Koko maa neljännesmuutos -3,1%, ja vuosimuutos -2,3%.
Etelä-Suomi neljännesmuutos -8,4% ja vuosimuutos -13,0 % !!!!
http://www.stat.fi/til/ashi/2016/09/ashi_2016_09_2016-10-28_tau_011_fi.html
Etelä-Suomi neljännesmuutos -8,4% ja vuosimuutos -13,0 % !!!!
http://www.stat.fi/til/ashi/2016/09/ashi_2016_09_2016-10-28_tau_011_fi.html
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tästä tilastosta on olemassa uudempi julkaisu
Tuorein julkaisu: Osakeasuntojen hinnat 2016, lokakuu
Tuhnu-Einarilta liikaa vaadittu että käyttäis järjen hippujaan. Prööh vaan ja ruskea viiva tulee housuun. Se on tuhnu-Einarin saavutus.
mielenkiintoista, katselin tuota hieman tarkemmin lävitse ja toinen havainto on että hinnat nousee edelleen pk-seudulla muttei missään muualla etelässä. Rakentaminen on ilmeisen vähäistä myös muualla kuin kasvukeskuksissa mutta onhan tuo lopputulema harmillista nähdä.
Toki, tilastosta näkee, ettei havaintoja ole kovinkaan paljoa. Katso esim. yksiöiden hinnat ja näet todellisuuden. Etelä-Suomesta ei ole saatu mediaanihavaintoa yksiöille aikavälillä Q4 2014 - Q4 2015 lainkaan.
No oli niin tai näin, itse sijoitan ainoastaan vanhoihin asuntoihin. Uudet ovat yksittäin ostettuna sijoitustoiminnallisesti aivan liian kalliita.
Tämä+on+tuorein+julkaisu+jossa+on+uusien+asuntojen+neljännesvuosi+muutokset!!+Jos+löydät+siitä+uudemman,+niin+tänne+vaan...
en sanonut missään kohden tilaston olevan vanha?
Totesin, että tilastollisesti tuo mainittu havaintoaineisto on erittäin huono. Kun lataat sieltä yksiöiden hinnat pk-seudulta, niin sieltä puuttuu havainnot kokonaan mainitulle aikavälille.
Uusien asuntojen ostaminen ei yksinkertaisesti sovi sijoitustoimintaan ellei paukut riitä kokonaisen kerrostalon tilaamiseen. Silloin päästään tukkuhintoihin ja pääomantuotot ovat erittäin hyvät. Ongelma on vain, ettei ainakaan minulla ole 3-5 miljoonaa euroa latoa tiskiin. Omana pääomana tuo vaatisi 1,2 - 1,5 meur ja tuota nyt aika harvalla perussijoittajalla löytyy.
Joulujou; "Tästä tilastosta on olemassa uudempi julkaisu
Tuorein julkaisu: Osakeasuntojen hinnat 2016, lokakuu "
ei ole, siinä on ainoastaan vanhojen asuntojen hinnat. Uudet asunnot julkaistaan neljännesvuosittain
Joka vuosi syksystä tammikuuhun laskee, koska osan on pakko myydä ja ostajia liikkuu vähän pimeän ja kylmän aikaan.
ainoa kauppa päivä asunnolle olisi sunnuntai mutta välittäjät välttelee vapaapäivää.