Normaali kuluminen?

PitkäVuokra

Olen asunut nykyisessä vuokra-asunnossani kohta 18 vuotta ja kohta saattaa olla edessä muutto omistus- tai asumisoikeusasuntoon.

Millaisessa kunnossa asunnon pitää 18 vuoden asumisen jälkeen olla? Asunto on 23 vuotta vanha ja esim. jääkaappipakastin -hirvittävä virtasyöppö- on alkuperäinen.

Mitään ei ole tarkoituksella hajoitettu, mutta esim. keittokomeron/kylpyhuoneen loisteputkivalaisimien muovisuojista on irronnut paloja lamppuja vaihdettaessa (muovi hapertuu lämmön ja ajan vaikutuksesta)
Astianpesukone ja sen paikka on n.2 sentin päässä karkeapintaisesta lasikuitutapetista ja jokainen varmaan ymmärtää, että tapetin puhtaanapito on ollut haastavaa ...siis käytännössä lähes mahdotonta;)

Vuokrasopimuksessa eläimet olivat sallittuja ja neljän kissan jälkeen varsinkin lasikuitutapettiin on jäänyt omat jälkensä.

Pitääköhän tässä nyt varautua kymppitonnin korvauksiin ja muutaman kuukauden vankeusrangaistukseen?
Eihän kukaan vuokranantaja voi kuvitella, että kämppä on 18-20 vuoden asumisen jälkeen tiptop vuokraushetken kunnossa? Varsinkin, kun olen pyytänyt rahaa esim. tapetointiin, mutta siihen ei ole ollut varaa(?)

6

372

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Hissitön.rivitalo

      Noin kauan kun on asunut pitää siihen remontti jokatapauksessa tehdä, aika mulkku jos yrittää mitään maksattaa sinulla.

    • vuokraanantaja

      Kissojen raapimisjäljet eivät normaalia kulumaa. Reilusti tsekkaatte kunnon ja neuvottelette miten / millä kustannuksilla toimitaan. Kuka tekee/maksaa ja mitä...!

    • varmatieto

      Et joudu maksamaan mitään.

    • Visat

      Pyydä omistaja/vuokranantaja käymään asunnossa ennen muutoa jotta hän osaa antaaa kantansa mikä on hänen mielestään pielessä; älä taistele asioista jotka ei ole vielä ongelmia.

      Moni vuokranantaja ymmärtää normaalinkuluman ja jopa lemmikkien jäljet. Mutta hyvä tietää tuleeko riita ja ei.

    • Kokemuksenkaiku

      Itse asuin 12 vuotta vakuutusyhtiön asunnossa, joka siis nyt ulosmuuttovaiheessa oli jo 25 vuotta ilman muuta remonttia, kuin pintamaalaus edellisen jäljiltä 12 vuotta sitten. Ja wc/kylppäriremontti 2007 - eli 9 vuotta sitten. Ja parveke lasitettiin 2015.

      Pinnat olivat tähän päivään mennessä todella kulahtaneet, maalipinnat kellastuneet, samoin keittiökaappien kädensijat, muovimatto läikikäs ynnä muuta. Liedestä irronnut takapyörä sitä siirrettäessa, plus muuta kolhua vähän siellä sun täällä. Siivoamalla ja pesemällä ei liikenteen mukanaan tuoma paska Helsingin keskustassa lähde irti muulla, kuin pommilla.

      Muuttotarkastus tehtiin, ja todettiin olevan remontin tarpeessa, sekä keittiön olevan tiensä päässä. Sain puhtaan raportin ja vakuus ( 2 kk) palautettiin viikon kuluessa kokonaisuudessaan

      Eli voit olla täysin huoletta, ainakin jos kysymys on Realian manageroimista kämpistä. Satoon ja VVO en koskisi pitkällä seipäälläkään. Samoin on laita yksityisillä, on yksi huono kokemus yhdestä ahneesta vanhasta kuivavitusta vuokranantajasta.

      Tuon mittaisen asumisen jälkeen ei todellakaan ole minkäänlaisia perusteita vuokratakuun pidätykseen. Ei edes yksityisellä. Tässä vähän osviittaa kuitenkin tueksi: http://www.vuokranantajat.fi/attachements/2011-09-29T09-16-1713468.pdf

    • eihuolta

      Nuo on ihan normaalia ja on jo remontin aika muutenkin ellei kämppään ole tehty mitään pintaremonttia koko aikana (vuokraisännän toimesta)?

      Minulla oli kaksi vuotta vuokralaiset ja jouduin heidän jälkeensä maalauttamaan keittiön, olkkarin ja eteisen kokonaan toisen makuuhuoneista. Revin tuhottoman määrän ruuveja ja koukkuja seinistä, katosta, ikkunan pokista ja kaappien sivuista. Olkkarin parketti oli lisäksi rullailtu jollain toimistotuolilla.

      Nämä menee minun omaan piikkiini, katsotaan normaaliksi kulumiseksi vaikka otti päähän kun juuri kaikki oli laitettu ja rempattu kun he muuttivat. Saivat kahdessa vuodessa kämpän siihen kuntoon että emme itse 20 vuodessa siinä asuessamme.

      No nyt on kaikki taas viimeisen päälle fiksattu, uusi muuttaa parhaillaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomen markka otettiin käyttöön vuonna 1860

      Suomi käytti vuoteen 1840 asti rahayksikkönään rinnakkain Ruotsin riikintaalareita ja Venäjän ruplaa. Tämän jälkeen oli
      Maailman menoa
      34
      9198

    2. "Mä elän vieläkin"

      Ikurin turbiini vetäisi taannoin lainabiisin Topin (RIP också) ja kumppaneiden kanssa. Toivottavasti on yläkerrassa kunn
      Tampere
      27
      3676

    3. Yksityinen sektori aiheuttanut Suomen taantuman

      Investointien sijasta nostaneet voitot osinkoina omistajille. Ehdotan korjausliikkeenä yksityisen sektorin sosialisoimi
      Maailman menoa
      45
      2230

    4. Pate Mustajärvi on kuollut

      Ihan pari tuntia sitten. Että sellaista. https://www.is.fi/viihde/art-2000011715177.html
      Maailman menoa
      104
      2061

    5. Kylläpä asiat onkin nyt hyvin verrattuna Sannan aikaan

      Sannan aikana aähkön alv oli 10%, nyt 25,5%. Ajatelkaa nytkin pörssisähkö on ilmaista, keskellä talvea! Bensan hinta on
      Maailman menoa
      17
      1870

    6. Miten ikinä kelpaisin sulle

      Sinä saat niiltä muilta naisilta paljon enemmän, mitä minulta... Tai mihin minä olisin valmis. Enkä edes olisi niin tait
      Ikävä
      12
      1475

    7. Edes vitamiinit eivät taanneet loputonta elämää

      Nimittäin niistä rahaa itselleen taikonut tohtori siirtyi tuonpuoleiseen.
      Maailman menoa
      24
      1308

    8. Kuinka kauan vielä

      jaksetaan vastustaa toisiamme?
      Ikävä
      71
      1197

    9. Esko ja Martina viettävät joulua

      Entisen avioparin joulunvietto on ylittänyt IS uutiskynnyksen
      Kotimaiset julkkisjuorut
      168
      896

    10. Missä palaa?

      K-Market sauhuaa missä päin Poria?
      Pori
      67
      825
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt