Eikö Suomessakin ole asuntojen hinnat nousseet ainakin 50%. Niin täällä ainakin vakuutellaan
Pankki varoittaa asuntokuplasta: Brexitillä voi olla arvaamaton seuraus
Asuntokuplan riski on määritelty siten, että hinnat ovat nousseet yli 50 prosenttia vuodesta 2011
Pankkijätti UBS Group pelkää Lontoon asuntojen halpenevan reippaasti, jos Iso-Britannian EU-ero eli Brexit johtaa pitkittyneeseen kituliaan talouskasvun kauteen.
Muita vastaavia kaupunkeja ovat muun muassa Sydney, München, Tukholma ja Hongkong.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2016/09/27/pankki-varoittaa-asuntokuplasta-brexitilla-voi-olla-arvaamaton-seuraus/20169997/310?pos=rap-3-2
Pankki varoittaa asuntokuplasta: Brexitillä voi olla arvaamaton seuraus
Asuntokuplan riski on määritelty siten, että hinnat ovat nousseet yli 50 prosenttia vuodesta 2011
Pankkijätti UBS Group pelkää Lontoon asuntojen halpenevan reippaasti, jos Iso-Britannian EU-ero eli Brexit johtaa pitkittyneeseen kituliaan talouskasvun kauteen.
Muita vastaavia kaupunkeja ovat muun muassa Sydney, München, Tukholma ja Hongkong.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2016/09/27/pankki-varoittaa-asuntokuplasta-brexitilla-voi-olla-arvaamaton-seuraus/20169997/310?pos=rap-3-2
Vastaukset 35
Vanhimmat
Eiväthän Suomessa asuntojen hinnat ole nousseet kuin prosentin luokkaa vuodessa. Toki jos tutkitaan kauempaa historiasta, niin onhan sitä nousua. Varsinkin euroissa mitattuna. Inflaatio huomioiden hinnat ovat aika maltillisella tasolla.
hah hah hah hah hahaaaa.
hah hah hah hah hahaaaa. hah hah hah hah hahaaaa.
hah hah hah hah hahaaaa. hah hah hah hah hahaaaa. hah hah hah hah hahaaaa. hah hah hah hah hahaaaa.
Kyllä te asunto-huijjarit sitten jaksatte, kusettaa pientä tyhmää ihmistä
Vaan prosentin vuodessa, sen tuoton saa jo pankkitilillä. Ja kun monet vakuuttelee tehneensä hyvää tiliä...
Minäpä+selitän,+miten+tämä+homma+toimii:
Vastikkeet 1 200 e/a ??? Halvalla pääsee... Mutta taas vuokrat 1000 e/kk?? yläkanttiin olet laittanut
Tässä+puhutaan+asuntojen+hintojen+50%+noususta+vuodesta+2011.+Meillä+ei+asuntojen+hinnat+eivät+ole+nousseet+vuodesta+2011+kuin+jotain+5%+ja+alta+10%+kuitenkin.+Jo+monta+vuotta+on++meillä+nyt+menty+hyvin+matalilla+asuntojen+hintojen+nousuprosenteilla+ja+ihan+nollatasollakin+ja+jopa+negatiivisellakin.
http://www.globalpropertyguide.com/Europe/Finland
Tässä asuntojen hintakehityskäyrä Suomen osalta. Nousua ei sii juuri mitään vuodesta 2011. Pientä laskuakin on.
Ei,+vaan+tuossa+kuvaajassa+jota+varmaan+tuijotit+on+hintojen+muutos.+Se+on+ollut+pääsääntöisesti+positiivinen,+mutta+vain+yhtenä+vuonna+tässä+siinä+10%+luokassa.+Vain+kerran+käyneet+nominaalihinnat+pakkasella.
Ne on siis prosentuaalisia hintojen muutoksia(nimellishinnat ja relihinnat) vusittain 'house price cahnge annual' Kyllä tämä hintojen kehitystä kuvaa, vai mitä oikein tarkoitat ?
Siinä on myös alla minusta ihan hyvä lyhyt kertomus suomen talouden tilasta otsikolla ' Finland's economy will pick up in 2016'
Tuo on vain huono käyrä, sitä tarkoitin. Toki siitä voi jokainen päässään arvioida integraalia, mutta ei se ihan triviaalia ole...
