Vuokrasin kerrosasunnon joka oli esittelyhetkellä ihan normaali.
Asunnossa patterit ja putket kohisevat voimakkaasti ja estävät nukkumisen ja asumisen. Vuokravälittäjä käski ottaa yhteyttä isännöitsijään ja he eivät ole kyenneet hoitamaan ongelmaa kuntoon.
Oikeuttaako jatkuva meteli vuokrasuhteen purkamiseen?
Olen irtisanonut vuokrasuhteen, mutta joudunko maksamaan irtisanomisajan vuokran?
Asunnossa patterit ja putket kohisevat voimakkaasti ja estävät nukkumisen ja asumisen. Vuokravälittäjä käski ottaa yhteyttä isännöitsijään ja he eivät ole kyenneet hoitamaan ongelmaa kuntoon.
Oikeuttaako jatkuva meteli vuokrasuhteen purkamiseen?
Olen irtisanonut vuokrasuhteen, mutta joudunko maksamaan irtisanomisajan vuokran?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Vähän tietoa ja monta kysymystä, sen ajan maksat minkä asut, lue oikeaa tietoa noista irtisanomisajan menettelyistä. On netti täynnä lakimiesten OHJEITA, hakua !
Moi, vuokrasopimuksen purkaminen on eri asia, kuin vuokrasopimuksen irtisanominen. Kerrot irtisanoneesi vuokrasopimuksen. Vuokralainen joutuu maksamaan irtisanomisajalta vuokran, mutta vuokraan voi saada alennusta "Vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa." Kannattaisi olla yhteydessä vuokranantajaan ja kertoa tästä toiveesta saada vuokraa alennettua irtisanomisajalta.
.
Purkamismahdollisuudesta kerrotaan 20 §:ssä näin:
.
Jos huoneisto ei vuokrasuhteen alkaessa ole vaadittavassa tai sovitussa kunnossa tai vuokrasuhteen aikana muusta syystä kuin vuokralaisen laiminlyönnin tai huolimattomuuden takia tulee puutteelliseen kuntoon ja vuokranantaja on vastuussa huoneiston kunnosta, vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus, jos puutteellisuudella on olennainen merkitys eikä vuokranantaja kehotuksen saatuaan viivytyksettä tai sovitussa ajassa huolehdi puutteellisuuden poistamisesta taikka puutteellisuutta ei voida korjata. Jos vuokranantaja laiminlyö puutteellisuuden korjauksen, vuokralainen saa vuokrasopimuksen purkamisen sijasta korjata puutteellisuuden vuokranantajan kustannuksella paitsi, jos puutteellisuus johtuu rakennuksen keskeneräisyydestä tai viranomainen on kieltänyt huoneiston käyttämisen. Vuokralaisen on huolehdittava siitä, että puutteellisuuden korjauksesta vuokranantajalle aiheutuvat kustannukset pysyvät kohtuullisina.