Voimassa olevan vuokrasopimuksen muuttaminen

hhtl

Olen vuokrannut kaksioni nuorelle avoparille.

Nyt he kysyvät olisiko mahdolista laatia heille erilliset vuokrasopimukset, koska ensi vuonna opintotuen asumislisä loppuu, ja opiskelijat siirtyvät yleisen asumistuen piiriin. Ja heidän saamansa tuki asumiseen pienenee, en tosin tiedä paljonko. Heidän käsityksen mukaan tuki ei pienene jos heillä on eriliset vuokrasopimukset?

Itse ajattelin että minun riskini on se, että heille tulee joskus ero, tai toinen osapuoli ei pystykkään maksamaan vuokraansa. Kahden eri sopimuksen laatiminen muuttaisi asunnon mielestäni kimppakämpäksi?

Ihmettelen myös miten Kelan tähän tulee reakoimaan, jos saman asunnonvuokrasopimus yhtä äkkiä muutetaan kahdeksi erilliseksi, mutta samat asukkaat jatkavat.

13

401

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • älytönmuutos

      häädöstä tulee tosi hankala. älä suostu kusetukseen

    • Porno-Jalmari

      Vuokrasopimukseen ehto: mikäli vaikeuksia ilmenee saat oikeuden ottaa vuokranlisää luonnossa.

      Kairaat siis molempia vuokralaisia hanuriin ja olet onnellinen.

    • hkbhhjhj

      Pyydä linkki KELA:n tms sivuille, jossa tämä vuokralaisten väite kerrotaan.

    • hhtl

      No katsoin juuri Kelan sivuja ja siellä olevaa laskuria. Sen mukaan 1.9.2017 alkaen kyseinen pariskunta saisi yleistä asumistukea ruokakuntana n. 450e/kk mikäli molemmat opiskelevat. Tällä hetkellä nainen vain opiskelee ja saa opintuen asumislisää käsittääkseni maksimit 201,60e/kk. Eli mikäli molemmat opiskelevat ensisyksyä heidän tukien määrähän nousee. Mikäli mies tekee töitä ensi syksynäkin, tulisi hänen tienata bruttona n. 1800e tai yli, jotta perhekunnan yleinen asumistuki menisi alle nykyisen 201,60e.

      Luulen vaan että tämä nuori pariskunta on käsittänyt tämän päivän iltalehden jutun hieman väärin. Jutushan haettiin sitä takaa jos esim. kolme kaverusta asuu yhdessä vuokra-asuntoa, ja heillä on yhteinen vuokrasopimus, katsotaan jatkossa heidät ruokakunnaksi, jolloin esim. Pekan suuret tulot vaikuttaa tai jopa poistaa kahden muun asukkaan asumistuen kokonaan.

    • Eikannata

      Ja vielä se, että jos on kaksi erillistä vuokrasopimusta ovat ne myös erikseen irtisanottavissa. Mitä, jos ero tulee ja toinen osapuoli irtisanoutuu, jää sinulta saamatta puolet vuokrasta. Puolikasta asuntoa ei ihan helposti vuokrata. Itse en vuokranantajana suostuisi.

    • ghuhyuhyu

      Entä jos toisesta tulisi päävuokralainen, joka vastaisi koko vuokrasta, jos alivuokralainen lähtisi?

      • twainffs

        Se ulkoistaisi vuokranantajan vuokraongelmat mutta vuokralaiselle alivuokraus olisi periatteessa tuloa...

    • jkkhbhbhklk

      Pyydä vuokralaisilta tarkka selvitys. Ei viittauksi sanomalehtiuutisiin vaan KELA:n sivuille.

    • Jokurotioltava

      Ei kannata suostua mokomaan vedätykseen. Koska he ovat tähänkin saakka ollut avopari, yritetään yhteiskuntaa rokottaa ns. kimppa-asumisella, jolloin kummallakin olisi oma vuokrasopimus, ja josta siis sinä kärsit loppupeleissä, jos toinen ei vuokraa maksakaan jostain syystä.

      Mikäli asuntoon on olemassa vain yksi vuokrasopimus, ovat he yhteisesti vastuussa vuokranmaksusta - siis mikäli paperissa molempien nimi, mikäli vain toisen, on nimenkirjoittaja vuokravastuussa.

      Jos ei homma pelitä, kuten tähänkin asti ilman kusetuksia ja veivauksia, käsket pakata kimpsut ja kampsut! Ainakin sinä turvaat selustasi.

      • Toim.huom

        AHVL:n mukaan avio- ja avopuolisot ovat yhteisvastuussa vuokranmaksusta, vaikka sopimus olisi vain toisen nimissä.

    • kjblkhblkhb

      Jos asunnolla on kysyntää eli asunto on keskustassa
      niin muuttakoon pois. Jos nykyinen vukrasopimus ei kelpaa.

    • Määräaikaisena

      En lähtisi tuollaiseen. Mitä jos toinen jättää vuokransa maksatta tai muuttaa pois? Mistä saat uuden vuokralaisen asunnon puolikkaaseen?

      En missään tapauksessa suostuisi ainakaan toistaiseksi voimassa olevaan sopimukseen. Vuoden määräaikaista voisin harkita.

    • kokeenutkiiiiiin

      On tärkeää vuokrata kämppä niin ettei siitä puolet tai murto-osa ( isommasta ) koskaan jää tyhjäksi. Yksi sopimus tai erillisiä samalle määräajalle. Olen soluttanut keskustan suntoja jo 30v ja hyvin toimii....

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      195
      1496

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      123
      1258

    3. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      50
      988

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      70
      940

    5. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      52
      853

    6. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      840

    7. Hakeudu hoitoon.

      En oo kiinnostunut susta.
      Ikävä
      56
      832

    8. Mikä on ollut

      Epämiellyttävin hetki sinun ja kaivattusi romanssissa?
      Ikävä
      102
      814

    9. Piristä mua ystävä

      Hyvä💫...
      Ikävä
      82
      810

    10. Kuinka hyvin tunnet mut?

      Kerro musta mies jotain.
      Ikävä
      32
      745
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt