Torstaina oli ilmestynyt käsiraha tilille. Kaupat tehdään kuukauden lopussa. Kyllä sitä vääntöä kestikin kun kauppoja hierottiin viime juhannuksesta asti. Halvalla meni, mutta ei voi mitään. Sitten loppuu meiltä kesämökkiläisen pakkotyö. Lapset eivät viihdy mökillä ja viime juhannuksenakin kävivät vain kahvilla.
Ostan mökkirahoilla 30-40 ha:n metsäpalstan, on ihan vähän parempi tuotto, mökistähän oli vain kuluja.
Käsiraha saatu
Tepi-metsänostaja
26
606
Vastaukset 26
Tuon käsirahan joudut kokonaisuudessaan palauttamaan mikäli ostaja muuttaa mielensä. Eli ei kannata vielä huokaista helpotuksesta...
- SunAlaaEiTarvita
LKV-Turhake huutaa taas katkerana kun ei saanut koijattua toiselta rahaa helpolla välistä....
- Tepi-metsänostaja
Se kauppa peruuntui. Voi H-TTI!
- Tepi-ex-mökkiläinen
Tepi-metsänostaja kirjoitti:
Se kauppa peruuntui. Voi H-TTI!
HAHAAAA! No ei peruuntunut.
Välittäjälle ja epäilijöille ja muillekin kaupan purkautumista salaa toivoneille tiedoksi, että mökkikauppaa koskeva kauppakirja allekirjoitettiin tänään noin klo 10. Eikä siinä vielä kaikki. Eilen tehtiin kaupat asunnosta eli siitä neukkukuutiosta, mikä "betoninsa vangille" tiedoksi. Se oli meille liian iso 80 nelkkua - yksi tarpeeton huone, mutta paluumuuttajalle kelpasi.
Uutta asuntoa ei ole, eikä mökkiä (eikä tule, sitä mökkiä), mutta kyllä sitä asuntoa on jo katseltu. Huonekalut ym. vei muuttoauto eilen väliaikaissäilytykseen (nyt varmaan joku alkaa pelotella rotilla ym., jotka turmelee ne tavarat siellä välikaisessa - HAH!).
Ensin vietetään kunnon loma ja lomalta kotiuduttua muutetaan muutamaksi viikoksi valmiiksi kalustettuun - niin, kuinka ollakaan - KESÄMÖKKIIN. Vuokra on 380/vikko huhtikuun loppuun saakka, aika kallis, sitten nousee hiukan jos asutaan vielä siinä, vielä kalliimpi PRKL (ja älkää höpiskö, ettei siellä saa asua - kyllä saa asua tilapäisesti). Katsellaan siinä sitten rauhassa uutta kotia. Sellaista vähän pienempää n. 60 neliöistä, 3h k s osaketta. Ne ovat niin mukavia kun sellaisessa asuva voi käyttää elämänsä muuhunkin kuin lumitöihin ja nurmikon leikkaamiseen ja aidan korjaamiseen ja pihan hiekoittamiseen ja räystäskourujen puhdistamiseen ja kaikenlaiseen säätämiseen ja vääntämiseen. Sen voi käyttää vaikkapa matkusteluun Kiirettä meillä ei ole.
Jostakin syystä nyt ei ahista yhtään:-)
Minä en varmaan sitten tule enää tänne kommentoimaan, koska en ole MÖKKILÄINEN! Jotenkin se tuntuu aika kivalta.
Enkä muuten osta sitä metsää, mitä minä sillä... se tarkoittaisi risusavotoita ja taimenistutusta ja... elämässä on muutakin... - fdstytry
Tepi-ex-mökkiläinen kirjoitti:
HAHAAAA! No ei peruuntunut.
