Yleensä löydän kuukkelista avun joka ongelmaani, mutta jostain syystä en löydä hyvää vuokratuottolaskuria.
Laskurin pitäisi antaa luvut myös siinä tapauksessa, että asunto ostetaan kokonaan velaksi.
Muitakin neuvoja saa antaa:) Suunnitteilla on kt-asunto Porin keskustasta.
Laskurin pitäisi antaa luvut myös siinä tapauksessa, että asunto ostetaan kokonaan velaksi.
Muitakin neuvoja saa antaa:) Suunnitteilla on kt-asunto Porin keskustasta.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Helppohan+tuo+on+laskea+ilman+guugeliakin:
Laske, jotta jos 100e/kk
menee omasta pussista ja asunto maksettu 15 vuodessa.
Voisit olla tyytyväinen.
Eli pitää riittää vastikkeisiin, vesimaksuihin-ym, lyhennyksiin, korkoihin ja veroon koko vuokra oma 100e/kk.
Vaihtoehto tämäkin jos alle 30m2 asunto.
Todellisen vuokratuottoprosentin lasket sitten kun veroehdotuksen kohtaa 007 netin kautta täyttelet.
Kiitos erittäin yksinkertaisesta ratkaisusta. Tiesin, että jollain on tähänkin simppeli ratkaisu. Naputan tämän exceliin ja siinähän se, lopputulokset saa nätisti vierekkäin.
Pitäisikö tähän vuosituottolaskelmaan vielä lisätä lainan lyhennys ja korko?
Kassavirran+joka+kuukausi+tulisi+olla+positiivinen.+
Voithan itse maksaa asuntosi, miksi maksatat sen vuokralaisella?
No kun vuokra-asunnon ostaa, ja varsinkin jos ostaa vielä jostain vähemmän suositulta alueelta ja vähemmän suositusta paikasta ja vielä vanhasta talosta, niin kyllä myös siitä maksettu hintakin pitää vuokrista saada ainakin 15 vuoden kuluessa. Ja tämä hinta pitää vuokrista saada vielä korotettuna sillä verolla mitä juoksevien kulujen ja vuokran välisestä erotuksesta veroja rokotellaan. Tämä näin siksi kun, kun nämä talot ja asunnot rapautuvat ajan saatossa ja vuokralla ollen vielä erityisesti, miksi ne hintavat remontit on edessä ja mahdollisesti vielä talon purkuunkin päätyminen ja sen siis arvottomaksi muuttuminen.