Yleisestä mielenkiinnosta katsellut asuntojen hintoja Hml'ssa. Näyttää että vaihdunta on vähäistä, ainakin viimeiset 3..4kk. Ihmetyttää 4000€/m2 hintapyynnöt uusista ja jopa 4...8v vanhoista, esim Sairionrannassa ja Kaivokadulla. Kolme tonnia olisi sopiva hinta. Sitten keskustassa vanhoissa hinta on 2200...2600€/m2. Niistsäkin 500€ liikaa. Laitamilla 1000€ on oikea taso vanhoista 60...80 luvun asunnoista.
Asuntojen hinnat Hml'ssa
hintaanalyysia
9245
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kannattaa vielä kytätä vähän aikaa hintojen laskua ja sitten iskeä sijoitusmielessä kohteeseen mikä kiinnostaa ja varsinkin ottaa tarkasti selvää omistajien myyntihetken taloudellisestakin tilanteesta.
VR'n päätös vähentää IC-junavjoroja peräti 14'llä on myrkkyä Hmm'n imagolle ja sitäkautta asuntomarkkinalle. Hyöl'n johtajan arvio syksyllä 2016 kertoo asialta. Jossain vaiheessa kerrottiin, että asuntojen hinnat Hmm'n keskusta-alueella ovat valtakunnallisesti melko korkeat. Voi olla, että liian korkeat, epärealistiset hintapynnöt ja asukas.äärän kasvun pysähtyminen, jopa taantuminen yhdessä tämän VR'n erikoisen päätöksen kanssa ovat hyydyttäneet asuntokaupan. Tarvittaisiin aitoa talouskasvua, työpaikkoja, uutta väkeä ja VR'n junat takaisin, niin asuntokaupPa alkaisi käydä..Kyllä hinnat asettuvat itsestään oikealle, realistiselle tasolle. Hinnat putoavat niin paljon, että kauppoja alkaa syntyä.
Kirjoitusvirhe yllä olevassa. Piti sanoa, että Hypo'n johtaja kommentoi äskettäin Hml asuntomarkkinaa ja arvioi VR'n toimilla olevan vaikutusta. Mutta, kaikenkaikkiaan, aitoa kasvua, työpaikkoja ja lisää väkeä kaupunkiin tarvitaan, jotta asuntomarkkina pysyy tasapainossa.
Opettelisit käyttämään kaksoispistettä lyhenteen ja taivutuspäätteen välissä, esim. HML:ssa, VR:n, Hypo:n. Muutakin korjattavaa tekstissäsi on tosi paljon.
Mutta asian ydin varmaan selvisi kaikille
Ei selvinnyt asian ydin, kun oli niin paljon kirjoitusvirheitä!
Oliko asian ydin se, että ihmetyttää asuntojen halvat hinnat Hämeenlinnassa? Siis Hesassa neliöhinnat alimmillaan 6000-7000 €.
Hämeenlinnaan on varmaan keskittynyt vähän liikaa noita pilkunnussijoita. Siksi junat ajaa ohi eikä asunnot mene kaupaksi.
Oleellisinta olisi saada Hämeenlinnaan lisää työpaikkoja. Muu pöhinä tulee sen myötä. Ei ihmiset tänne muuta ellei työpaikkoja ole tarjolla.
Valitettavasti yliopistoa kaupungissa ei ole ja vääjäämättä uudet investoinnit, ihmiset ja työpaikat valuu muualle.
Vaikea keksiä ratkaisua.