Vuokrasopimuksessa lukee näin:
"Toistaiseksi voimassaoleva sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta."
Vuokrasopimus alkoi 1.6
Voiko vuokrasopimuksen irtisanoa päättymään 1.6 jolloin toukokuu olisi "irtisanomiskuukausi" ja asunto pitäisi sanoa irti viimeistään huhtikuun lopussa?
Vai meneekö juttu niin että 1.6 ajankohdan jälkeen asunto on irtisanottavissa joten heinäkuu olisi irtisanomisaika ja asunnosta olisi vapaa vasta 1.8?
Kiitos jo etukäteen jos joku osaa vastata!
Toistaiseksi voimassaoleva sopimus, irtisanominen
Vuokralainennne
12
8679
Vastaukset
- AINA-kuukausi
Jos vuokranantaja irtisanoo vuokrasopimuksen, irtisanomisaika on 3kk, tai 6kk jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden. Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen, irtisanomisaika on aina 1kk. Vuokralaisen irtisanomisaikaa ei voi edes sopimuksella pidentää.
Irtisanomisaika lasketaan aina alkavaksi kuukauden viimeisestä päivästä. Jos vuokralainen irtisanoo sopimuksen kuukauden ensimmäinen päivä, irtisanomisaika päättyy seuraavan kuukauden viimeinen päivä.
Sinun vuokrasopimuksesi on siis irtisanottavissa vaikka tänään 7.12.16, jolloin velvoitteesi asuntoa kohtaan päättyy 31.1.2017. - ljkjbhj
Sanot irti tänään ja muutat pois toukokuun viimeinen päivä.
Luultavasti vuokraisäntä suostuu siihen, että maksat sopimussakkoa 500e. *Jos muutat ennen toukokuun loppua.
Itse olet vuokrasopimuksen allekirjoittanut.
Eli perintätoimisto ottaa yhteyttä jos häivyt ennen toukokuun loppua ja jätät vuokrat maksamatta.
Luottotiedot siis menee. Se on tavallinen seuraamus kun ei noudata allekirjoittamiaan sopimuksia.
Henki ei siis mene.- älä-höpötä
Älä höpötä. Laissa on ihan selvästi sanottu, että vuokralaisen irtisanomisaikaa ei voi pidentää edes sopimuksella, ja sellainen ehto sopimuksessa on pätemätön. Vuokralaisen irtisanomisaika on kuukausi, ja sillä siisti. Mitään sakkoja ei mene, muuta kuin korkeintaan vuokranantaja joutuu maksumieheksi, jos ei noudata lakia.
- asdflöajslj
sopimus on määräaikainen ensimmäisen vuoden osalta, sen jälkeen jatkuva. Sori, olet täysin väärässä
- Valitettavasti
älä-höpötä kirjoitti:
Älä höpötä. Laissa on ihan selvästi sanottu, että vuokralaisen irtisanomisaikaa ei voi pidentää edes sopimuksella, ja sellainen ehto sopimuksessa on pätemätön. Vuokralaisen irtisanomisaika on kuukausi, ja sillä siisti. Mitään sakkoja ei mene, muuta kuin korkeintaan vuokranantaja joutuu maksumieheksi, jos ei noudata lakia.
Noinhan se lain mukaan on, mutta tuo aikasin mahdollinen irtisanomispäivä on jo vaakintunutta käytäntöä.
- Nytoikeesti
Vuokrasopimuksesi on irtisanottavissa huhtikuussa 2017, jolloin maksat vielä toukokuunkuun vuokran (tulee 12 kk täyteen). Onko sopimuksella määritelty sopimussakko ennenaikaisen irtisanomisen johdosta? Jos ei, voit joutua korvaamaan vangonkorvauslain nojalla vuokranantajalle aiheutuvia kuluja. Ja niitähän ei tiedetä vielä.
Tässä ei ole kysymys irtisanomisajan pidentämisestä (joka aina vuokralaisen puolelta on 1 kk) vaan irtisanomisajan alkamisajan siirtämisestä, joka taas on ihan lainmukainen (vuosisitoumus).- älä-höpötä
Aloittajan mukaan vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, jolloin siihen pätee nuo irtisanomisajat jotka on jo kerrottu. Älä sotke toistaiseksi voimassa olevaa sopimusta määräaikaiseen, jonka ennenaikaiseen irtisanomiseen pätee nuo vahingonkorvauksesi ja sopimussakkosi.
