Nyt kaivattaisiin kokemuksia ja näkemyksiä sekä mielellään vaikka neuvoja ja linkkejä.
Asiaan, asumme asoy muotoisessa omakotitalossa (132 ja 59 m2). Omistamme koko osakekannan ja haluaisimme kaataa väliseinän yhdistääksemme asunnot. Seinä ei ilmeisesti ole kantava eikä työ sisältäisi vesi- eikä viemäritöitä. Välissä on kaksinkertainen kipsilevyväliseinä (cyproc-villa-cyproc-140 mm ilmarako-cyproc-villa?-cyproc).
Mitä muutostyö vaatii? Toimenpidelupa? Yhtiöjärjestyksen muuttamista?
Vai pitäiskö vaan ottaa seinä pois ja nauttia asumisesta?
Asiaan, asumme asoy muotoisessa omakotitalossa (132 ja 59 m2). Omistamme koko osakekannan ja haluaisimme kaataa väliseinän yhdistääksemme asunnot. Seinä ei ilmeisesti ole kantava eikä työ sisältäisi vesi- eikä viemäritöitä. Välissä on kaksinkertainen kipsilevyväliseinä (cyproc-villa-cyproc-140 mm ilmarako-cyproc-villa?-cyproc).
Mitä muutostyö vaatii? Toimenpidelupa? Yhtiöjärjestyksen muuttamista?
Vai pitäiskö vaan ottaa seinä pois ja nauttia asumisesta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Odotatko, että joku ehdottaa lainvastaisia toimia?
Hieman riippuu kunnasta, mutta ainakin Helsingissä kevyen väliseinän saa purkaa ilman rakennuslupaa.
Omassa talossasi voit kaadella seiniä ihan miten huvittaa. Itse vastaat asioistasi. Voit myös omaksi iloksesi muutella yhtiöjärjestystä jos haluat. Ketään ei tosin kiinnosta vaikka polttaisit koko yhtiöjärjestyksen. Muista kuitenkin kutsua koolle yhtiökokous, eli itsesi, ja tehdä itsesi kanssa päätös yhtiöjärjestyksen muuttamisesta.
En odota lainvastaisia ehdotelmia, siksi sitä näin julkisesti kysynkin. Tiedän asian olevan erilainen eri kaupunkien ja kuntien toimintamalleista, mutta kokemuksia vastaavista ei netistä tunnu löytyvän.
Äkkiseltään tuntuisi ja asoy-lakia lukiessani asian pitäisi olla suhteellisen selvä kun koko omistus on itsellä ja käyttö yksityistä eli liiketoimintaa tai vuokrausta ei ole.
Tahtoisin tehdä asian oikein ettei tarvi jälkikäteen selitellä. Seuraavaksi soittelen kunnan rakennusinsinöörille ja toivottavasti sitä kautta homma etenee.
Kiitos vastauksista ja pistäkää lisää kokemuksia tänne.