Asun ja työskentelen Turussa. Ostin v. 2002 92 neliön kerrostaloasunnon (rv. 1988) ja maksoin tästä 116 000e. Olen rempannut pikkuhiljaa ja se alkaa olla melko lailla kokonaa läpi käyty ja oman maun mukainen. Nyt pelotellaan rommauksella. Kysymys kuuluu: jos kerran Helsingissä asuntojen hinnat ovat reippaasti korkeammat kuin esim. Turussa, miksi ko. "rommauksen" pitäisi vaikuttaa samalla lailla esim. Turun hintatasoon? Esimerkkinä: kaverini osti Mannerheimintieltä alimmasta kerroksesta paskakuntoisen läävän (yksiö) melko lailla samaan hintaa kuin mitä maksoin yo. asunnosta...? Itse ajattelisin että tein hyvän kaupan siihen verrattuna ja että ei se raha nyt katoa minnekään minkä tähän on satsannut? Ja kiitos asiallisia vastauksia, alaikäraja 25 v. jos sopii... ;)
Onko kuplaa
vai ei...?
121092
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Porukka näyttää olevanyleisesti sitä mieltä, että muiden asunnot saattavat olla ylihintaisia, mutta ei tietenkään se oma rakas. Siis oman asunnon sijaitipaikka/-kunta/talotyyppi on juuri se oikea ja muilla taas aivan onneton.
Herätkää hörhöt. Kyllä asuntojen hinnat ovat suhteessa toisiinsa aivan kohdallaan. Oikeasti vääntö käydään siitä, onko yleinen hintataso ok vai ei.
Pk-seudulla ja muualla 5-2%. Tosin jossakin osissa Suomea myymättömiä/vuokraamattomia asuntoja puretaan joten arvon alennus on reilut 100 prossaa ::)))
Fiksua oli hankkia kämppä mutta tyhmää ajatella että sen rahallinen arvo säilyy.
Ajattele asuntoasi asuntona äläkä sijoituskohteena niin ei mene hermot.
Pitäisikö itsekin alkaa jattelemaan uudesta WW Golfistani että on mahtavaa nähdä kuinka arvo vuosien mittaan nousee.
Kyllä tosiasia on että asunnon arvo tippuu vanhetessaa niin kuin autojenkin. Moni suomalainen ei ole sitä vielä hoksannut mutta kyllä siperia opettaa.
"Pitäisikö itsekin alkaa jattelemaan uudesta WW Golfistani että on mahtavaa nähdä kuinka arvo vuosien mittaan nousee."
Ei välttämättä, mutta kyllä se pistäisi sinuakin kismittämään, jos olisit maksanut siitä VW Golfista 39000 € uutena viime vuonna ja nyt Hesarin etusivulla mainostettaisiin samaa peliä 24000€:lla uutena, eikö?
Mitä väliä sillä on miten asuntojen keskimääräiset hinnat muuttuvat, ellet ole myymässä asuntoasi. Silloinkin jos olet vaihtamassa asuntoa, asialla ei ole suurta merkitystä, koska välirahassa ei juuri eroa ole. Tuskin ajattelit myydä asunnon ja muuttaa kuusen juurelle rahat kassissa?
juuri näin!
kaikki tarvii, toisilla on, toisilla ei...
http://www.etuovi.com/markkinapuntari/turku.shtml
Olen seurannut melko lailla aktiivisesti asuntokauppaan Turussa (jokin perversio jäi sen jälkeen kun etsin omaa kämppää, se jo löytyi ajat sitten mutta kauppa kiinnostaa edelleen...). Myynnissä on paljon huonokuntoisia/ pintaremontoituja asuntoja lähiöistä (Lauste, Varissuo, Runosmäki ym. betonihelvetit) halvalla hinnalla jotka eivät mene silti kaupaksi ikuisuuksiin. Sitten silloin tällöin joku tuo myyntiin "helmen" eli tyylikkään ja kauniin asunnon (ainakin kuvien perusteella, näytöille asti en ole mennyt) joka häviää myynnistä parissa viikossa... Tilasto mielestäni vinoutunut jkv sen vuoksi koska nämä betonihelvettien rumuudet ovat sitä koristamassa aina ja ikuisesti. Eh?
Jos asut siinä asunnossa ei sinulla ole mitään pelättävää. Sehän on kotisi eikä sijoitus, et siis ole myymässä sitä pois. Nauti elämästä ja anna rommauttelijoiden menettää hermonsa.
Ei kukaan järkevä ihminen ala kotiaan myydä sen takia että on mukamas romahdus tulossa.
Samalla periaatteella ostat varmaan imureitakin kauppiailta:
"Sama se vaikka maksaa 8000€, eihän sitä imuroidessa mieti, tappiota tulee vasta jos myyn imurin..."
Ajattele nyt vähän! Tyhmä maksaa enemmän, viisas vähemmän. Jos on kallis, niin on kallis, asuu siellä asunnossa sitten tai ei.
Imuria ostaessa kannattaa odottaa jos joku vuosi saisi 6 prossan alen, siihen asti kannattaa lainata se naapurilta ja maksaa joka kerta kunnon korvaus, esim. tietty summa että että naapuri pysyy aina uudessa kiini ilman omaa rahaa!!!!!!!!!!
http://www.stat.fi/til/ashi/2004/03/ashi_2004_03_2004-10-29_tau_001.xls