Kysytäänpä vielä uudelleen kun näyttää siltä ettei noita vanhoja viestejä enää kukaan seuraa.
Eli myöntääkö joku pankki lainaa niin ettei lyhennystä oteta huomioon asumismenoissa? Kysyimme Sammosta lainaa ja olisimme saaneet vaan jotain 135000 20 vuoden maksuajalle. Mutta jos laskentaperusteissa ei otettaisi huomioon kun pelkät korot vastike niin saisimme kyllä paljon suuremman lainan. Ja etenkin jos ottaisimme maksuajaksi 20 vuoden sijaan 30 vuotta. Omasta mielestämme yhteiset tulot (netto 2700) riittäisivät kyllä paljon suuremman lainan hoitamiseen. Ei me mitään lähiökerrostalokämppää haluttais vaan edes reilun kokoinen rivari täältä pk-seudulta.
Joku tällä palstalla kirjoitti etteivät lyhennykset ole kuluja niin että päteekö se myös pankin laskelmissa? Kyllä me ajateltiin miehen kanssa että hyvinkin voitais noista 2700 nettotuloista laittaa asumiseen liittyviin menoihin semmoiset 1700 kuussa. Kyllä sillä jäljelle jäävällä tonnilla hyvin pärjää jos elää säästeliäästi ja välttää turhaa rahanmenoa ja tinkii matkustelusta, harrastuksista yms. Autokaan ei meille oo mikään välttämättömyys ja jos siitä luopuis niin pitkä penni säästyis asuntolainaan. Viime vuonna autoon (autolaina, vakuutukset, bensat, huollot yms.) meni melkein 7000 euroa niin että sen 850 euron kuukausierän minkä 135000 euron laina 20 vuodelle noin suunnilleen tekee kuukaudessa vois melkein tuplata. Ja sillä 1700 euron kuukausierällä saisi jo ihan toisenlaisen asunnon samalla laina-ajalla. Pankissa ne ei vaan ymmärrä tätä ja puhuu jostain 35 % asumismenomaksimista suhteessa tuloihin. Ei me tarvita muuhun elämiseen melkein 2000 euroa kuukaudessa. Turhauttaa tämmöinen.
Tiedoista kiitollisina
Tiina ja Pekka
Eli myöntääkö joku pankki lainaa niin ettei lyhennystä oteta huomioon asumismenoissa? Kysyimme Sammosta lainaa ja olisimme saaneet vaan jotain 135000 20 vuoden maksuajalle. Mutta jos laskentaperusteissa ei otettaisi huomioon kun pelkät korot vastike niin saisimme kyllä paljon suuremman lainan. Ja etenkin jos ottaisimme maksuajaksi 20 vuoden sijaan 30 vuotta. Omasta mielestämme yhteiset tulot (netto 2700) riittäisivät kyllä paljon suuremman lainan hoitamiseen. Ei me mitään lähiökerrostalokämppää haluttais vaan edes reilun kokoinen rivari täältä pk-seudulta.
Joku tällä palstalla kirjoitti etteivät lyhennykset ole kuluja niin että päteekö se myös pankin laskelmissa? Kyllä me ajateltiin miehen kanssa että hyvinkin voitais noista 2700 nettotuloista laittaa asumiseen liittyviin menoihin semmoiset 1700 kuussa. Kyllä sillä jäljelle jäävällä tonnilla hyvin pärjää jos elää säästeliäästi ja välttää turhaa rahanmenoa ja tinkii matkustelusta, harrastuksista yms. Autokaan ei meille oo mikään välttämättömyys ja jos siitä luopuis niin pitkä penni säästyis asuntolainaan. Viime vuonna autoon (autolaina, vakuutukset, bensat, huollot yms.) meni melkein 7000 euroa niin että sen 850 euron kuukausierän minkä 135000 euron laina 20 vuodelle noin suunnilleen tekee kuukaudessa vois melkein tuplata. Ja sillä 1700 euron kuukausierällä saisi jo ihan toisenlaisen asunnon samalla laina-ajalla. Pankissa ne ei vaan ymmärrä tätä ja puhuu jostain 35 % asumismenomaksimista suhteessa tuloihin. Ei me tarvita muuhun elämiseen melkein 2000 euroa kuukaudessa. Turhauttaa tämmöinen.
Tiedoista kiitollisina
Tiina ja Pekka
Vastaukset 8
Vanhimmat
Mitä ne siellä pankissa oikein höpäjävät? Kyllä noilla tuloilla pitää ainakin 300 000 euron laina saada!
Menkää pankkiin uudestaan ja perustelkaa isompaa lainaa seuraavasti:
- lyhennykset eivät ole asumiskuluja vaan itse asiassa saatavia
- asunnon hinta nousee ikuisesti, joten vakuusarvokin vastaavasti nousee. Tämä täytyy tietysti ottaa huomioon lainan määrää pohdittaessa
- ostojuna on laiturilla. Nyt jos koskaan kannattaa ostaa, kun korot ovat alhaalla ja hinnat ylhäällä!
- oikeastaan korotkin ovat saatavia, jos asiaa ei katso turhan ahtaasti
Tehkää nyt asiat selväksi siellä pankissa ja sitten ostoksille!
Ei kai noin idiootteja ole olemassa, keksitty juttu. Se käteen jäävä 1000e käy aika pieneksi kun korot nousee. Toivottavasti mikään pankki ei antaisi lainaa jos tuo olisi oikea tapaus.
Korot eivät voi koskaan nousta, sillä kuulummehan EU:hun.
Sinä olet yksi suuri häviäjä
Saa olla aika "horokukkaro", jos kaksi ihmistä saa tonnin sileäksi kuukaudessa, keskimäärin. OTTAEN HUOMIOON asumiskulut ja ruokakulut. Jos silloin tällöin matkailee ja juhlii, ei ole ongelmaa. Autoilun voi järkeistää monella tapaa, olla esim. ostamatta uutta autoa tai ottamatta työsuhdeautoa 650e/kk veroetumaksuineen. Mutta järki päähän näissä lainasummissa. Itselläni menee (nuuka kuin itse piru) yksin asuessa isossa omakotitalossa noin 300 e kaikkiin kuluihin, sis autoilun.
300e/kk?? Oleks nyt ihan varma? Onko tossa kaikki autojen vakuutukset, autoverot, huollot, polttoaineet, renkaat etc mukana?
Itellä menee n. 600e/kk kahden ihmisen talousjuttuihin (siis ruokaan vessapapereihin etc)... sen lisäks n 600e/henki kaikenlaisiin juokseviin juttuihin, polttoaineisiin ja sen sellaisiin. Ja edellämainittujen lisäksi on sit vielä noi kaikki autojen huollot, vakuutukset ja niin edelleen. Eli kyl 1000e/kk/ henki on kulut kuitenkin kaikkiaan... taitaa mennä ylikin. Eikä kyllä mitenkään ylimääräisen leveäksi vielä eletä.
Hanki parempituloinen puoliso. Sillä ongelmat hoituu.
Meillä myös samat nettotulot ja Sampo ei myöntänyt kuin 100000e lainaa ajalle 20v ja Nordea 130000e.
Handelsbanken myöntäisi 165000e lainaa mukisematta ja enempää ei edes kysytty.