Olen vuokrannut kaksioni nuorelle avoparille.
Nyt he kysyvät olisiko mahdolista laatia heille erilliset vuokrasopimukset, koska ensi vuonna opintotuen asumislisä loppuu, ja opiskelijat siirtyvät yleisen asumistuen piiriin. Ja heidän saamansa tuki asumiseen pienenee, en tosin tiedä paljonko. Heidän käsityksen mukaan tuki ei pienene jos heillä on eriliset vuokrasopimukset?
Itse ajattelin että minun riskini on se, että heille tulee joskus ero, tai toinen osapuoli ei pystykkään maksamaan vuokraansa. Kahden eri sopimuksen laatiminen muuttaisi asunnon mielestäni kimppakämpäksi?
Ihmettelen myös miten Kelan tähän tulee reakoimaan, jos saman asunnonvuokrasopimus yhtä äkkiä muutetaan kahdeksi erilliseksi, mutta samat asukkaat jatkavat.
Voimassa olevan vuokrasopimuksen muuttaminen
hhtl
13
538
Vastaukset 13
- älytönmuutos
häädöstä tulee tosi hankala. älä suostu kusetukseen
- Porno-Jalmari
Vuokrasopimukseen ehto: mikäli vaikeuksia ilmenee saat oikeuden ottaa vuokranlisää luonnossa.
Kairaat siis molempia vuokralaisia hanuriin ja olet onnellinen. - hkbhhjhj
Pyydä linkki KELA:n tms sivuille, jossa tämä vuokralaisten väite kerrotaan.
- hhtl
No katsoin juuri Kelan sivuja ja siellä olevaa laskuria. Sen mukaan 1.9.2017 alkaen kyseinen pariskunta saisi yleistä asumistukea ruokakuntana n. 450e/kk mikäli molemmat opiskelevat. Tällä hetkellä nainen vain opiskelee ja saa opintuen asumislisää käsittääkseni maksimit 201,60e/kk. Eli mikäli molemmat opiskelevat ensisyksyä heidän tukien määrähän nousee. Mikäli mies tekee töitä ensi syksynäkin, tulisi hänen tienata bruttona n. 1800e tai yli, jotta perhekunnan yleinen asumistuki menisi alle nykyisen 201,60e.
Luulen vaan että tämä nuori pariskunta on käsittänyt tämän päivän iltalehden jutun hieman väärin. Jutushan haettiin sitä takaa jos esim. kolme kaverusta asuu yhdessä vuokra-asuntoa, ja heillä on yhteinen vuokrasopimus, katsotaan jatkossa heidät ruokakunnaksi, jolloin esim. Pekan suuret tulot vaikuttaa tai jopa poistaa kahden muun asukkaan asumistuen kokonaan. - Eikannata
Ja vielä se, että jos on kaksi erillistä vuokrasopimusta ovat ne myös erikseen irtisanottavissa. Mitä, jos ero tulee ja toinen osapuoli irtisanoutuu, jää sinulta saamatta puolet vuokrasta. Puolikasta asuntoa ei ihan helposti vuokrata. Itse en vuokranantajana suostuisi.
- ghuhyuhyu
Entä jos toisesta tulisi päävuokralainen, joka vastaisi koko vuokrasta, jos alivuokralainen lähtisi?
- twainffs
Se ulkoistaisi vuokranantajan vuokraongelmat mutta vuokralaiselle alivuokraus olisi periatteessa tuloa...
- jkkhbhbhklk
Pyydä vuokralaisilta tarkka selvitys. Ei viittauksi sanomalehtiuutisiin vaan KELA:n sivuille.
- Jokurotioltava
Ei kannata suostua mokomaan vedätykseen. Koska he ovat tähänkin saakka ollut avopari, yritetään yhteiskuntaa rokottaa ns. kimppa-asumisella, jolloin kummallakin olisi oma vuokrasopimus, ja josta siis sinä kärsit loppupeleissä, jos toinen ei vuokraa maksakaan jostain syystä.
Mikäli asuntoon on olemassa vain yksi vuokrasopimus, ovat he yhteisesti vastuussa vuokranmaksusta - siis mikäli paperissa molempien nimi, mikäli vain toisen, on nimenkirjoittaja vuokravastuussa.
Jos ei homma pelitä, kuten tähänkin asti ilman kusetuksia ja veivauksia, käsket pakata kimpsut ja kampsut! Ainakin sinä turvaat selustasi.- Toim.huom
AHVL:n mukaan avio- ja avopuolisot ovat yhteisvastuussa vuokranmaksusta, vaikka sopimus olisi vain toisen nimissä.
- kjblkhblkhb
Jos asunnolla on kysyntää eli asunto on keskustassa
niin muuttakoon pois. Jos nykyinen vukrasopimus ei kelpaa. - Määräaikaisena
En lähtisi tuollaiseen. Mitä jos toinen jättää vuokransa maksatta tai muuttaa pois? Mistä saat uuden vuokralaisen asunnon puolikkaaseen?
En missään tapauksessa suostuisi ainakaan toistaiseksi voimassa olevaan sopimukseen. Vuoden määräaikaista voisin harkita. - kokeenutkiiiiiin
On tärkeää vuokrata kämppä niin ettei siitä puolet tai murto-osa ( isommasta ) koskaan jää tyhjäksi. Yksi sopimus tai erillisiä samalle määräajalle. Olen soluttanut keskustan suntoja jo 30v ja hyvin toimii....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212134Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko721224- 132938
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.138710- 54646
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv95632Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan93575- 12567
Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v11563- 65551
Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298536Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.44529- 42525
Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas27492Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36480- 121475
- 75460
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51457- 58437
- 41434