omistan siskoni kanssa puoliksi omakotitalon, nyt haluaisin myydä sen, kun oma tilanteeni muuttunut. Kumpikaan meistä ei tällä hetkellä asu talossa, vaan se on tyhjillään. Voinko laittaa sen myyntiin ilman siskoni lupaa? Vai pitääkö mennä oikeuteen?
asunnon myynti riita
riitatar
9587
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
"Voinko laittaa sen myyntiin ilman siskoni lupaa?"
Voit yrittää myydä omaa puoliskoasi, mutta ei sitä kukaan muu kuin sisaresi tai lähisukulaisesi suostu ostamaan tai voitte palkata yksityisen toimeksiannolla hoitamaan koko kiinteistön myynnin.
Jos ette pääse yhteisymmärrykseen, pitää hakea käräjäoikeudelta uskottua miestä purkamaan (=myymään) yhteisomistus niinkuin laissa eräistä yhteisomistuksista on määrätty, mutta jos sattuu olemaan jakamaton perintömökki, siihen haetaan käräjäoikeudelta pesänjakajaa perintökaaren mukaisesti.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1958/19580180
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040
kiitos asiantuntevasta vastauksesta :)
Kyllä voit laittaa myyntiin, ja kyllä sinun pitää mennä oikeuteen kun sinut sinne haastetaan.
Myy salaa ja pidä rahat. Hyvässä lykyssä siskosi ei huomaa asiaa vuosikausiin. Silloin tilanteesi on varmaan jo parempi.
eiköhän+se+sisko+huomaa+asiaa+viimestään+silloin+kun+uusi+omistaja+muuttaa+sisään.
Jätä kaikki kiinteistöverot ym tiemaksut vastahakoisen siskosi kontolle, niin myynti alkaa kiinnostamaan. Välillä voit lähettää kuvia metsittyneestä pihasta, vesivahingoista ym.
Kiinteistö rapistuu nopeasti, jos ei kukaan asu siellä ja menettää lopuksi arvonsa kokonaan.
Eihän tuo toimi, jos tässä on se tavallinen tapaus eli kyseessä on esim. omien vanhempien / isovanhempien ex asunto. Sisko elättelee ihania muistoja mummolasta ja on päättänyt, ettei tätä ikuna saa myydä, vaan sen pitää hänen itsensä tai hänen lastensa käytettävissä iän kaiken. Tämä käyttö on sitä, että käydään kerran vuodessa siellä fiilistelemässä ja muistelemassa.
Kunnossapitotarpeet eivät tähän haavekuvaan sisälly millään lailla. Ei toimi remonttikuluilla pelottelu, kun vastauksena tulee, ettei mitään remontteja tarvi eikä saa tehdä. Ikinä. Koska muistoja pitää varjella = mitään ei saa muuttaa. Eikä tarvi nyt noin muutoinkaan. Kun ei ole ennenkään tarvinnut.
Sit menee joku 5-10 vuotta ennen kuin elämän realiteetit alkavat avautumaan. Ehkä sen voisi myydäkin... mutta hintaa pitää saada reilusti, onhan talolla muistoarvoa! Muuta arvoa sillä ei vuosien kylmillään olon jälkeen enää olekaan. Ja kas, toive toteutui; mummolaa ei myydä ikinä!
85%+suomalaisista+rakennuksista+on+näitä+0+arvoisia+mutta+ei+tunnu+ketään+kiinnostavan+vaan+hometta+hengitetään+kiihtyvällä+tahdilla....
näitä haihattelioita tuntuu tänä päivänä olevan paljon innostutaan ostamaa talo vain hetken mielijohteesta sitten saatetaan toiset kuseen