En kyllä uskaltaisi ostaa kuin alle viisi vuotta vanhan ok-talon, vanhempi voi olla vaikka millainen homepommi!
"Tuoreen kyselytutkimuksen mukaan vain neljä kymmenestä omakotitalon omistajasta tietää, millaista huoltoa talo tarvitsee.
Ifin teettämän kyselytutkimuksen mukaan talon omistajien yleisimmät huolet liittyvät talon kunnossapitoon menevään rahaan sekä kosteus- ja homevaurioiden pelkoon. Muita yleisiä huolenaiheita ovat talon arvon laskeminen, murtojen pelko ja rajut luonnonilmiöt.
Joka toinen omakotitalon omistaja sanoo, että hän itse tai puoliso osaa tarkistaa talon kosteus- ja homevaurioille alttiit rakenteet. Kosteus- ja homeongelmien riski on todellinen, sillä asiantuntija-arvioiden mukaan melkein joka neljännessä suomalaisomakotitalossa on kosteus- ja homevaurioita.
Tutkimuksen mukaan moni talon omistaja on epävarma, miten taloa pitää huoltaa. Neljä kymmenestä omakotitalon omistajasta kertoo tietävänsä, mitä huoltotoimenpiteitä talolle pitää säännöllisesti tehdä. Noin 15 prosenttia kertoo tietävänsä tarvittavista huoltotoimenpiteistä vain osan tai ei lainkaan.
Ikääntyneet talon omistajat ovat hieman paremmin kartalla talon huoltotarpeista kuin nuorimmat talon omistajat. Toisaalta niin innokkaita kuin ulalla oleviakin talon huoltajia löytyy kaikista ikäryhmistä.
If alkaa torpata vakuutusasiakkaidensa ja omia ongelmiaan käynnistämällä maanlaajuisen omakotitalojen kuntopalvelun."
http://www.talouselama.fi/uutiset/riski-on-todellinen-60-omakotitalojen-omistajista-ei-ymmarra-talostaan-elintarkeaa-perusasiaa-6583555
"Tuoreen kyselytutkimuksen mukaan vain neljä kymmenestä omakotitalon omistajasta tietää, millaista huoltoa talo tarvitsee.
Ifin teettämän kyselytutkimuksen mukaan talon omistajien yleisimmät huolet liittyvät talon kunnossapitoon menevään rahaan sekä kosteus- ja homevaurioiden pelkoon. Muita yleisiä huolenaiheita ovat talon arvon laskeminen, murtojen pelko ja rajut luonnonilmiöt.
Joka toinen omakotitalon omistaja sanoo, että hän itse tai puoliso osaa tarkistaa talon kosteus- ja homevaurioille alttiit rakenteet. Kosteus- ja homeongelmien riski on todellinen, sillä asiantuntija-arvioiden mukaan melkein joka neljännessä suomalaisomakotitalossa on kosteus- ja homevaurioita.
Tutkimuksen mukaan moni talon omistaja on epävarma, miten taloa pitää huoltaa. Neljä kymmenestä omakotitalon omistajasta kertoo tietävänsä, mitä huoltotoimenpiteitä talolle pitää säännöllisesti tehdä. Noin 15 prosenttia kertoo tietävänsä tarvittavista huoltotoimenpiteistä vain osan tai ei lainkaan.
Ikääntyneet talon omistajat ovat hieman paremmin kartalla talon huoltotarpeista kuin nuorimmat talon omistajat. Toisaalta niin innokkaita kuin ulalla oleviakin talon huoltajia löytyy kaikista ikäryhmistä.
If alkaa torpata vakuutusasiakkaidensa ja omia ongelmiaan käynnistämällä maanlaajuisen omakotitalojen kuntopalvelun."
http://www.talouselama.fi/uutiset/riski-on-todellinen-60-omakotitalojen-omistajista-ei-ymmarra-talostaan-elintarkeaa-perusasiaa-6583555
Vastaukset 11
Vanhimmat
Homekäräjiä on siis luvassa jatkossakin, veikkaan että ne tulevat lisääntymään.
Sisäilmaseminaari+2013+julkistetussa+kartoituksessa+(vanha)+kosteusvaurio+löytyi+91+%+OK-latoja+ja+NÄKYVÄÄ+homekasvua+kolmasosasta.+Parhailla+sankareilla+kukki+home+lastenhuoneen+seinällä...
Savella, savelta, savelle. Savessa, savesta, saveen.
