OK-asukit eivät osaa huoltaa taloaan

Ei.kuulosta.hyvältä

En kyllä uskaltaisi ostaa kuin alle viisi vuotta vanhan ok-talon, vanhempi voi olla vaikka millainen homepommi!

"Tuoreen kyselytutkimuksen mukaan vain neljä kymmenestä omakotitalon omistajasta tietää, millaista huoltoa talo tarvitsee.

Ifin teettämän kyselytutkimuksen mukaan talon omistajien yleisimmät huolet liittyvät talon kunnossapitoon menevään rahaan sekä kosteus- ja homevaurioiden pelkoon. Muita yleisiä huolenaiheita ovat talon arvon laskeminen, murtojen pelko ja rajut luonnonilmiöt.

Joka toinen omakotitalon omistaja sanoo, että hän itse tai puoliso osaa tarkistaa talon kosteus- ja homevaurioille alttiit rakenteet. Kosteus- ja homeongelmien riski on todellinen, sillä asiantuntija-arvioiden mukaan melkein joka neljännessä suomalaisomakotitalossa on kosteus- ja homevaurioita.

Tutkimuksen mukaan moni talon omistaja on epävarma, miten taloa pitää huoltaa. Neljä kymmenestä omakotitalon omistajasta kertoo tietävänsä, mitä huoltotoimenpiteitä talolle pitää säännöllisesti tehdä. Noin 15 prosenttia kertoo tietävänsä tarvittavista huoltotoimenpiteistä vain osan tai ei lainkaan.

Ikääntyneet talon omistajat ovat hieman paremmin kartalla talon huoltotarpeista kuin nuorimmat talon omistajat. Toisaalta niin innokkaita kuin ulalla oleviakin talon huoltajia löytyy kaikista ikäryhmistä.

If alkaa torpata vakuutusasiakkaidensa ja omia ongelmiaan käynnistämällä maanlaajuisen omakotitalojen kuntopalvelun."

http://www.talouselama.fi/uutiset/riski-on-todellinen-60-omakotitalojen-omistajista-ei-ymmarra-talostaan-elintarkeaa-perusasiaa-6583555

11

104

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ei.kuulosta.hyvältä

      Homekäräjiä on siis luvassa jatkossakin, veikkaan että ne tulevat lisääntymään.

    • säästöä_savella

      Sisäilmaseminaari 2013 julkistetussa kartoituksessa (vanha) kosteusvaurio löytyi 91 % OK-latoja ja NÄKYVÄÄ homekasvua kolmasosasta. Parhailla sankareilla kukki home lastenhuoneen seinällä...

      Näin pelkästään kuntoarvion menetelmin eli pääasiassa aistivaraisesti tehdyssä kartoituksessa. Varmasti monta piilevää vikaa jäi vielä löytämättä rakenteiden kätköistä.

      Noissa sisäilmaseminaareissa on ollut monta muutakin surullista tarinaa viime vuosina. Esim. alle 10-vuotiassa talossa rupesi lattia (puurossi) pettämään. Syystä että palkit olivat lahoamassa, koska talon alla oli uima-allas. Pintavedet pääsi ryömintätilaan, mutta ongelmaa ei havaittu eikä korjattu ajoissa, koska omistaja ei ollut kertaakaan vaivautunut ryömintätilaan kurkistamaan. Se oli hänestä tarpeetonta, koska uudessa talossa ei voi olla vikaa.

      Ei voi, vai ei saa?

      Samaa logiikkaahan on sekin, että radonin keruuputkisto asennetaan, koska rakennusvalvonta vaati, mutta poistopuhallinta ei asenneta eikä radonpitoisuutta mitata. Jos mitattaisiin, voisi tulla lisäkustannusta puhaltimen asentamisen verran. Ne Ø125 kanavapuhaltimet kun on niin kalliita... ennemmin riskeerataan oma lasten terveys!

      Savimajojen asukkaat ovat muuttaneet savelle halpojen kustannusten perässä ja nyt pidetään kynsin hampain kiinni siitä, ettei asuminen maksa kun 200 €/kk. Ei tällöin halutakaan kuulla mistään korjaustarpeista, ei edes iv-koneen suodattimien vaihdoista. Vähän pakko toimia näin, kun 2 auton pitoon uppoaa 1500 €/kk?

      • savelle.sävellä

        Savella, savelta, savelle. Savessa, savesta, saveen.

    • Ok----Loordi

      Kyllä se niin on että enemmän niitä sisäilmaongelmia on kerrostaloissa, kouluissa, päiväkodeissa, sairaaloissa, kasarmeilla, työpaikoilla ja julkisissa rakennuksissa. Uusissa tai uudehkoissa eli max n. 15v vanhoissa ok-taloissa niitä on vähiten

      • näin_on_oltava

        Jep, ihan kuten noissa kartoituksissakin on selvinnyt. 15 vuotias OK-lato = uusi ja uudessa ei voi, ei saa, olla vikaa eikä huollontarvetta, koska savieinari on päättänyt pärjätä max. 200 €/kk kuluilla.