Tosiaankin+tavallaan+selkeämmin+pelkästä+hintakehityskäyrästä+näkee+hinnat+ja+myös++vuosittaiset+noustkin+käyrän+jyrkkyyksistä.+Mutta+ei+tästä+vuosittaisita+prosenttinousujen+käyrästäkään+nyt+niin+vaikeata+pitäisi+olla+sen+tulkitseminen,+että+ei+meillä+asuntojen+hinnat+ole+vuodesta+2011++nousseet+sinne+päinkään+50%,+pikemminkin+5%+luokka+ja+alta+10%+joka+tapauksessa.+Siinähän+on+negatiivisellekin+vähän+mennyt+vuosittaiset+nousuprosentit.
Oliko se niin ? ei koske suomea?
Tällä kertaa en ota kantaa sen enemmälti ettei the rat syytä että olisin usuttanut asuntoja ostamaan tai ettei syytä ostamatta jättämisellä.
Hienoa. Alat oppimaan. Kun et ota kantaa, et tee pahoja virheitä.
Todellakin, ei koske suomea. Meiltä kun puuttuu tuo kupla...
Meillä on ihan oma ongelma, ostovoiman jatkuva lasku.
Tarkoitit kai nousua? http://www.findikaattori.fi/fi/13
Toki tuo on vain palkkojen kehitys. Onko mielestäsi inflaatio laukannut viime vuosina niin kovaa, että se kääntäisi palkansaajien ostovoiman pakkaselle?
Hyvä hyvä TheRat !
Olet ainoita järkeviä ihmisiä palstalla. Olen monesti ihaillut kykyäsi kertoa ytimekkäästi ja selkeästi kantasi.
Ikävä vain, että lisäksesi täällä vaikuttaa enää pari muuta kommentoijaa. Vuokra.piste.sekoilija ja sitten tämä luuseri, joka haaveilee okt-asumisesta. Minäkin höpöttelen omiani satunnaisesti. Eli eipä taso päätä huimaa (ei koske sinua).
Vuoden 2009 jälkeen on palkansaajan ostovoima ollut joka vuosi pakkasella.
Nythän se ostovoiman polkeminen vasta alkaakin. Katsotaan sitten uudelleen, mitä sote saa vielä aikaan.
http://yle.fi/uutiset/3-8295927
Usko nyt !
Ei koske meitä.
Ja ei tuu pahoja virheitä,niinhän taisi mm:j käteinen meille niin monesti toistaa.
Palkkakäyrät indkaattorin mukaan 45 asteen nousukulmassa kusettajan mukaan ja inflaatio kuulemma nolla tai jopa deflaation puolella. Yhtälö ei nyt täsmää. Kuinka selität tämän?
Pistä nyt ensin lähde sille, että ostovoima olisi laskussa. Katsotaan sitten, mikä on selittävä tekijä.
Luuletko Haanssilta jotain faktaa koskaan tulevan agendakirjoitustensa tueksi?
Lue ja selitä.
http://yle.fi/uutiset/3-8295927
Ja toteutuiko tuo? No ei toteutunut. Uusin arvio on, että ensi vuonna voi ostovoima laskea luokkaa prosentin. Toteutuuko se? Se nähdään reilun vuoden päästä.
Mieti vaikkapa sitä.
Ostovoimalaskelmat+eivät+ota+huomioon+kaikkien+verojen,+hintojen++ja+maksujen+nousuja,+kunnallisvero,+kiinteistövero.+polttoaineverot,+ajoneuvoverot,+matkustus,++sairauskulut,+ruoka,+asuminen+jne+jne+eli+samalla+rahalla+saa+aina+vaan+vähemmän.+Inflaatiolaskelmat+ovat+aina+ollut+puutteellisia.+Eikä+joku+hehkutettu+valtionveron+0,6%+lasku+ole+kuin+pieru+Saharassa,+se+kuittaantuu+heti+kättelyssä.
Nordean ekonomisti Kangasharjun viimeisin ennuste oli, että huippu on nyt saavutettu, ja mennään taas kohti taantumaa...
Polttoainevero nostaa polttoaineen hintaa, mikä taas on mukana melkeinpä jokaisessa inflaatiota mittaavassa korissa. Joten inflaatiolaskelma huomioi sen kyllä.
Ilmeisesti ongelmasi on se, että sinun kulusi elävät hieman eri tavalla kuin yleinen inflaatio? Näinhän se tietysti on. Eipä tuo ostovoiman nousu huomioi palkkojen henkilökohtaista nousuakaan, joka on kuitenkin keskimäärin luokkaa 5-7 prossaa vuodessa. Eikä sen pidä sitä huomoidakaan. Se kun mittaa yleistä ostovoimaa, johon ei vaikuta sen paremmin sinun polttoaineesta maksamasi hinta, kuin sinun saamasi palkankorotuksetkaan.
Uusin rakennusbuumi ja vanhojen kt-asuntojen kauppamäärät ja hinnannousu ei johdu ensiasunnon ostajien lisääntymisestä tai ylipäätään omaan käyttöön tarkoitettujen asuntojen kaupasta. Päinvastoin esim nuoret ensiasunnon ostajat ovat jatkuvasti vähenemässä korkeista hinnoista ja epävarmasta tulevaisuudesta johtuen. Nyt on kyse lähinnä institutionaalisten sijoittajien halusta saada rahalle tuottoa, kun korkomarkkinat eivät tuota. Ne ay-liikettä myöten haluavat rakentaa ja hankkia asuntoja vuokrakäyttöön. Innostusta lisäävät pk-seudulle lopulta hakeutuvat maahanmuuttajat ja heidän vuokriensa takuumaksajat eli me kaikki. Helsingin päättäjillä on kova kiire ja himo pistää puistojakin matalaksi ja rakennuttaa uusia slummeja, esimerkkinä Rastilan leirintäalue, Keskuspuiston nakertaminen, Puotilan venesatama jne. En vaan oikein ymmärrä miten uudet ikityöttömät avustusten turvin asujat edistävät Helsingin taloutta ja hyvinvointia.
Eivat ne uudet tulijat välttämättä edistä pks-taloutta. MUTTA he lisäävät asuntojen kysyntää. Kysyntä/tarjonta-suhde määrää hinnat. Kun kysyntä ylittää tarjonnan hinnat NOUSEVAT. Sen lisäksi pitkällä aikavälillä myös nämä 'uussuomalaiset' kohentavat taloutta, esimerkkejä on esim. läheltä Ruotsista, vaikka ei ihan heti uskoisi, kun menoa katsoo.
Näin se vaan on.
ps. Maalta valuu jatkuvasti lisää etelän veteliksi haluavaa ihan kantasuomalaistakin porukkaa. Pks-seudun nyt jo kiihkeä rakentaminenkaan ei riitä alkuunkaan näille kymmenille tuhansille ihmisille. Seuraavan 10 vuoden aikana tulossa on noin 200 000 uutta asukasta.
Mitäs ne ihmiset kaikki täällä tekevät. Ovatko kaikki kaupungilla töissä vai pienipalkkaisissa palveluammatissa. Rakennushommat hoitaa virolaiset yms. Ei pizzeroitakaan eikä halal-lihakauppoja oikein paljon tarvita. 10-henkisen perheen bussikuski-isän tulot eivät riitä koko perheen elättämiseen.
Sitä en tiedä mitä tekevät, mutta tulijoita riittää. Suomessa ollaan noin 20 vuotta jäljessä muita pohjoismaita kaupungistumisessa. Suurin osa työllistyy varmaankin palveluammatteihin. Kun porukka lisääntyy, niin palveluidenkin kysyntä lisääntyy. Näinpä se vanha vitsi isännistä, jotka hakkasivat halkoja toisillensa, toteutuu. Molemmilla oli täystyöllisyys :)
Pestään toistemme paitoja, kunnes paidat kuluvat puhki eikä kenelläkään ole varaa ostaa uusia. Tätä tämä verovaroilla asumistuettu kasvu on. Yhä suurempi osa asukkaista on nettosaajia.
MUTTA se ei laske asuntojen hintoja.
Ei Suomessa ole asuntokuplaa kuin Helsingin ympärillä. Sekin johtuu maahanmuutosta, johonkin ne kymmenet tuhannet irakilaiset, somalit j syyrialaiset on sijoitettava. Veronmaksajat ovat vuokrien takuumiehinä, joten asuntojen hinnat nousevat väkisin pilviin. Muualla Suomessa asuntoa ei saa millään kaupaksi. Ehkä menisi, jos dumppaa puoleen hintaan muiden pyyntihinnoista
tulihan se taas sieltä, maahanmuutto on syyllinen about kaikkeen mitä tässä maassa tapahtuu... Et sattunut huomaamaan, että tämä pakolaistulva tuli vasta 2015? Ja et sattunut huomaamaan, ettei niitä jää edes maahan kovinkaan paljon.