Olen vuokrannut kaksioni nuorelle avoparille.
Nyt he kysyvät olisiko mahdolista laatia heille erilliset vuokrasopimukset, koska ensi vuonna opintotuen asumislisä loppuu, ja opiskelijat siirtyvät yleisen asumistuen piiriin. Ja heidän saamansa tuki asumiseen pienenee, en tosin tiedä paljonko. Heidän käsityksen mukaan tuki ei pienene jos heillä on eriliset vuokrasopimukset?
Itse ajattelin että minun riskini on se, että heille tulee joskus ero, tai toinen osapuoli ei pystykkään maksamaan vuokraansa. Kahden eri sopimuksen laatiminen muuttaisi asunnon mielestäni kimppakämpäksi?
Ihmettelen myös miten Kelan tähän tulee reakoimaan, jos saman asunnonvuokrasopimus yhtä äkkiä muutetaan kahdeksi erilliseksi, mutta samat asukkaat jatkavat.
Voimassa olevan vuokrasopimuksen muuttaminen
hhtl
13
490
Vastaukset
- älytönmuutos
häädöstä tulee tosi hankala. älä suostu kusetukseen
- Porno-Jalmari
Vuokrasopimukseen ehto: mikäli vaikeuksia ilmenee saat oikeuden ottaa vuokranlisää luonnossa.
Kairaat siis molempia vuokralaisia hanuriin ja olet onnellinen. - hkbhhjhj
Pyydä linkki KELA:n tms sivuille, jossa tämä vuokralaisten väite kerrotaan.
- hhtl
No katsoin juuri Kelan sivuja ja siellä olevaa laskuria. Sen mukaan 1.9.2017 alkaen kyseinen pariskunta saisi yleistä asumistukea ruokakuntana n. 450e/kk mikäli molemmat opiskelevat. Tällä hetkellä nainen vain opiskelee ja saa opintuen asumislisää käsittääkseni maksimit 201,60e/kk. Eli mikäli molemmat opiskelevat ensisyksyä heidän tukien määrähän nousee. Mikäli mies tekee töitä ensi syksynäkin, tulisi hänen tienata bruttona n. 1800e tai yli, jotta perhekunnan yleinen asumistuki menisi alle nykyisen 201,60e.
Luulen vaan että tämä nuori pariskunta on käsittänyt tämän päivän iltalehden jutun hieman väärin. Jutushan haettiin sitä takaa jos esim. kolme kaverusta asuu yhdessä vuokra-asuntoa, ja heillä on yhteinen vuokrasopimus, katsotaan jatkossa heidät ruokakunnaksi, jolloin esim. Pekan suuret tulot vaikuttaa tai jopa poistaa kahden muun asukkaan asumistuen kokonaan. - Eikannata
Ja vielä se, että jos on kaksi erillistä vuokrasopimusta ovat ne myös erikseen irtisanottavissa. Mitä, jos ero tulee ja toinen osapuoli irtisanoutuu, jää sinulta saamatta puolet vuokrasta. Puolikasta asuntoa ei ihan helposti vuokrata. Itse en vuokranantajana suostuisi.
- ghuhyuhyu
Entä jos toisesta tulisi päävuokralainen, joka vastaisi koko vuokrasta, jos alivuokralainen lähtisi?
- twainffs
Se ulkoistaisi vuokranantajan vuokraongelmat mutta vuokralaiselle alivuokraus olisi periatteessa tuloa...
- jkkhbhbhklk
Pyydä vuokralaisilta tarkka selvitys. Ei viittauksi sanomalehtiuutisiin vaan KELA:n sivuille.
- Jokurotioltava
Ei kannata suostua mokomaan vedätykseen. Koska he ovat tähänkin saakka ollut avopari, yritetään yhteiskuntaa rokottaa ns. kimppa-asumisella, jolloin kummallakin olisi oma vuokrasopimus, ja josta siis sinä kärsit loppupeleissä, jos toinen ei vuokraa maksakaan jostain syystä.
Mikäli asuntoon on olemassa vain yksi vuokrasopimus, ovat he yhteisesti vastuussa vuokranmaksusta - siis mikäli paperissa molempien nimi, mikäli vain toisen, on nimenkirjoittaja vuokravastuussa.
Jos ei homma pelitä, kuten tähänkin asti ilman kusetuksia ja veivauksia, käsket pakata kimpsut ja kampsut! Ainakin sinä turvaat selustasi.- Toim.huom
AHVL:n mukaan avio- ja avopuolisot ovat yhteisvastuussa vuokranmaksusta, vaikka sopimus olisi vain toisen nimissä.
- kjblkhblkhb
Jos asunnolla on kysyntää eli asunto on keskustassa
niin muuttakoon pois. Jos nykyinen vukrasopimus ei kelpaa. - Määräaikaisena
En lähtisi tuollaiseen. Mitä jos toinen jättää vuokransa maksatta tai muuttaa pois? Mistä saat uuden vuokralaisen asunnon puolikkaaseen?
En missään tapauksessa suostuisi ainakaan toistaiseksi voimassa olevaan sopimukseen. Vuoden määräaikaista voisin harkita. - kokeenutkiiiiiin
On tärkeää vuokrata kämppä niin ettei siitä puolet tai murto-osa ( isommasta ) koskaan jää tyhjäksi. Yksi sopimus tai erillisiä samalle määräajalle. Olen soluttanut keskustan suntoja jo 30v ja hyvin toimii....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19317624Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss5110115Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1756250Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki13482Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman483259Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.272957Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.482952"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita612747Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen542086