttua ei saa olla montaa kuukautta eli ei saa viivytellä muutoin ei jää talo omiin käsiin tai korvaukset saamatta.

Teillä on kotivaakutus ja siinä oikeusturva,sitä käyttämällä riittävän pätevät tutkijat oikeuttaa mahdollisiin korvauksiin joten esim:5000 euron tutkimus ei sinällään maksa mikäli myyjä on saanut kirjelmän asianajajalta.

Siis sinun ongelma on se että sinulla täytyy jo lla asianajaja ja sen jälkeen haet tutkijat(tavaran tarkastaja muista että on htt maininta.

Homekoira on tehokkaampi kuin hometutkija. Se löytää 150% homevauriokohdista.

Reklamoimme myyjää jo heti ensimmäisen kuukauden asumisen jälkeen, että terveysoireita ja hajuja. Tutkimuksissa on tähän mennessä paljastunut että tiivistyksiä talossa ei ollut juuri lainkaan. Sekä seinänrajat, että ikkunanpielet, että höyrynsulut tiivistämättä. Eli home voi olla missä vaan, sillä mahdollisia kondenssipaikkoja on vaikka kuinka paljon. Seinärakenteita ollaan muutamista kohtaa avattu, mutta niissä ei ole näkynyt mitään eikä hajuja ollut. Tiivistyksistä tietty voimme jo reklamoida nyt, mutta hajun lähde pitäisi kyllä selvittää. Ei ole niin helppoa kun luulisi löytää hometta, sillä meillä ollut jo kaksi tutkijaa. Meillä on käynyt Rakssystem ja Polygon, mutta ovat tutkineet vaan näitä tiivistyksen puutteita, vaikka talo haisee imelältä. Olen ihan ihmeissäni, mikseivät ole tutkineet, kun terveessä talossa ei hajuja pitäisi olla. Raksystemsin nyt ymmärrän osittain, koska tekivät kuntotarkastuksen, etteivät halua tutkia mitään. Yhden näytteen otti ja oli puhdas, mutta silti suositteli koko lattian desifiointia???!!! Oliko kuitenkin jokin epäily??

Polygonia ihmettelen kyllä, koska otimme hänet ulkopuolisena ja oli Helinkin mukaan ihan ok tutkija. Ellei sitten talossa ole huonosti korjattua vesivahinkoa heidän toimestaan ja eivät halua sitä myöntää. Mutta hänkään ei siis tehnyt mitään hometutkimuia. Kuulimme nyt että myös homekoiramies ottaa homemittauksia, ja siksi kahden vaiheilla. Toinen mitä ollaan mietitty on Novoriten Simo Valjakka, joka ilmeisesti tietää homeista. Olemme jo uhranneet näihin tutkimuksiin monta tonnia rahaa, ja tuntuu, että alussa ollaan vaikka vuosi kulunut. Emme haluaisi enää panna yhteenkään nollatutkimukseen rahaa vaan syyn hajuihin ja oireisiin.

Jos joku ikkunan tai oven reunus on tiivistämättä niin se ei ole mikään homepesä. Ilmavirtaus heikentää lämmöneristystä, ei muuta.

Kysymys fgtfd: lle: Löytyikö sitä hometta kun noin paljon näytettä oli. Tiesikö tutkija heti, mistä ottaa näytteet vai kyselikö, missä huoneissa hajuja ja oireita? Meillä ilmavirta kuljettaa hajua ympäriinsä, eli tosi vaikea paikallistaa mistä haju tulee.

Ja jotain.tolkkua vastaus, kyse ei ole mistään yksittäisen oven tai ikkunan tiivistämättä jättämisessä vaan koko talo on "unohdettu" tiivistää.

