Asuntojen hinnat tulossa kivasti alas

"Moody’s arvioi pohjoismaisessa pankkiraportissaan, että matalat korot puskevat asuntojen hintoja ylöspäin. Ilmiö koskee Pohjoismaissa myös Helsinkiä."
Tässä sanotaan selvästi sen koskevan myös Helsinkiä!! Eikä ole toimittajan tulkintaa.
Eikä nyt tarvitse olla kovinkaan kummoinen asiantuntija kun huomaa halpojen korkojen vaikutuksen asuntojen hintoihin

"Moody’s arvioi kuitenkin, että suomalaispankkien järjestämättömät luotot pysyvät toistaiseksi hallittavilla tasoilla."
Tämäkin osoittaa sen koskevan myös Suomea

alas.on.tultu kirjoitti:

"Moody’s arvioi pohjoismaisessa pankkiraportissaan, että matalat korot puskevat asuntojen hintoja ylöspäin. Ilmiö koskee Pohjoismaissa myös Helsinkiä."
Tässä sanotaan selvästi sen koskevan myös Helsinkiä!! Eikä ole toimittajan tulkintaa.
Eikä nyt tarvitse olla kovinkaan kummoinen asiantuntija kun huomaa halpojen korkojen vaikutuksen asuntojen hintoihin

"Moody’s arvioi kuitenkin, että suomalaispankkien järjestämättömät luotot pysyvät toistaiseksi hallittavilla tasoilla."
Tämäkin osoittaa sen koskevan myös Suomea

Lue lisää

Otetaanpa lusikka kauniiseen käteen ja tavataan:

https://www.moodys.com/research/Moodys-European-banking-outlook-2017-Strong-profitability-for-Nordic-banks--PR_359559

Yhdessäkään kohtaa ei erikseen mainita Helsinkiä tai Suomea. Sieltä löytyy myös tämä lause:

However, as low interest rates continue to drive up property prices in certain Nordic cities, tail risks relating to property price appreciation are growing.

Tässäkään ei määritellä Helsinkiä vaan todetaan että "certain Nordic cities". Määrittely tälle? Helsinki mainittu?

Suosittelen ainakin pientä mediakriittisyyttä näissä yhteyksissä

vielä lisäkommenttina, näyttää maksavan 750 dollaria tuo koko raportti. Uskotko että Kauppalehti on tilannut ko. raportin käyttöönsä lyhyttä artikkelia varten vai referoivatko puhtaasti tuon linkissäni olevan lyhytversion?

asöfljasföjadfs kirjoitti:

vielä lisäkommenttina, näyttää maksavan 750 dollaria tuo koko raportti. Uskotko että Kauppalehti on tilannut ko. raportin käyttöönsä lyhyttä artikkelia varten vai referoivatko puhtaasti tuon linkissäni olevan lyhytversion?

Lue lisää

Kokemuksesta voin kertoa, että toimittajilla on kiire tehdä juttuja ja sitten tehdään tällaista höttöä. Pelkään pahinta, että juttu on tehty pelkästään tuon ilmaisversion pohjalta. Jälleen kuitenkin varsin heikko artikkeli Kauppalehdessä.
.
Jälleen yksi kärpäsestä härkänen -juttu.

asdfaffda kirjoitti:

Otetaanpa lusikka kauniiseen käteen ja tavataan:

https://www.moodys.com/research/Moodys-European-banking-outlook-2017-Strong-profitability-for-Nordic-banks--PR_359559

Yhdessäkään kohtaa ei erikseen mainita Helsinkiä tai Suomea. Sieltä löytyy myös tämä lause:

However, as low interest rates continue to drive up property prices in certain Nordic cities, tail risks relating to property price appreciation are growing.

Tässäkään ei määritellä Helsinkiä vaan todetaan että "certain Nordic cities". Määrittely tälle? Helsinki mainittu?

Suosittelen ainakin pientä mediakriittisyyttä näissä yhteyksissä

Lue lisää

Mutta ei myöskään kerrota etteikö Helsinki olisi niiden pohjoismaisten kaupunkien joukossa.

