Meillä on suunnitelmissa oman kodin rakentaminen/rakennuttaminen. Haluttais kuulla kokemuksia kuluista, jotta tietäis uskaltaisko siihen hommaan ruveta. Jos talopaketin hinta on kalusteilla ja koneilla esim. 57000 euroa ja sisätyöt tehtäis itse, niin mitä tulis maksamaan kaikkine kuluineen, ilman tonttia. Monellako yleensä saa pakettihinnan kertoa, että sais lopullisen hinnan?
Auttakkee!!
tiedotonta
61349
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
noilla tiedoilla ei kukaan voi osata sanoa edes lähelle meneviä kustannuksia!
nyrkkisääntö: kerro talopaketti vähintään kolmella!
ja 1000e/m2
... mittee meinaat;
Tuas tulloo yks talotönö lissee savonmualle?
Pittee yrittee aattaa!
Mäne ensin johonnii... ja eti semmonen nainen, joka ilmottaa titteliskeen rakennusarkkitehti. Rupia sen kanssa sitten surustelemaan vakavasti. Sese osoo neuvoa Sinua, miten suat talon pystyyn ja kohalleen.
Ens´alkuun voit tuosta "TALOPELI" sivulta kahella, miten piäsöö hajulle talon hinnoista. Elä hötkyile ohjelman lattautumisen aiekana, se suattaapi kestee jonnii verran, varsinnii, jos sinulla on hias kone!
Täyttelehän siitä sitten kaikki ruutukot sekä tie luvettelo kaikista huoneista ja huoneitteen koosta, mitä aijot huusholliis´ sisällyttää. Ynnä mietihän sitten vielä, mittee sortija laeitat niinku sisäpuolen pintoihin. Kyllä se (ohjelma) sitten vielä kyselee kaikenmaailman tekniikoita, koita niitä aluksi vuan arvailla.
Siitä kun sitten rumpsautat ENTERILLÄ lopuks` niin sielähän se SINUN talosi kustannusarvio ilmestyy..
Tässä sulle tietoa:
Talopaketti asennettuna 32%
Keittiökoneet ja -kalusteet ja kaikki talon kaapit 6%
Ilmastointiurakka 3%
Sähköurakka ja liittymismaksu 5%
LVI urakka ja vesi sekä lämpöliittymä 11%
Rautakauppaostot 8%
Peltikatto 3%
Perustusharkot ja laastit ja täyttömassat 5%
Tiilityöt, takka ja piippu 3%
Yläkerta kuntoon 3%
Pinnoitteet, parketit, maalit, sälekaihtimet 3%
Pihatyöt 4%
Tontti yms 5%
Työpalkat 8%
Eli yhteensä noin 100%
unohda kaiken karvaiset laskurit. Niihin hukkaat aikaa ja mahdollisesti rahaakin.
Itse tehtynä perustalo 1100 Euroa / huoneisto m2.
Teetettynä 1500 Euroa / huoneisto m2.
Tämän päälle tontti, pihatyöt.
On aika hyvä arvio ja loppujen lopuksi hintaan vaikuttaa loppupelissa paljon se, minkä hintaisia sisustusmateriaaleja käytät. Tämä antaa projektin loppuvaiheessa mahdollisuuden rukata budjettia: jos näyttää hyvältä laitat parempaa laatua sisustukseen. Jos taas on tullut yllätyksellisiä kulunkeja, laitat sitä halvempaa tavaraa.
näyttää pitävän helkutin hyvin paikkaansa ainakin minun kohdalla,perustalo siis noin 1100 ecua/m2.
Mä kyllä sain myöskin boonuksena työnnettynä tohon hintaan leivottuna jukka-kulmatakan mikä maksoi 1500 ecua paketista ja 700 ecua pimeenä muurarille ja myöskin maalämpöporauksen 170 metriä 6000 ecua,tontin kaivaustyöt ja sepeli 5000 ecua.
Tosi hyvä arvio.
Kiinnostaa mahd. monen kokemukset ja käsitykset.