Läpiviennit aluskatteen läpi - osittain tiivistämättä
Läpiviennit höyrysulun läpi - tiivistämättä täysin, muutamasta löytyi surkea yritelmä, mutta pääsääntöisetti tekemättä
Höyrysulun saumojen liitokset- teippaamatta ja paikoittan saumakohta yläpohjaan täysin auki
Alumiinipaperi saunan katossa ja seinissä - saumakohdat osittain auki ja läpivientejä tiivistämättä, jolloin kosteus pääsee eristevillaan
Maanvaraisen laatan ja seinän liitos - täysin auki, ei edes yritetty laittaa mitään polyuretaanivaahtoa, rakoja vaikka hiiren mentäväksi.
Ikkunoihin ja oviin ei ole tiivistemassaa laitettu ollenkaan, ainoastaan puulistat peittämään raot.

Ja imelää hajua ympäriinsä., vaikka tiivistettiin lattiat, josta voisi maanhajua tulla.

Että näin, ei sitä tietty normi-ihminen voi tajuta, että näin paskaa laatua tehdään.

fgtfd:lle vielä: Oliko teillä hyvä tutkija? Sellainen joka oikeasti perehtyy asiaan? Me ollaan jo aika skeptisiä, kun huonoja kokemuksia ainakin Polygonista ja Rakssystemiltä. Eli mistä hyviä löytää?

Meillä on talossa yhteinen väliseinä (sisäseinä), jossa toisella puolella on painovoimainen ilmastointi (talon yhteydessä lämmin varasto, jossa oma ilmastointi) ja itse talossa koneellinen. Onkohan tämä ongelma kun samassa talossa kaksi eri ilmastointijärjestelmää?

Mikähän teidän tilanne on nyt?

Meillä se on niin että myyjän piru on venkula eikä halua juuri ottaa vastuuta myynistään.

Näyttää nyt siltä että ajaudumme oikeuteen lähiaikoina.

Meillä kävi kaksi tutkijaa(sisäilmatalo kärki) alustava katselmus josta me saimme varmuuden talon huonoon kuntoon,tämän jälkeen en enään leikkinyt ns ,vaan varmistuin talon olevan susi.

Otin yhteyttä srtp ,tämä olisi riittänyt yksistään heti alussa.

Neuvoni onkin älkää liikaa kyselkö noilta asiantuntijoilta jos ajaudutte kaupanpurkuun, meillä tämä on nyt tällä hetkellä tullut maksamaan 8500euroa.(vain tutkimiset).Kyselyt soittamiset tulee hyvin kalliiksi joka näkyy laskulla.

Kukaan ei perehdy todella hyvin,koska he eivät itse omista taloa.

Mutta sen verran he tietävät mikä on talon kunto ja kuinka paljon korjaukset tulevat maksamaan.(mittaavat laboratoriossa)

Meillä korjauksien kohdalla ei ole mieltä enään lähteä korjauksiin ,kustanukset nousevat yli talon ostohinnan.

rakssystem pitää unohtaa samoin kun polygon.

Miettikää tarkoin oletteko valmiita revityttämään taloa aukia seiniä lattioita,samoin oletteko valmiita sijoittamaan noin 10000euroa tutkimuksiin?

srtp kyllä kertoo teille puolueettomasti mikä teidän tilanne on talon suhteen.(suomen rakennusterveyspalvelut).

(kukaan ei tutki taloa niin tarkaan kuin omistaja olettaa)

Teillä pitäisi tehdä selväksi mitä te haluatte,laittaa taloa vai purkaa koko kauppa.

Nyt on niin että teillä pitää olla hyvä lakimies tätä ennen,muutoin homma ei tule etenemään niin kuin olette ajatelleet.

Me olemme hieman edempänä tai pidemmällä asian suhteen,joten vuotamiset sun muut on jo pieniä eikä tunnu missään.

Mutta teidän uudehko talo onkin ? merkki.

Millä hinnalla talo saadaan eheytettyä,teillähän on vähintään laadusta kysymys ja rakennevirheistä ehkä.

Nämä on vaikeita asioita,joita ei oikeudessa ymmärrä välttämättä tuomari vaan siihen on oltava pätevä kaveri jonka sana painaa yli muiden.(tuomarit ei siis ole alan asiantuntijoita vaan he luottavat pätevään kaveriin).