Ja Pundit, se sinun "kokemuksesi" höttö on näkynyt tällä palstalla monesti

höttöäkö kirjoitti:

Mutta ei myöskään kerrota etteikö Helsinki olisi niiden pohjoismaisten kaupunkien joukossa.

Ja Pundit, se sinun "kokemuksesi" höttö on näkynyt tällä palstalla monesti

Lue lisää

Ei kerrottu ei, mutta niin on myös Rovaniemi ja Tromssa pohjoismaisia kaupunkeja.

Suosittelen opettelemaan mediakriittisyyttä, se oli sinun oppituntisi

höttöäkö kirjoitti:

Mutta ei myöskään kerrota etteikö Helsinki olisi niiden pohjoismaisten kaupunkien joukossa.

Ja Pundit, se sinun "kokemuksesi" höttö on näkynyt tällä palstalla monesti

Lue lisää

Punditilla ei ole käytännön kokemusta asuntobisneksestä. Se tuli karulla tavalla ilmi hänen keskutelussaan palstan LKV:n kanssa. Kun huomautin siitä, hän poistatutti viestini saman tien :D

Pundit on vain kirjanoppinut. Ottakaa se huomioon hänen satuja lukiessannne :D

20-6 kirjoitti:

Punditilla ei ole käytännön kokemusta asuntobisneksestä. Se tuli karulla tavalla ilmi hänen keskutelussaan palstan LKV:n kanssa. Kun huomautin siitä, hän poistatutti viestini saman tien :D

Pundit on vain kirjanoppinut. Ottakaa se huomioon hänen satuja lukiessannne :D

Lue lisää

Köyhyyttään vuokralla asuva ja jatkuvasti palstalla päättömyyksiä kirjoittava pelle-hermanni välittäjä. Sinä taas olet palstatrolli vailla uskottavuutta.

pundit kirjoitti:

Köyhyyttään vuokralla asuva ja jatkuvasti palstalla päättömyyksiä kirjoittava pelle-hermanni välittäjä. Sinä taas olet palstatrolli vailla uskottavuutta.

Ja sinä kuplahintatrolli vailla mitään kokemusta puhumastasi :D

Näytti totuus sattuvan, kuten aina ennenkin.

Ahdistaako Suomen pimeys, eikö ole varaa muuttaa tänne aurinkoon :D

5-13 kirjoitti:

Ja sinä kuplahintatrolli vailla mitään kokemusta puhumastasi :D

Näytti totuus sattuvan, kuten aina ennenkin.

Ahdistaako Suomen pimeys, eikö ole varaa muuttaa tänne aurinkoon :D

Lue lisää

Kyllä niistä aurinkomaista ja vaikka mistä voi aina joku myös hyvätkin olot ja toimeentulon saada, mutta toisinkin kyllä monelle käy. Ja ei ainakaan millään isommalle osalle suomalaisista maailmalla minkäänlaistakaan tilaa ole, saati että jotain vihreitä oksia siellä olisi, maailma on jo niin täynnäkin ihmisiä. Toki varojaan törsäilevälle aina kumarretaan missä päin maailmaa tahansa niin kauan kuin on mistä törsäillä.

asdfaffda kirjoitti:

Ei kerrottu ei, mutta niin on myös Rovaniemi ja Tromssa pohjoismaisia kaupunkeja.

Suosittelen opettelemaan mediakriittisyyttä, se oli sinun oppituntisi

"Tukholmassa on kupla, Helsingissä ei."

No miten päättelit ylläolevan?? Tukholmassa on mutta Helsingissä ei. Kerro nyt kun niin hyvin nämä osaat, mediaktiittisyyden !!

Oma asiantuntijapalkkani oli tuolloin noin 17 000 mk/kk, asuntovelat oli maksettu jo silloin (20 v sitten) ja ostelin sitimarketista tuoretta lakaa a 40 mk/kilo.
Ei ihme, että veloista oli selvitty näppärästi, kun neliöhinta oli vain KOLMAS-osa bruttopalkastani, eli 5000 mk/m2.