Sanamuodolla on yritetty höynäyttää vuokralainen allekirjoittamaan määräaikainen vuokrasopimus kutsumalla sitä "toistaiseksi voimassaolevaksi, jonka voi irtisanoa aikaisintaan 12kk kuluttua". Ja nyt vuokralainenkin näyttää uskovan, että noin voi tehdä.
Kuten jo aikaisemminkin todettu, sopimus on toistaiseksi voimassaoleva, ja sen irtisanomisaika vuokralaisen puolelta on 1kk, eikä sitä voida tuollaisella sanamuodolla määritellä pidemmäksi tai siirtää. - Nytoikeesti
älä-höpötä kirjoitti:
Aloittajan mukaan vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, jolloin siihen pätee nuo irtisanomisajat jotka on jo kerrottu. Älä sotke toistaiseksi voimassa olevaa sopimusta määräaikaiseen, jonka ennenaikaiseen irtisanomiseen pätee nuo vahingonkorvauksesi ja sopimussakkosi.
Sanamuodolla on yritetty höynäyttää vuokralainen allekirjoittamaan määräaikainen vuokrasopimus kutsumalla sitä "toistaiseksi voimassaolevaksi, jonka voi irtisanoa aikaisintaan 12kk kuluttua". Ja nyt vuokralainenkin näyttää uskovan, että noin voi tehdä.
Kuten jo aikaisemminkin todettu, sopimus on toistaiseksi voimassaoleva, ja sen irtisanomisaika vuokralaisen puolelta on 1kk, eikä sitä voida tuollaisella sanamuodolla määritellä pidemmäksi tai siirtää.http://www.kuluttajariita.fi/fi/index/kuluttajariitalautakuntaratkaisut/kuluttajariitalautakuntaratkaisu/1378909488543.html
Tässä kuluttajariitalautakunnan päätös vuodelta 2009. Vuosisitoumus, eli siirretään ensimmäisen mahdollisen irtisanomisen alkamispäivää, on jo ihan normaali sopimusehto. Tässä ei pidennetä irtisanomisaikaa ( se 1 kk) vaan sovitaan, milloin voi sopimuksen aikaisintaan irtisanoa.
- Nytoikeesti
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/#token-171774
Ja Vuokralaiset ry:n sivuilta lisää tuosta ensimmäisestä mahdollisesta irtisanomisajankohdasta. - bvcxzcx
"Toistaiseksi voimassaoleva sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta."
Vuokrasopimus alkoi 1.6 "
Kun siinä sanotaan, että voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kuukauden päästä sopimuksen alkamisesta, niin se tarkoittaa, että sopimuksen saa päättymään toukokuun loppuun kunhan irtisanoo sen kirjallisesti ja todisteellisesti viimeistään huhtikuussa, koska vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kk ja se lasketaan irtisanomiskuukautta seuraavan kuukauden alusta eli toukokuusta.
"Voiko vuokrasopimuksen irtisanoa päättymään 1.6 jolloin toukokuu olisi 'irtisanomiskuukausi' ja asunto pitäisi sanoa irti viimeistään huhtikuun lopussa?"
Siis juuri näin, mutta päättyy 31.5. kun kerta puhutaan 12 kuukaudesta ja soppari alkanut 1.6., sillä muutoin tulisi 12 kk 1pv.- bvcxzcx
Ja vielä muistutukseksi, että sähköposti tai tekstiviesti ei ole lain edellyttämä kirjallinen muoto. Todisteellisesti täyttyy, kun vie itse henkiökohtaisesti tai lähettää kirjattuna niin että on vastaanottajalla viimeistään määräpäivänä, taitaa olla 7 päivää virallinen vaadittu postin kulkuun.
- jjöjjhöojöb
Veikkaan, että 500e ylimääräistä maksaa muuttaa pois ennen kesäkuun alkua.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 743022
- 712901
- 681842
Tykkään susta
Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä171709- 241667
- 261642
- 201620
- 481307
- 381283
Onko meillä
Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko91279