Hahahahaha!! Kaikkia tyhmiä apinoita pers***een vaan! Hahahahaha! Hölmöt on sännänny ostamaan asuntoa, kun indeksit on katossa ja monet pulliaiset hukkuu korkoihinsa. Siellä sitten nyherretään velkavankeudessa sen luuskan/lerppanan kanssa ja haaveillaan elämästä, kun meikäpoika se asuu vuokralla vielä muutaman vuoden ja sitten laittaa lihoiksi jonkun rivitaloluuserin kustannuksella. Pakkomyynneistä saa nimittäin hyvää halvalla nim. 'kokemusta on 90- luvun alusta'.
http://www.yle.fi/uutiset/talous/oikea/id5907.html
http://www.yle.fi/uutiset/talous/oikea/id5907.html
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ei ole hyvä sille, joka pöndeltä on stadiin tulossa työn perässä, kun vuokrat ovat katossa, omistusasuminen vaatii valtavaa velkaa tai vanhempien tuen, ja jutut tulevaisuuden hintakehityksestä on tätä luokkaa. En tiedä, paljonko Ypäjällä esimerkiksi XML-taitoisia tietokanta-asiantuntijoita tarvitaan, taitaa olla hevosjalostuskoulun aluetta. Sinällään tuo lienee ihan hyvä ammatti tuokin, mutta kasvukeskuksissa sijaitsee korkeasti palkattujen ja koulutettujen tulevaisuus ainakin teknisillä aloilla.
Mä luulen, että pk-seudulla isot kerrostaloasunnot Tapiolassa hinnoittelivat itsensä ulos jo viime vuonna, ja näiden osalta ei tapahdu mitään hinnan alennusta, vaan hintataso etsii oikean tasonsa, joka lienee 10 % alle nykyisen pyyntihinnan (=myyntihinnat). Rivarit pk-seudulla ja omakotitalot oikealla hintatasolla vaan nousee hinnoiltaan, niitä kun ei niin hirveesti oo tulossa lisää. Isot luksusasunnot halpenevat, niistä pyynnit ovat liian korkeita.
Kun myyntihinnat kuitenkin loppujen lopuksi pysyttelevät muutaman prosentin haarukassa verottajan tiedoista kerättyjen tilastojen mukaan, niin ei kannata lähteä olettamaan esimerkiksi, että itse saa myytä kanakoppinsa Hakiksesta yli 3.000 e neliö, ja ostettua rivarin Malminkartanosta alle 2.000 e neliöltä.
Summa summarum on se, että tavallinen palkansaaja maksanee tulevaisuudessa asunnostaan suurin piirtein saman realihinnan, mitä tänäänkin.
"Kysyntä hiljenee varsinkin pääkaupunkiseudulla ja siirtyy Uudenmaan kehyskuntiin (ei siis mihinkään helvetin Ypäjälle)."
Tuulipuvut raahautuvat lähiöihin Riihimäki-Kirkkonummi-Korso -akselille ja meikäläinen vetää korkotulojen varassa lonkkaa Töölön kulmilla. Iltaisin saatan piipahtaa kadun toisella puolen oopperassa ja silmäkulmasta näen XML -pöntön suhaamassa Saabillaan Manskun ruuhkassa kohti Mäntsälän asuntoaan, jossa työtön vaimo jo nyrpeänä odottaa. Perheriita alkoi siitä hölmöstä asuntokaupasta ja päättynee vasta haudassa.
"...eikä korkotason nousua ole ihan heti nähtävillä."
Hintataso laskee, korkotaso pysyy ennallaan:
1) Pönttö maksaa lainanhoitokuluja entisen mukaan --> menee henk.koht.konkkaan.
2) Meikäläinen tekee arbitraasivoittoja reaalihintojen laskun ja pääomakustannusten ennallaan säilymisen suuruisen erotuksen - vähintään.
Mahtaa tyhmää harmittaa, kun tällainen työtön kapitalisti hoonaa han**iin ja nautaa vaan hahahahahaa!
"Suurissa kaupungeissa hintojen nousu on rauhoittunut ja hinnat kääntyvät parin tulevan vuoden aikana 2-4 % laskuun. Kysyntä hiljenee varsinkin pääkaupunkiseudulla ja siirtyy Uudenmaan kehyskuntiin."
Huom1) Parin tulevan vuoden aikana!
Huom2) 2-4% laskuun!
-> Ei siis romahda!
Puhutaan vuosilaskusta, eli 2-4 % per vuosi.
-8% 2 vuodessa ei kyllä ole mikään romahdus.
Sillä ei kata edes saman ajan vuokra-asumista. Romahduksen odotteluajasta puhumattakaan. Taisi nyt käydä ohraisesti rommauttelijoille, Neuvostoliitto ei sorru joka vuosikymmenellä ja euroa ei enää devalvoida niin kuin markkaa.
ALE -70% syksyllä
"Asuntorakentaminen Suomessa jatkuu vilkkaana, mutta asuntojen hinnat laskevat muutaman prosentin, arvioi Pellervon taloudellinen tutkimuslaitos vuosista 2005-07.
Tutkija Janne Huovari toteaa, että rakennusalan suhdanteet ovat luonnollisesti eri vaiheessa maan eri osissa. Suurissa kaupungeissa asuntojen hinnat laskevat 2-4 prosenttia."
missä kohtaa mielestäsi tuossa puhutaan vuositason laskusta? Suomen kieltä ymmärtävä tulkitsisi tuon niin, että vuosina 2005-2007 asuntojen hintojen ennustetaan laskevan 2-4%. Niinkuin siinä sanotaankin.
Aivan kuten oli SKV:kin paperi. Ne on tehty paremman tiedon puuttuessa. Niistä on turha kauheasti innostua.
Ei paljon alta kymmenen prosentin rommautukset tunnu missään, kun maksoin ok-talostani 9% alle pyynnin :-) Kituutelkaa vaan vuokralla, minä elän herroiksi 142 + 60 m*m talossani >1000 m*m tontilla! Ei ole jurikaan valittamista! :-)
jee! mun kämpän arvo nousee