Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vuokrasopimus määräaikainen/ toistaiseksi voimassa

    Vuokralainen, jolle entinen huoneiston omistaja on tehnyt vuokrasopimuksen vuodeksi kerrallaan ja jatkanut vuosittain 20 vuoden ajan. Eli sopimus olisi varmaankin ollut toistaiseksi voimassa oleva, vai kuinka?
    Nyt UUSI omistaja on tehnyt tälle samalle vuokralaiselle vuoden sopimuksen.
    Kysyn onko sopimus nyt määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva?
    Miten omistajan vaihdos vaikuttaa?
    3103
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 4 § ja 38 §

    Jos vuokrasuhteesta sovitaan useammin kuin kahdesti peräkkäin saman vuokralaisen kanssa enintään kolmen kuukauden määräajaksi, vuokrasopimus on määräaikaa koskevasta ehdosta huolimatta toistaiseksi voimassa oleva.

    Jos vuokralle annetun huoneiston käsittävä rakennus tai huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet vapaaehtoisesti luovutetaan tai siirtyvät toisen omistukseen taikka jos omistusoikeus siirtyy avio-oikeuden, naimaosan, testamentin tai perintöoikeuden nojalla tai yhteisomistussuhteen purkamisen johdosta, sitoo vuokrasopimus uutta omistajaa
    1) jos vuokralainen on ennen luovutusta tai saantoa ottanut huoneiston hallintaansa;

    http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L1P3

    --> ehdot voivat muuttua, mutta sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana

    Äänestä

    • Ap
      "huoneiston omistaja on tehnyt vuokrasopimuksen vuodeksi kerrallaan ja jatkanut vuosittain 20 vuoden ajan"

      4 §
      "Jos vuokrasuhteesta sovitaan useammin kuin kahdesti peräkkäin saman vuokralaisen kanssa ==>>enintään kolmen kuukauden määräajaksi<<==, vuokrasopimus on määräaikaa koskevasta ehdosta huolimatta toistaiseksi voimassa oleva."

      534535
      "sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana"

      Perustelu?

      Äänestä

    • heihalooo kirjoitti:

      Ap
      "huoneiston omistaja on tehnyt vuokrasopimuksen vuodeksi kerrallaan ja jatkanut vuosittain 20 vuoden ajan"

      4 §
      "Jos vuokrasuhteesta sovitaan useammin kuin kahdesti peräkkäin saman vuokralaisen kanssa ==>>enintään kolmen kuukauden määräajaksi<<==, vuokrasopimus on määräaikaa koskevasta ehdosta huolimatta toistaiseksi voimassa oleva."

      534535
      "sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana"

      Perustelu?

      kävipäs kämmi..aaahh

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    alh kirjoitti:

    Vuokralainen, jolle entinen huoneiston omistaja on tehnyt vuokrasopimuksen vuodeksi kerrallaan ja jatkanut vuosittain 20 vuoden ajan. Eli sopimus olisi varmaankin ollut toistaiseksi voimassa oleva, vai kuinka?
    Nyt UUSI omistaja on tehnyt tälle samalle vuokralaiselle vuoden sopimuksen.
    Kysyn onko sopimus nyt määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva?
    Miten omistajan vaihdos vaikuttaa?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu