Kävimme sunnuntaina vaimoni kanssa ahkerasti näytöissä Helsingin keskustan liepeillä. Perjantaina teimme omakotitalostamme kaupat ja tavoitteena on löytää lähiviikoina tilalle mm. keskusta-asunto n. 100 m2. Tutkailimme tarjontaa laidasta laitaan haarukassa 250 - 450 t€. Tuossa alalaidan kämpässä kysyin välittäjältä, josko hänellä olisi jotakin tarjota muuta tässä lähiympäristössä; "No, kyllähän minulla on, mutta kun ne hinnat alkavat kolmosella... tuleekos teille Hesari?" Haloo!!! Olimme juuri kerenneet kertoa, että talo on myyty ja että uutta tarvitsisi löytää tilalle kohtuullisen nopeasti. Ja välittäjä seuraa katseella, kun kävelemme ulos... Herätys te asuntone myyjät, jotka olette tällaisille veijareille myyntitoimeksiantonne jättäneet!
Myykää itse ja käyttäkää rahanne parempiin tarkoituksiin, niin mekin teimme.
Myykää itse ja käyttäkää rahanne parempiin tarkoituksiin, niin mekin teimme.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Olemme aikain saatossa huomanneet, että nämä välittäjät ovat suurelta osin ammattitaidottomia, helpon rahan perässä juoksevia tunareita.
Eilen sunnuntaina jäi kaupat todennäköisesti tekemättä välittäjän tietämättömyyden takia. Kun kysyimme, mikä on talon parkkipaikkatilanne, vastauksena oli "täällä on tolppapaikkoja". Ulkoiluvälinevaraston olemassaolosta ei ollut tietoa (oletamme ettei niitä ole). Pesutuvan olemassaolosta ei myyjä osannut sanoa halaistua sanaa (luulisi talossa sellainen olevan mutta...).
Asunto oli muuten meille kaikin puolin sopiva, tosin kuplaa oli hinnassa semmonen 10000 euroa. Uskoisin, että olisimme päässeet hinnasta sopuun jos muut asiat olisivat olleet kohdallaan.
Vai olivatko ne? Se jää salaisuudeksi. Tarjolla on niin paljon asuntoja, ettei meidän kannata jäädä tuhlaamaan aikaamme selvittämällä talossa mahdollisesti olevia ominaisuuksia/palveluja.
omistaja itse.
näyttävät ? Onko tarjontaa/katsojia liikkeellä ?
Tarjonta hyvä ainakin kaksioiden/kolmioiden kohdalla. Katsojia liikkellä huomattavan vähän. Alkaa olla ostajan markkinat - kunhan vain välittäjät heräisivät ruususen kuplaunestaan.
ostajan markkinat ovat olleet kai jo pitkään. Siksi kysyin, kun näyttää tuo kantakaupungin tarjonta ainakin netissä hieman vähentyneen viime syksystä.
Viimeiset pari kolme vuotta ovat vallinneet lähinnä myyjän markkinat. Mikä tahansa koirankoppi on mennyt kaupaksi kuplahinnalla, kun tuulipukukansa on rynnännyt halvan rahan ostoksille. Tästä on kärsinyt viisas, raha-asioista perillä oleva kansa yhtä lailla.
Toista on nyt. Kantakaupungin tarjonta on päinvastoin kasvanut kymmenillä prosenteilla vuoden aikana. Myytävää riittää, näytöillä käy vain nenännyrpistelijöitä. Nyt on oikea aika aloittaa reipas tinkiminen. Semmonen -20% on hyvä lähtö. Kesällä sitten kannattaa jo tarjota -35%:a, jos markkinat kehittyvät tätä vauhtia.
"Nyt on oikea aika aloittaa reipas tinkiminen. Semmonen -20% on hyvä lähtö. Kesällä sitten kannattaa jo tarjota -35%:a, jos markkinat kehittyvät tätä vauhtia"
...ja...
ALE -70% syksyllä
Tää ei näytä nyt ollenkaan hyvältä Stadin kantakaupungin suhteen. Isot asunnot Hki/Etelä Oikotiellä myynnissä enää 173 kpl. Toihan on melkein sata vähemmän kuin vielä joulukuun alussa ! Pitäisköhän tässä alkaa pikkuhiljaa panikoimaan ? Aaaapuuuvaaa !
Hyvät viedään aina, oli hintataso mikä tahansa.
Edellisen laman aikanakin oli harvoin todella hyviä tarjolla.