Nythän asuntokupla on jo tosiasia eikä sopulit selviä veloistaan, koska hintasuhteet ovat 30 vuodessa käännetty täysin päälaelleen:

Sopuli tienaa keskimäärin enää 2500 eur/kk ja uudet asunnot maksavat 7000 eur/m2.
Suhteellisesti ottaen asuntojen hinnat on KYMMENKERTAISTETTU 30 vuodessa.

Seuraukset - joita oikeisto-yle kaikin keinoin sensuuriakin käyttämällä peittelee - ovat rajut:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13447867/suomalaiset--eivat-siis-selvia-veloistaan

KUPLA on tosiasia, milloin pannaan ranttaliksi !!!

Haans.SeA kirjoitti:

Oma asiantuntijapalkkani oli tuolloin noin 17 000 mk/kk, asuntovelat oli maksettu jo silloin (20 v sitten) ja ostelin sitimarketista tuoretta lakaa a 40 mk/kilo.
Ei ihme, että veloista oli selvitty näppärästi, kun neliöhinta oli vain KOLMAS-osa bruttopalkastani, eli 5000 mk/m2.

Nythän asuntokupla on jo tosiasia eikä sopulit selviä veloistaan, koska hintasuhteet ovat 30 vuodessa käännetty täysin päälaelleen:

Sopuli tienaa keskimäärin enää 2500 eur/kk ja uudet asunnot maksavat 7000 eur/m2.
Suhteellisesti ottaen asuntojen hinnat on KYMMENKERTAISTETTU 30 vuodessa.

Seuraukset - joita oikeisto-yle kaikin keinoin sensuuriakin käyttämällä peittelee - ovat rajut:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13447867/suomalaiset--eivat-siis-selvia-veloistaan

KUPLA on tosiasia, milloin pannaan ranttaliksi !!!

Lue lisää

Minäkin ostin ensimmäisen asuntoni 7 kymmenluvulla 35000 markalla, ja se oli sentään Turun keskustassa sijaitseva yksiö. 2 kymppitonnillakin niitä silloin myytiin lähiöistä. Euroiksi muunnettuna sellaisella jotain 5 tonnilla näitä nyt pitäisi saada, jos ei olisi tätä kuplahintakehitystä tapahtunut.
No asuntorakentamiseen kohdistuva verotus ja byrokratia on kyllä noista ajoista kasvanut hurjasti, mutta siis ei sekään nyt sentään tällaista nousua selitä. Ei se voi selittää siksi, kun se kaikkiaankaan ei sentään tee kuin jotain vähän yli puolet nykyhinnoissa. Niin että kyllä kuplahintakehitystä tässä pitää olla hurjasti tapahtunut. Jotain keinootteluja siellä tässä takana on, sijoittajat keinoottelvat ja kusettavat tyhmää kansaa.

Ja tietoa on hehehehehee.

Asuntojen hinnat ovat Helsingissä noudataneet ihan suosiolla palkkakehitystä sekä vuokrien kehitystä. Reaalihinnat eivät ole juurikaan nousseet.

Tukholmassa tilanne on täysin toinen. Asuntojen hinnat ovat tuplaantuneet lyhyessä ajassa. Lisäksi suomalaisittain katsottuna omituinen peli jonkinmoisten asumisoikeusasuntojen kanssa kummastuttaa. Niistä maksetaan pimeästi miljoonien kruunujen kynnysrahoja. Tukholmassa on krooninen yhä paheneva asuntopula, joka on ihan eri tasolla helsingin kanssa. Lisäksi asuntojen vuokrausta on säädelty kovasti, nyt vähän helpotettu. Onko hintojen nousu nyt sitten sielä kupla vai vain seurausta kysynnän suhteesta tarjontaan? Väkimäärän on ennakoitu nousevan noin 400 tuhannella kymmenessä vuodessa.

Toivotaan ettei Suomessa tehdä samoja virheitä kun PK-seutu kasvaa myös huimasti.