Jettatalo on kyseessä. Ja nyt pitäisi selvittää onko talo vielä korjattavissa vai korjauskelvoton. Ymmärtääkseni vika pitää olla merkittävä, että riittää kaupan purkuun. 40% talon hinnasta. Rakennusvirheitä on todettu iso lista, hometta ei vielä. Oireiden ja hajujen takia pelkään että sitäkin on . Pahin vika varmaan on sokkelin kapillaarikatkon vajaus, mikä tekee koko ulkoseinän riskirakenteeksi ja alttiille laho ja homevaurioille. Rakennusvirheet on listattu, koska saimme hyvän rakennusmestarin ne toteamaan.

Polygonin sisäilma-asiantuntija Hannu Kärki on jo laskuttanut liki 3000 euroa, mutta ei ottanut tutkimuksissa kantaa hajuihin, mitä ihmettelen suuresti. Tuo 4000-5000 euroa on uuden tutkimuksen hinta. Ei ole normaalia että talo haisee imelälle ja pistävälle. Parissa huoneessa emme voi oireiden takia olla, mutta Kärki ei uhrannut asialle ajatustakaan eikä tutkinut huoneita. Nyt olemme yrittäneet löytää uuden tutkijan, joka löytäisi hajuille syyn. Jos löytyy laaja homevaurio, syy kaupanpurkuun on perusteltu. Mutta kuten sanoit hyvää hometutkijaa on vaikea löytää. Onko nuo mainitsemasi hyviä?

Eipä tuolla 3000 euron tutkimuksella saanutkaan mitään. Pari kuvaa aikaisemmin löydetyistä virheistä. Että hukkaan nekin rahat meni. Oli muuten lahtelaisen lakiforman suosittelema ja siksi otimme. Luulimme et hyvä, kun luulimme että lakifirma haluaa voittaa asiakkaan jutun. No onneksi oli sisäilmaluennoilla sisäistänyt sen, niin kotiamme ei myrkytetty lisää. Ollut Polygonin aikaisempi business. Kyllä on jo myrkkyjä riittämiin omasta takaa. En ymmärrä miksei reagoinut hajuihin ja halunnut tutkia.

"En ymmärrä miksei reagoinut hajuihin ja halunnut tutkia."

Löytyisköhän tuosta apua. http://www.allergia.fi.pwire.fi/keskustelut/allergia-ja-astma/yleista/tutkimuksen-perusteella-voidaan-arvata-hajuyliherkkyys-onkin-alykkyytta-aivot-toimivat-paremmin-kuin-keskimaarin/

Vieraatkin on haistanut näissä huoneissa oudon hajun ja vaatteissa on ulkopuolisenkin mukaan imelää hajua. Etten nyt ihan psyyken mukaan näitä laittaisi. Varsinkaan kun lääkärikin todennut lapsilla homealtistukseen viittaavia hengitysoireita. Kärki ei viitsinyt tai osannut tutkia. Tuo lakifirman suositus enemmän kipeää tekee, kun osaamatonta tutkijaa suosittelivat. Ei ilmeisesti aja toimeksiantajiensa asiaa vai oliko kenties sukulaispoika töitä vailla?

luin nopeasti että homokoira ja homotutkija

hihihi

Mitä voi odottaa kun ns ammattilainen, jolla ei ole mitään vastuuta antamistaan lausunnoista tulee rahankiilto silmissä tekemään "tarkastusta"? Entä mitä se kertoo ns ammattilaisesta, jos loppulasku on tuhansia euroja, ja "raporttia" on raapusteltu yli 20h?
Melkoinen novelli pitäisi olla tuntimäärään nähden. Entä miten jotain rakennetta on voitu tutkia kun rakenteen sisään ei ole menty? Tästä oli kuitenkin laskussa erittely.
Lopputulema: riitautus laskun summasta josta lähti yli puolet pois.
EN suosittele kenellekkään.
Ainoan oikean kuntokartoituksen on tehnyt aikoinaan Kaprakka, joka porasi moneen paikkaan reikiä ja jätti mittarit mittaamaan mitä siellä tapahtuu. Ja laskuhan ei ollut tuhansia euroja ja se perustui tutkittuun tietoon, ei fiktioon.