      • Ok----Loordi

        Kyllä ne pahimmat ongelmat ovat juuri sairaaloissa, kouluissa, toimistorakennuksissa, työpaikoilla asiasta työntekijät heti huomauttavat, omassa asunnossa taas ei ole kenelle valittaa paitsi ehkä isännöitsijälle, mikä ei taas hyödytä mitään. Varmaan jos ne kerrostalokämpät otettaisiin toimistokäyttöön tai vaikka kouluksi niin alkaisi ongelmia löytyä, samanlaisia kerrostalojahan ne sairaalatkin ovat käytännössä kuin asuinkerrostalot ja sisäilmaongelmia piisaa. Uudessa n. 15v. vanhassa OK-talossa ei ole ollut muuta huoltotarvetta vielä kuin nuo IV-kojeen suodattimet ja yleinen siivous ja pihdistus säännöllisesti toki. Maksaa 60€ vuodessa jos suodattimet vaihtaa 6kk välein.

        Vasta n. 30v. vanhana tulee taloon jotain muuta, ehkä lämmönvaihtimen uusiminen kaukolämpölaitteisiin, maksaa n. 1500€. No, maalausta ehkä 20v. vanhana, maksaa 1000€. 50 v. vanhana vähän tiilikaton korjailua. Siinäpä ne korjaustarpeet. Toki remonttia voi huvikseen tehdä esim. keittiöön, pakko ei toki ole.

    • NickNailer

      Ei kaikkia taloja kannata huoltaa. Usein tulee halvemmaksi rakentaa kerran sukupolvessa uusi.

      Gyproc-pakettitaloja ei ole tehty kestämään. Tasakattoisia valesokkelitaloja ei kannata korjata muulla kuin kaivinkoneella. Korjaus suoraan siirtolavalle ja kaatopaikalle on edullisin vaihtoehto.

      • harkitsemisen_arvoinen

        Itseasiassa tämä voisi olla ihan fiksu tapa. 50 vuodessa maailma muuttuu aika tavalla eikä vanhan talon tilaratkaisut enää ole tätä päivää. Eli jos vaan rakennettaisiin raa'asti niin, että 30 vuotta kestää ja sen jälkeen kaivinkonetta kehiin.

        Jo yleensä tavoiteltu 50 vuoden käyttöikä vaatii KPH remontoinnin kertaalleen ja tässä ajassa tulee tarpeen fiksata/uusia myös vesikattoa, salaojia, ikkunoita, iv-kone vaihtoon ainakin kertaalleen ja ILPit yms. lelut kolmeen kertaan...

        Nyt käytetään hirveän paljon rahaa, kun yritetään tehdä "ikuista", mutta eihän näistä silti ikuisia tule. Remonttitarvetta tulee silti, kun talolla on ikää 20-30 vuotta, talo voi jäädä väärän kokoiseksi (lasten lähdettyä maailmalle) tai kokonaan tarpeettomaksi (taantuvalla paikkakunnalla) tai sen saa pilattua kunnossapidon laiminlyönnillä. Hukkaan menee rahat...

    • IkuisestiIhan

      Tiedepuolelta kopsasin: "Tutkimusmielessä Suomi on kosteusvaurioiden suurvalta. Täällä on vahva ja pitkä tutkimusperinne. Suomalaiset ovat näkyvästi mukana esimerkiksi Maailman terveysjärjestön WHO:n ja EU:n työryhmissä.

      Professori Maija-Riitta Hirvosen mukaan pienen maan etu on mutkaton yhteistyö eri alojen asiantuntijoiden välillä. 

      - Tämä on monitieteistä tutkimusta. Tarvitaan rakennusalan, mikrobiologian, toksikologian, epidemiologian ja lääketieteen asiantuntemusta."

      Rakennusteollisuus työtapoineen ja materiaaleineen kyllä pysyy edellä jatkuvasti. Ero tutkijoihin saattaa kasvaa. Uudet pöpöt uusista aineista ja työtavoista ja kosteudesta.

      • NickNailer

        Suomalaiset ovat hysteeristä laumakansaa, jonka pitää potea samoja diagnooseja samaan aikaan. On hienoa kärsiä laktoosi-intoleranssista ja homeisesta kodista.

        Päivän HeSarissa joku naisihminen kertoi, että Belgiassa aunto on koti vasta, kun se haisee homeelle. Home sweet home.

        Pienen maan haitta on se, että hysteria leviää nopeasti.

    • omakoto

      Suomessa on pykätty kaiken moista sontaa, että huumassa saa olla tarkkana?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?

      Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial
      Maailman menoa
      34
      1982

    2. Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin

      Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras
      Maailman menoa
      177
      1934

    3. Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä

      Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva
      Maailman menoa
      392
      1822

    4. Mies profiloin sinut

      Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.
      Ikävä
      216
      1258

    5. Nostetaanko nainen kissa pöydälle?

      Ja selvitetään nämä tunteet?
      Ikävä
      92
      1133

    6. Kiantama kartelli

      Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip
      Suomussalmi
      34
      990

    7. Unohdettu parannuksen kaste

      Kuinka kauan kestää helluntailaisten kastekoulutus ja onko se tosiaan parannuksenkaste koulutusta ?
      Kaste
      693
      935

    8. Oletko ollut *ittupää

      Siinäpä se kysymys eli oletko ollut *ittupää hänelle? Miksi?
      Ikävä
      95
      775

    9. Kiantama oy

      Tämän päivän uutiset.....https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000012036470.html.
      Suomussalmi
      15
      708

    10. Haluaisin nähdä ja tavata sinut mies

      Vielä tässä elämässä.
      Ikävä
      32
      694
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt