Olen asunut nykyisessä vuokra-asunnossani kohta 18 vuotta ja kohta saattaa olla edessä muutto omistus- tai asumisoikeusasuntoon.
Millaisessa kunnossa asunnon pitää 18 vuoden asumisen jälkeen olla? Asunto on 23 vuotta vanha ja esim. jääkaappipakastin -hirvittävä virtasyöppö- on alkuperäinen.
Mitään ei ole tarkoituksella hajoitettu, mutta esim. keittokomeron/kylpyhuoneen loisteputkivalaisimien muovisuojista on irronnut paloja lamppuja vaihdettaessa (muovi hapertuu lämmön ja ajan vaikutuksesta)
Astianpesukone ja sen paikka on n.2 sentin päässä karkeapintaisesta lasikuitutapetista ja jokainen varmaan ymmärtää, että tapetin puhtaanapito on ollut haastavaa ...siis käytännössä lähes mahdotonta;)
Vuokrasopimuksessa eläimet olivat sallittuja ja neljän kissan jälkeen varsinkin lasikuitutapettiin on jäänyt omat jälkensä.
Pitääköhän tässä nyt varautua kymppitonnin korvauksiin ja muutaman kuukauden vankeusrangaistukseen?
Eihän kukaan vuokranantaja voi kuvitella, että kämppä on 18-20 vuoden asumisen jälkeen tiptop vuokraushetken kunnossa? Varsinkin, kun olen pyytänyt rahaa esim. tapetointiin, mutta siihen ei ole ollut varaa(?)
Normaali kuluminen?
6
344
Vastaukset
- Hissitön.rivitalo
Noin kauan kun on asunut pitää siihen remontti jokatapauksessa tehdä, aika mulkku jos yrittää mitään maksattaa sinulla.
- vuokraanantaja
Kissojen raapimisjäljet eivät normaalia kulumaa. Reilusti tsekkaatte kunnon ja neuvottelette miten / millä kustannuksilla toimitaan. Kuka tekee/maksaa ja mitä...!
- varmatieto
Et joudu maksamaan mitään.
- Visat
Pyydä omistaja/vuokranantaja käymään asunnossa ennen muutoa jotta hän osaa antaaa kantansa mikä on hänen mielestään pielessä; älä taistele asioista jotka ei ole vielä ongelmia.
Moni vuokranantaja ymmärtää normaalinkuluman ja jopa lemmikkien jäljet. Mutta hyvä tietää tuleeko riita ja ei. - Kokemuksenkaiku
Itse asuin 12 vuotta vakuutusyhtiön asunnossa, joka siis nyt ulosmuuttovaiheessa oli jo 25 vuotta ilman muuta remonttia, kuin pintamaalaus edellisen jäljiltä 12 vuotta sitten. Ja wc/kylppäriremontti 2007 - eli 9 vuotta sitten. Ja parveke lasitettiin 2015.
Pinnat olivat tähän päivään mennessä todella kulahtaneet, maalipinnat kellastuneet, samoin keittiökaappien kädensijat, muovimatto läikikäs ynnä muuta. Liedestä irronnut takapyörä sitä siirrettäessa, plus muuta kolhua vähän siellä sun täällä. Siivoamalla ja pesemällä ei liikenteen mukanaan tuoma paska Helsingin keskustassa lähde irti muulla, kuin pommilla.
Muuttotarkastus tehtiin, ja todettiin olevan remontin tarpeessa, sekä keittiön olevan tiensä päässä. Sain puhtaan raportin ja vakuus ( 2 kk) palautettiin viikon kuluessa kokonaisuudessaan
Eli voit olla täysin huoletta, ainakin jos kysymys on Realian manageroimista kämpistä. Satoon ja VVO en koskisi pitkällä seipäälläkään. Samoin on laita yksityisillä, on yksi huono kokemus yhdestä ahneesta vanhasta kuivavitusta vuokranantajasta.
Tuon mittaisen asumisen jälkeen ei todellakaan ole minkäänlaisia perusteita vuokratakuun pidätykseen. Ei edes yksityisellä. Tässä vähän osviittaa kuitenkin tueksi: http://www.vuokranantajat.fi/attachements/2011-09-29T09-16-1713468.pdf - eihuolta
Nuo on ihan normaalia ja on jo remontin aika muutenkin ellei kämppään ole tehty mitään pintaremonttia koko aikana (vuokraisännän toimesta)?
Minulla oli kaksi vuotta vuokralaiset ja jouduin heidän jälkeensä maalauttamaan keittiön, olkkarin ja eteisen kokonaan toisen makuuhuoneista. Revin tuhottoman määrän ruuveja ja koukkuja seinistä, katosta, ikkunan pokista ja kaappien sivuista. Olkkarin parketti oli lisäksi rullailtu jollain toimistotuolilla.
Nämä menee minun omaan piikkiini, katsotaan normaaliksi kulumiseksi vaikka otti päähän kun juuri kaikki oli laitettu ja rempattu kun he muuttivat. Saivat kahdessa vuodessa kämpän siihen kuntoon että emme itse 20 vuodessa siinä asuessamme.
No nyt on kaikki taas viimeisen päälle fiksattu, uusi muuttaa parhaillaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1964872
- 373362
Miksi juuri vasemmiston puolelta tulee niin paljon luusereita, kelapummeja jne.
Tämä asia ihmetyttää suuresti.342880Kehutaan vaihteeksi Perussuomalaisia
Perussuomalaiset ovat olleet melkoisen lokakampanjoinnin kohteena, vaikka ovat saaneet paljon hyvää aikaiseksi. Nyt on1422771- 252418
SDP ylivoimainen ykkönen
En ole koskaan viitsinyt käydä äänestämässä, mutta nyt SDP:n etumatka on niin kutkuttava, että pakkohan se on vaivautua.682257Tiesitkö? Johannes Brotheruksen ex-isäpuoli on kuin onkin Mikko Kuustonen - Tästä on kyse!
Tiesitkö? Ja hehän on kuin kaksi marjaa... Johannes Brotherus on KUUMAA-yhtyeen jäsen ja tänä syksynä mukana Vain elämää192108Mitä tapahtuu?
Mitä säpäkän risteyksessä on tapahtunut kun poliiseja, ambulansseja ja kopteri paikalla?311800Roiskeläpät takaisin niin alkaa lasit kestämään
"Tuulilaseja hajottava talvi-ilmiö on ehkä ratkennut" Tämän päivän autoissa kun on esimerkiksi vanhempaa autokalustoa s411752Polttomoottoriauto on köyhän merkki
Kun ei ole varaa ostaa sähköautoa, niin joutuu köyhän autoa käyttämään.801414