Oma asunto vs. vuokra-asunto opiskelijalla?

Asuntolainan kuluihin ei saa asumistukea muutoin kuin korkojen osalta - joten tapauksessasi taitaa olla /- 0, kun korot matalalla muutenkin.

Erillistä asumistukea opiskelijoille ei kai enää v- 2017 alusta ole, jolloin kaikki ovat samalla viivalla. Vuokra-asunnon vuokran ja tulojen määrä määrittää, tosin omavastuu on 20 % vuokrasta, samoin vuokrakatto (max. maksetun vuokran määrä per asukas). Voi kelan laskureilla alustavasti tarkastella tilannetta.

Jos päädyt asunnon ostoon, ja otat alivuokralaisen, on saamasi vuokratulo pääomatuloa, ja joudut tästä maksamaan myös veron, samoin kuin tienaamastasi palkkatulosta ansiotulona. Kumpikin siis vaikuttaisi mahdolliseen asumistukeesi.

Kinkkisempi homma..... Itse opiskelisin valmiiksi ja säästäisin rahat tähän, ja vasta tällöin alkaisin asunnonostoon. Asuntomarkkinat taitavat olla hieman erinäköisiä muutaman vuoden päästä - jatkuva arvonnosto on jo näyttänyt olevan tiensä päässä, koska ostajat puuttuvat.

Kiitos rivakasta vastauksesta! Muistan lukeneeni jostain, että voisin nimenomaan saada YLEISTÄ asumistukea? Tähän päälle opintolainat ja -tuet, joilla maksaisi mahdollisuuksien mukaan asuntolainaa pois. Uskotteko myös vuosien jälkeisen lopputuloksen olevan /-0? Tuntuu itsestä vain hyvin hölmöltä maksaa asumisesta "turhaan", kunvaihtoehtona on ostaa "itselle taskuun", vaikkakin neliö neliöltä. :/

Kannattaa Kelalta kysellä.
Nyt jäitä vaan hattuun, että et vaan kuvittele, että Kela maksaa asunto-osakkeen opiskelun aikana.

Itse tekisin alustavan laskelman, ja ottaisin Kelan chattisivultolla yhteyttä palveluneuvojaan, "Kela-Kerttu" taisi olla, ja kyselisin sieltä.

Eikö olisi mahdollista ostaa asuntoja x kpl niin paljon, että niitä eteenpäin vuokraamalla saisi sekä oman asumisen maksettua, että matkaliput opistolla syömässä käydä, ilman Kelan kiusantekotukiaisia? Verotuksessa eikö voisi vähentää kaikki asuntosijoitusten kulut tuotoista? Ja jos miinukselle menee, niin alijäämähyvitys verotuksesta?

Tosin jos nuo asunnot pitäisi velaksi ostaa, niin uskovalle se ei sovi, koska Raamatussa on Room 13: älkää olko mitään velkaa kellekään. Elikkä Raamattu rajoittaisi tekemisiä huomattavasti?

Syrjäisillä pikkupaikkakunnilla on entisiä liiketiloja tyhjillään. Jollekin suurelle liikeketjulle tulee ehkä edulliseksi pitää halli tyhjänä ja jollain kirjanpitokikoilla saada siitä hyvityksiä - mieluummin kuin myydä halli pois tai purkauttaa se. Tällaisia tyhjillään pidettäviä entisiä liiketiloja tiedän muutamia, että ovat olleet käytöstä poissa jo vuosia tai vuosikymmeniä. Tilavia halleja. Entisiä tavarataloja, entisiä kenkäkauppoja, jne. En tiedä, kiinnostaisiko opiskelijoita vuokrata pilkkahintaan sellaisia, tai ostaa joksikin opiskelijataloksi/kolhoosiksi, johon tehtäisiin väliseiniä, vessoja, yms. Enkä tiedä, mitkä kaikki lakipykälät hanketta rajoittaisivat /hankaloittaisivat.

Ainakin kaupungeille on jonkinlaista bisnestä, että kaupungissa on opiskelupaikkoja ja kaupungin omistamia opiskelija-asuntotaloja. Epäsuoraa tukea Kelan ja opiskelijoiden kautta kaupungille?