Välittäjälle ja epäilijöille ja muillekin kaupan purkautumista salaa toivoneille tiedoksi, että mökkikauppaa koskeva kauppakirja allekirjoitettiin tänään noin klo 10. Eikä siinä vielä kaikki. Eilen tehtiin kaupat asunnosta eli siitä neukkukuutiosta, mikä "betoninsa vangille" tiedoksi. Se oli meille liian iso 80 nelkkua - yksi tarpeeton huone, mutta paluumuuttajalle kelpasi.
Uutta asuntoa ei ole, eikä mökkiä (eikä tule, sitä mökkiä), mutta kyllä sitä asuntoa on jo katseltu. Huonekalut ym. vei muuttoauto eilen väliaikaissäilytykseen (nyt varmaan joku alkaa pelotella rotilla ym., jotka turmelee ne tavarat siellä välikaisessa - HAH!).
Ensin vietetään kunnon loma ja lomalta kotiuduttua muutetaan muutamaksi viikoksi valmiiksi kalustettuun - niin, kuinka ollakaan - KESÄMÖKKIIN. Vuokra on 380/vikko huhtikuun loppuun saakka, aika kallis, sitten nousee hiukan jos asutaan vielä siinä, vielä kalliimpi PRKL (ja älkää höpiskö, ettei siellä saa asua - kyllä saa asua tilapäisesti). Katsellaan siinä sitten rauhassa uutta kotia. Sellaista vähän pienempää n. 60 neliöistä, 3h k s osaketta. Ne ovat niin mukavia kun sellaisessa asuva voi käyttää elämänsä muuhunkin kuin lumitöihin ja nurmikon leikkaamiseen ja aidan korjaamiseen ja pihan hiekoittamiseen ja räystäskourujen puhdistamiseen ja kaikenlaiseen säätämiseen ja vääntämiseen. Sen voi käyttää vaikkapa matkusteluun Kiirettä meillä ei ole.
Jostakin syystä nyt ei ahista yhtään:-)
Minä en varmaan sitten tule enää tänne kommentoimaan, koska en ole MÖKKILÄINEN! Jotenkin se tuntuu aika kivalta.
Enkä muuten osta sitä metsää, mitä minä sillä... se tarkoittaisi risusavotoita ja taimenistutusta ja... elämässä on muutakin...Narsistinen ja valehtelija.
- Kalle-kustaan-sorkki
fdstytry kirjoitti:
Narsistinen ja valehtelija.
Taidat puhua Donald Trumpista? Mitä se narsu tälle palstalle kuuluu?
- Betoninsa_vanki
Että toi invalidi jaksaa noita valveuniaan jakaa...
- Tepi-mets
Ei invalidi. Eläkeläinen kylläkin. Tarina on ihan täysin totta, Siksi toisekseen, minä en joudu palauttamaan mitään jos ostaja tulee katumapäälle. Siitä on soppari.
Olen pahoillani betoninsa vangin puolesta, mutta älä huoli, sillä minäkin asun osakkeessa. Helppoa ja halpaa.
- omatalojamökki
Eihän tuo puolen vuoden myyntiaika ole mitenkään erikoisen pitkä. Hyvin tavanomainen.
- hkkjhjuijhhj
Suomessa on sopimusvapaus.
Tätäkään idiootti valittaja-lkv ei tiennyt.- kaskask
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950540
Maakaari
8 §
Korvaus kaupasta vetäytymisestä
Jos osapuolet ovat sopineet tekevänsä kiinteistön kaupan, mutta sopimusta ei ole tehty 7 §:n 2 momentissa säädetyllä tavalla, kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset. Jos käsirahaa on annettu, osapuolen on palautettava siitä osa, joka ylittää edellä mainitut kustannukset.
9 §
Sopimusvapaus
Myyjän ja ostajan on täytettävä velvoitteensa sopimuksen mukaisesti, jollei jäljempänä toisin säädetä.
Sopimuksella saadaan poiketa tämän lain mukaan myyjälle tai ostajalle kuuluvista oikeuksista ja velvoitteista. Ostajan 17–34 §:n mukaisia oikeuksia voidaan rajoittaa vain sopimalla yksilöidysti siitä, millä tavalla hänen asemansa poikkeaa laissa säädetystä.
- jkjnllj
lkv-valittaja tietää kaikkien sopimusten olevan mitättömiä koska hän jumalan valittuna tietää.
- onneakaupalle
oliko ostajalla holhooja mukana kaupan teossa hän saattaa kaataa vähä järkisen kaupan
- Tepi-mets
Mitä sinä vingut? Vituttaako kun et uskalla luopua sellaisesta mitä et enää tarvitse? Vituttaako kun minä saan rahaa ja sinun mökkisi happanee pystyyn? Minulla on soppari ja siitä en "tappelematta" luovu. En tosin usko, että ostaja tulee perumaan, koska mökki menee t-o-d-e-l-l-a halvalla.
Tapella voit tietenkin aina, vaikka edessä onkin sinun tapauksessa varma tappio. Vain määrämuodossa tehdyt sopimukset ovat päteviä kiinteistökaupassa.
- kaskask
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Tapella voit tietenkin aina, vaikka edessä onkin sinun tapauksessa varma tappio. Vain määrämuodossa tehdyt sopimukset ovat päteviä kiinteistökaupassa.
se määrämuotoisuus koskee itse KAUPPAA, mutta osapuolet saavat sopia esimerkiksi käsirahan palautusvelvollisuudesta toisin kuin mitä maakaaren olettama
Kerroppa miten se tapahtuu, kiinnostaisi tietää. Samalla mullistat koko kiinteistöjuridiikan.
- kaskask
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Kerroppa miten se tapahtuu, kiinnostaisi tietää. Samalla mullistat koko kiinteistöjuridiikan.
jospa nyt lukisit sen maakaaresta
...Jos osapuolet ovat sopineet tekevänsä kiinteistön kaupan, mutta sopimusta ei ole tehty 7 §:n 2 momentissa säädetyllä tavalla, ....
....Sopimuksella saadaan poiketa tämän lain mukaan myyjälle tai ostajalle kuuluvista oikeuksista ja velvoitteista.... - lkv-valittajajajajaja
kaskask kirjoitti:
jospa nyt lukisit sen maakaaresta
...Jos osapuolet ovat sopineet tekevänsä kiinteistön kaupan, mutta sopimusta ei ole tehty 7 §:n 2 momentissa säädetyllä tavalla, ....
....Sopimuksella saadaan poiketa tämän lain mukaan myyjälle tai ostajalle kuuluvista oikeuksista ja velvoitteista....Turha alkaa lkv-valittaja idiootin kanssa inttämään, kusipää mikä kusipää.
Tietää lkv-valittaja näkemättä sopimukset mitättömiksi, pitäisi maksaa 5000e lierolle, jotta muuttuukin sopimus täydelliseksi ja kestää kaikki oikeusasteet ja maakaaret ym. Korkeinta oikeutta korkeammalla on LKV-valittaja.
- kjkhbhlkbk
Hyväksyihin lkv-valittaja kauppakirjan,
edulliseen 5000e hintaan ? - ddd3
Hyvä kun myit, ostaja saattaa nauttia mökillä olosta.
- vuokrallekin
Mökkiä voi myös vuokrata jos on hyvällä paikalla eikä itsellä ole käyttöä niin paljon. Tietty jos on hyvä rahanreikä mihin myyntitulon sijoittaa niin hyvä.
Saan mökistäni vuokratuloja n. 5000 euroa/vuosi, joten en aio hävittää vaikka esim. viime vuonna en oleillut siellä itse kuin nyt joulunpyhät.- Hiukan-arveluttavaa
Jos mökkisi on sellainen kesäkäyttöinen, halvahko ja vuokratulo on 5000/v. niin voi sanoa, että saat siitä kohtuullisen tuoton.