Kyllä se niin on että enemmän niitä sisäilmaongelmia on kerrostaloissa, kouluissa, päiväkodeissa, sairaaloissa, kasarmeilla, työpaikoilla ja julkisissa rakennuksissa. Uusissa tai uudehkoissa eli max n. 15v vanhoissa ok-taloissa niitä on vähiten
Jep, ihan kuten noissa kartoituksissakin on selvinnyt. 15 vuotias OK-lato = uusi ja uudessa ei voi, ei saa, olla vikaa eikä huollontarvetta, koska savieinari on päättänyt pärjätä max. 200 €/kk kuluilla.
Kyllä ne pahimmat ongelmat ovat juuri sairaaloissa, kouluissa, toimistorakennuksissa, työpaikoilla asiasta työntekijät heti huomauttavat, omassa asunnossa taas ei ole kenelle valittaa paitsi ehkä isännöitsijälle, mikä ei taas hyödytä mitään. Varmaan jos ne kerrostalokämpät otettaisiin toimistokäyttöön tai vaikka kouluksi niin alkaisi ongelmia löytyä, samanlaisia kerrostalojahan ne sairaalatkin ovat käytännössä kuin asuinkerrostalot ja sisäilmaongelmia piisaa. Uudessa n. 15v. vanhassa OK-talossa ei ole ollut muuta huoltotarvetta vielä kuin nuo IV-kojeen suodattimet ja yleinen siivous ja pihdistus säännöllisesti toki. Maksaa 60€ vuodessa jos suodattimet vaihtaa 6kk välein.
Vasta n. 30v. vanhana tulee taloon jotain muuta, ehkä lämmönvaihtimen uusiminen kaukolämpölaitteisiin, maksaa n. 1500€. No, maalausta ehkä 20v. vanhana, maksaa 1000€. 50 v. vanhana vähän tiilikaton korjailua. Siinäpä ne korjaustarpeet. Toki remonttia voi huvikseen tehdä esim. keittiöön, pakko ei toki ole.
Ei kaikkia taloja kannata huoltaa. Usein tulee halvemmaksi rakentaa kerran sukupolvessa uusi.
Gyproc-pakettitaloja ei ole tehty kestämään. Tasakattoisia valesokkelitaloja ei kannata korjata muulla kuin kaivinkoneella. Korjaus suoraan siirtolavalle ja kaatopaikalle on edullisin vaihtoehto.
Itseasiassa tämä voisi olla ihan fiksu tapa. 50 vuodessa maailma muuttuu aika tavalla eikä vanhan talon tilaratkaisut enää ole tätä päivää. Eli jos vaan rakennettaisiin raa'asti niin, että 30 vuotta kestää ja sen jälkeen kaivinkonetta kehiin.
Jo yleensä tavoiteltu 50 vuoden käyttöikä vaatii KPH remontoinnin kertaalleen ja tässä ajassa tulee tarpeen fiksata/uusia myös vesikattoa, salaojia, ikkunoita, iv-kone vaihtoon ainakin kertaalleen ja ILPit yms. lelut kolmeen kertaan...
Nyt käytetään hirveän paljon rahaa, kun yritetään tehdä "ikuista", mutta eihän näistä silti ikuisia tule. Remonttitarvetta tulee silti, kun talolla on ikää 20-30 vuotta, talo voi jäädä väärän kokoiseksi (lasten lähdettyä maailmalle) tai kokonaan tarpeettomaksi (taantuvalla paikkakunnalla) tai sen saa pilattua kunnossapidon laiminlyönnillä. Hukkaan menee rahat...
Tiedepuolelta kopsasin: "Tutkimusmielessä Suomi on kosteusvaurioiden suurvalta. Täällä on vahva ja pitkä tutkimusperinne. Suomalaiset ovat näkyvästi mukana esimerkiksi Maailman terveysjärjestön WHO:n ja EU:n työryhmissä.
Professori Maija-Riitta Hirvosen mukaan pienen maan etu on mutkaton yhteistyö eri alojen asiantuntijoiden välillä.
- Tämä on monitieteistä tutkimusta. Tarvitaan rakennusalan, mikrobiologian, toksikologian, epidemiologian ja lääketieteen asiantuntemusta."
Rakennusteollisuus työtapoineen ja materiaaleineen kyllä pysyy edellä jatkuvasti. Ero tutkijoihin saattaa kasvaa. Uudet pöpöt uusista aineista ja työtavoista ja kosteudesta.
Suomalaiset ovat hysteeristä laumakansaa, jonka pitää potea samoja diagnooseja samaan aikaan. On hienoa kärsiä laktoosi-intoleranssista ja homeisesta kodista.
Päivän HeSarissa joku naisihminen kertoi, että Belgiassa aunto on koti vasta, kun se haisee homeelle. Home sweet home.
Pienen maan haitta on se, että hysteria leviää nopeasti.
Suomessa on pykätty kaiken moista sontaa, että huumassa saa olla tarkkana?