Oma talo rakennetaan ensisijaisesti itselleen, omien tarpeiden mukaan. Toissijaisesti se rakennetaan myytäväksi. Jos et itse myy, niin sitten perikunta sen tekee :-) Tätä varmaan melko harva miettii. Siksi on hyvä ottaa huomioon:
- Pinnat neutraaleilla sävyillä. Maalattavat kuivat tilat eivät ole ehkä pointti, vaan laatoitetut pinnat.
- Samaten kiintokalusteiden väreissä kannattaa pitää jäitä hatussa.
- Muunneltavuus. Ei kantavia linjoja keskelle rakennusta. Jos on pakko, niin pilari-palkki -rakenteisina, ei kantavia seiniä.
- Ei liian eksoottisia taloteknisiä ratkaisuja, kuten kodinohjausjärjestelmiä. Ei etenkään sellaisia, missä sitoo itsensä "raudan" osalta yhteen toimittajaan.
- Lämmönjako vesikiertoisena. Antaa mahdollisuuden vaihtaa lämmöntuottotapaa.
- Pinnat neutraaleilla sävyillä. Maalattavat kuivat tilat eivät ole ehkä pointti, vaan laatoitetut pinnat.
- Samaten kiintokalusteiden väreissä kannattaa pitää jäitä hatussa.
- Muunneltavuus. Ei kantavia linjoja keskelle rakennusta. Jos on pakko, niin pilari-palkki -rakenteisina, ei kantavia seiniä.
- Ei liian eksoottisia taloteknisiä ratkaisuja, kuten kodinohjausjärjestelmiä. Ei etenkään sellaisia, missä sitoo itsensä "raudan" osalta yhteen toimittajaan.
- Lämmönjako vesikiertoisena. Antaa mahdollisuuden vaihtaa lämmöntuottotapaa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos rakennuttaa itselleen, ja meinaa asua enemmän kuin 10v, niin ihan sama, sittenhän nuo pinnat jo joutaa uusiakin.
Jos muunneltavuus maksaa hyötyynsä nähden liikaa, niin miksi vaivautua.
Nykyään eksoottisen kodinohjausjärjestelmät ovat siten eksoottisia, että ovat vanhoja.
Vesikiertoinen varmasti ok, siitä olen samaa mieltä.
Uusi kohtuullisen kokoinen talo tulee lämmityskustannuksiltaan halvimmaksi suoralla sähkölämmityksellä ja ihan perinteisillä pattereilla. On turha varautua johonkin muutokseen monien tuhansien lisäkustannuksilla. Jos talo on tehty itselle niin on turha miettiä myyntiasioita. Meillä on talo vuodelta 86 ja asuttaneen vielä ainakin 20 vuotta. Lämmitys ja käyttösähkö maksaa reilun tonnin vuodessa.
En minäkään ymmärrä miksi tekisi talon jonkun toisen maun mukaan. Makuja on erilaisia eivätkä kaikki pidä steriilistä valkoisesta. Samoin komppaan edellistä, mikäli itse asuu talossa parikymmentä vuotta, remonttia pitää kuitenkin tehdä.
Nykyään värien valinta on helppo: valkoinen, kiiltävä valkoinen, valkoinen.
Jos meinaa myydä talon muutaman vuoden jälkeen, ei siihen kannata satsata mitään kallista ja erikoista. Ostajat kuitenkin tekee omia ratkaisujaan ja vaihtavat keittiökaappeja ym. mieleisekseen. Halvimmat mahdolliset pinnat ja kalusteet, riittävän näyttävää kuitenkin pitää olla. Vuolukiviuunit menee ihan turhaan, niitä ei ostajat juuri arvosta. Halpa muurattu varaava takka riittää. Byggmaxin halpislaminaattia lattiaan ja vaikka kattoon, jos siltä tuntuu. Laatat lattioihin ja seiniin kaakeliliikkeen loppuvarastoista ja lahjoitetaan osastoilta, ne vaan hyvin paikoilleen. Sähkökikkeet Puolasta tai Sloveniasta, halvat ja näyttävät. Puolalaiset kiertovesipumput on ihan hyviä, maksaa vaan 1/3 muiden hinnoista. Listoitukset ym. näkyvissä paikoissa kannattaa nipottaa ja tehdä siististi, mieluummin purkaa päivän ja tekee uudestaan, kuin jättää ryssää näkyville.
Pihatkin kannatta tehdä mahdollisimman neutraleiksi, siistit nurmikot riittää ja asialliset kulkuväylät. Optimaaliset istutukset, jos niitä haluaa välttämättä. Pihavalot tarjouksista ja soveltaen, saman valon voi saada 14,90€ ja toisessa paikkaa se maksaa 249,00€. Näillä eväillä asut talon verottomaksi ja asut vielä varmuudeksi vuoden siihen lisää ja myyt pois. Jää taatusti tiliä!