Kun sanot viettäneesi siellä joulunpyhät, niin on syytä olettaa, ettei kyseessä olekaan enää mökki vaan ympärivuotiseen asumiseen soveltuva asunto.
Näin ollen sijoitettu pääoma on jo ihan toista luokkaa ja 5000 aika huono tuotto
Siitä kun maksat mökin kulut ja tuotosta veron niin kylläpä siinä on pääoma poikinut "hurjasti". - hiukan_typerryttävää
Mikä estää käyttämästä kesämökkiä talvella? Siis muu kuin ns. talviasuttavaa heikompi lämmöneristys = suurempi lämmitysenergia tarve?
Tosin jos lämmönkulutus pelottaa, niin sitten ei voi asua ennen 80-lukua rakennetussa talossakaan? - Hiukan-arveluttavaa
hiukan_typerryttävää kirjoitti:
Mikä estää käyttämästä kesämökkiä talvella? Siis muu kuin ns. talviasuttavaa heikompi lämmöneristys = suurempi lämmitysenergia tarve?
Tosin jos lämmönkulutus pelottaa, niin sitten ei voi asua ennen 80-lukua rakennetussa talossakaan?Oletkohan sinä muuten oikeasti koskaan ollut yötä kunnon pakkaskeleillä sellaisessa kesäkäyttöön tehdyssä mökissä? Eppäilen vähän.
- HelppoaKuinMikä
Vuokraajan kandee levittää mökeille lutikoita ja siten saa rahansa takas....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Olen nainen pahoillani, että tykkään sinusta niin paljon, että
Haluaisin panna sua. Tuntuu vaan siltä, että olet sen suhteen ihan haluton. Ei minulle riitä pelkkä ystävyyssuhde.881313Puukotus Kajaanissa
Kuka puukotti ja ketä? https://yle.fi/a/74-20247765 Vähemmän yllättäen päihteet mainittu37863- 13807
Mieti oikeasti
Ollaan lähes tuntemattomia, mutta samalla on tämä erityinen vuosien tilanne takana, joka on ollut monella tapaa väärin.40798Pahin tapa satuttaa toista
On jättää toinen vaille mitään vastausta. Erityisen kipeää se tekee sillon jos toinen ghostaa.80706- 90705
- 46698
kene ajoi "kolarin"?
"Punkaharjulla Luston ja Tuppuranmäen välillä sattui tiistaina aamupäivällä liikenneonnettomuus. Poliisin mukaan Savonl17697- 58638
Minulla on joskus ikävä sinua ja ajattelen sinua joskus.. edelleen
Olin joskus niin rakastunut sinuun. Olin onnellinen, että kohdattiin ja kun vain tiesin sinun olevan olemassa. Täytit aj27637- 65610
Alkaa jotenkin nyt kuvio hahmottuu täällä
Sellainen vaikutelma tästä alkaa tulla, että täällä on joku pieni porukka, joka tuntee toisensa tai ainakin pelaa samaan87605- 43591
Nainen, tässä olen kahden vaiheilla
Toinen pitäisi valita ja kummassakin on hyvät ja huonot puolensa. Toinen olisi sellainen pysyvä mutta työläs. Toinen taa56575Jos kaivattusi on
Varattu niin miksi et antaisi asian olla hänen suhteen. Miksi ylipäätään vielä jatkat?47566- 43544
Hyvä on sitten, jos et sitä s*ksiä halua kanssani.
Rakastetaan vaan toisiamme, voin käydä muualla tyydyttämässä fyysisenpuolen tarpeet. Puhumalla tämäkin olisi selvinnyt.129537- 9525
Kylän tielle remonttia?
Mitäköhän kylän tielle ruvetaan tekemään ku laitettu tuommoset töpsät muutamien suojateitten kohille?13512Suloinen ja herkkä
Toiset huomioiva, räväkkä, yllättävä. Ei sellaisesta voi olla pitämättä.31505