Kuinka halpoja omakotitalokauppoja tiedätte Suomessa olleen? Ostin muutama vuosi sitten Itä-Suomen työttömyysalueelta omakotitalon, rappiotilan, jossa on rintamamiestalo, navetta, sauna ja metsämaata. Hintapyynti oli silloin 25000€, tein tarjouksen hupimielessä 7500, sama kuin puuston arvo. Pankinjohtaja soitti ja sanoi että tehdään paperit. Tehtiin.
Tässä on paljon etuja. Työttömyys- ja työjaksot saa optimoitua, elikkä aina minimityössäoloaikaehto täyteen ja maksimi ansiosidonnainen perään. Ryssistä saa viinaa, pensaa, tupakkaa, ruokia, naisia. Raja -asema on lähellä. Rajakaupasta lisätuloja..
Tässä on paljon etuja. Työttömyys- ja työjaksot saa optimoitua, elikkä aina minimityössäoloaikaehto täyteen ja maksimi ansiosidonnainen perään. Ryssistä saa viinaa, pensaa, tupakkaa, ruokia, naisia. Raja -asema on lähellä. Rajakaupasta lisätuloja..
Vastaukset 7
Vanhimmat
Asbestia sisältäviä taloja saa kyllä halvalla, mutta mitä se tulee maksamaan loppupelissä, terveyshaitat, remontit ym.
Minä tarjosin vuokrattavasta 150 neliön kämpästä Eirassa 400 euroa. Pankinjohtaja soitti ja sanoi että tehdään paperit. Nyt kela ja sossu maksaa vuokran.
Jaa teillä on kilpapeli käynissä sielä?
No minulla oli tilanne kerran sellainen,metsää oli no ,pieni tieheä kuusikko harvennus metsää istutettua noin 6000m2 piha alue noin 2000m2 .
Paikalla oli aitta kahdella huoneella sekä varastot erikseen koirahäkki ,halkoja muutama kuutioa arviolta 5.
Talo noin 50m2-60m2 jossa hyvä leivinuuni ja hella,sähköt oli ja ihan siisti keittiö aika uudella täysukorkealla jääkaapilla.
Sisä vessa ja sisäsauna jossa puulämmitteinen kiuas.
Kunnallinen viemäri ja kunnallinen vesi.
Pikitielle matkaa pihasta 15m, tontti tajoittui pikitiehen.
Kauppoihin bensa asemalle, apteekkiin ym :noin 200m,samoin kuin ruokaravintolaan.
Sain tehdä tarjouksen,mutta kun sijainti oli siltikin sellainen mitä oli,vuokralle ajattelin tuolloin pistäväni mutta en siltikään kiinostunut lopulta ,ulkovuoraus oli laudasta ja puulattiat sisältä.
Moni olisi ostanut ,minä en,tämä kaikki olisi maksanut lopulta 3500euroa jonka olisi metsän karsinnalla ottanut .
Ei vaan napannut,siiryin kaupungin keskustaan tuon jälkeen ja ostin omakotitalon keskeiseltä paikaa.Tosin ihan erihintaan,voidaan puhua kuplasta.
Tässä siis täytyy ottaa huomioon se,että paikalla oli kunnalliset liittymät viemäti ja vesi.
Viemäri putket oli 2000 lukua sekä vesiputket.
Toinen kohde oli myös juuri äskettäin noin 10km suuremmasta kaupungista siinä tontti 1.5hehtaaria,erittäin kauniilla koivikko tontilla.
Talon koko noin 140m2 talon päässä erittäin tilava autotalli,noin 50m2.(kaupungin vesi).
Ulkona grillikatos ja puuvarastot sekä varasto.
Hinta olisi ollut 33000e .
Päätin olla ostamatta ja tuttuni sen sitten ostikin ja laittaa joskus sitten vuokralle.
Voitot joihin olen päässyt on huikeita hyvissä kohteissa ,rantapaikkoja on ollut kolme joissa tuottot on yhdeksänkertaisia parhaillaan ostohintaan nähden ja ne on myyty nopealla aikataululla eteenpäin.
Näytöillä kannattaa vouhkata asbestista jos sitä on vaikka vain kiukaan taustalevynä. 'Jaaha, tässäkin on sitä asbestia, varmaan paljon muuallakin" Jokaiselle näytöllä olevalle puhuu siitä. Silloin ei tule kilpailevia tarjouksia ja talon saa itselleen tuskarommihinnalla.
Asbestista ei ole haittaa kunhan se on ehjää eikä riko sitä.
No joo,mutta kun ihmiset eivät ole edes historian valossa aikaisemmin käsittäneet asbestin olemassa oloa,niitä on muovimatoissa siis vanhemmissa,samoin liimoissa,toki ei niistä haittaa ole niin kauan kun niitä ei pölytellä tai revitä.
Myös kylpyhuoneen kaakelien saumoissa joka voi ylättää useamman tällä palstalla,se oli yleinen vielä 1990 vuosikymmenellä.
Sitten asbesti kattoja ja mineriitti päälysteiset verhoilut talojen ympärillä jne...lukematon määrä jos noita haluaa pelätä.
Vanhoissa kerrostaloissa on varmuudella kaikkialla melkein,esim:hiekkapuhallus kun tehdään niin asbesti pölisee vääjäämättä kaikkiin huoneistoihin jos on vanhempi maalipinta ja se puhalletaan huppujen alla.
Välittäjien kohteissa ei monestikkaan saa mitään alennuksia enemmälti,sielä on asbestia ja sillä sipuli,ne myydään silti siihen hintaan kun ne on arvioitu.
Eli jos halvemmalla ajattelee ostavansa ei pidä mennä välittäjän kautta katselemaan mitään taloja.