Olin naimisissa mieheni kanssa 10 vuotta. Mieheni
kuoli marraskuussa ja hänellä on neljä lasta entisestä avioliitosta. Olemme tehneet keskenämme
hallintatestamentin. Asunnon arvo on 100000 euroa ja tilillä on rahaa 4000 euroa. Talo on mieheni nimissä. Talo remontoitiin 5 vuotta sitten ja velkaa on vielä maksamatta 10000 euroa.
Miten perintö jakautuu kullekin perijälle?
Pitääkö velka maksaa?
Kuka maksaa velan, kun varat tilillä eivät riitä?
Jään (leski) asumaan taloon. Miten pitäisi menetellä perunkirjoituksessa?
Leski
kuoli marraskuussa ja hänellä on neljä lasta entisestä avioliitosta. Olemme tehneet keskenämme
hallintatestamentin. Asunnon arvo on 100000 euroa ja tilillä on rahaa 4000 euroa. Talo on mieheni nimissä. Talo remontoitiin 5 vuotta sitten ja velkaa on vielä maksamatta 10000 euroa.
Miten perintö jakautuu kullekin perijälle?
Pitääkö velka maksaa?
Kuka maksaa velan, kun varat tilillä eivät riitä?
Jään (leski) asumaan taloon. Miten pitäisi menetellä perunkirjoituksessa?
Leski
Vastaukset 5
Vanhimmat
Varat: 100 000 4 000 - 10 000 = 94 000
Leskelle avio-oikeuden perusteella puolet: 47 000
Lapset saavat 11 750 kukin. Tätä omaisuutta rasittaa lesken hallintaoikeus. Vaatimalla lakiosaa lapset saavat 5 875 kukin testamentin hallintaoikeudesta vapaata omaisuutta, mutta tätäkin omaisuutta rasittaa lain perusteella leskelle kuuluva yhteisen kodin hallintaoikeus.
Velkaa ei ole pakko maksaa. Se joka ottaa velan vastattavakseen, saa esim. talosta suuremman omistusosuuden. Velan ehdot eivät muutu laina-ajan tai koron tai lyhyennysten tai vakuuden osalta.
Perukirjaan laitetaan, että leski jää asumaan yhteiseen kotiin, jolloin lasten perintövero määrätään pienemmäksi.
Ei näin. Ainakaan ilman paria alkuoletusta jota EI alkuperäisestä kirjoituksesta suoraan voi päätellä.
Jotta jako päätyisi kuten olet esittänyt niin:
a)Talo ja laina on ollut yksinomaan kuolleen nimissä. Tämä ei liene kovin yleinen käytäntö. Jos talo ja laina on ollut yhteinen niin vaimolle kuuluu omistuksen perusteella suoraan puolet tuosta summasta koska se ei ole vainajan omaisuutta ollenkaan. (yhteinen omaisuushan nimittäin jaetaan omistajien kesken toisen kuollessa puoliksi jos muusta omistusosuuksien jakautumisesta ei ole näyttöä)
b) Leski on käytännössä varaton. Leski saa nimittäin puolet kuolleen omaisuudesta avio-oikeuden perusteella vain ja ainoastaan siinä tapauksessa ettei omista itse mitään rahanarvoista. Jos leski ja kuollut omistivat yhtä paljon omaisuutta (tai leski oli rikkaampi) niin leski ei saa avio-oikeuden nojalla yhtään mitään miehen kuolinpesältä.
Vain jos nuo edellämainitut oletukset ovat voimassa jako menee noin. Muussa tapauksessa jako voi olla toinen.
Meillä on tilanne että isämme asunto on avioehdolla määrätty kuulumaan vain isällemme mahdollisessa erotapauksessa (ja siis perintönä meille lapsille), eikä hänen uudelle puolisolleen. Kun leski saa jäädä asumaan puolisonsa kuoltua asuntoon, niin voivatko asunnon omistavat lapset periä häneltä kohtuullista vuokraa kun kumminkin joutuvat maksamaan vastikkeet?
Ei voi periä vuokraa, mutta lesken on maksettava vastike ja muut asumisen välittömät menot.
Asunto ja velka olivat ainoastaan mieheni nimissä. Sanoit, että mieheni lapsien perimään
puolikkaaseen ja lakiosaan rasittaa lesken hallintaoikeus. Eli mitään ei tarvitse heille
maksaa rahanakaan?
Kuinka tarkkaan lesken pitää kuollinpesän irtain
ilmoittaa perunkirjoituksessa.