Uuden talon ostaminen - meneekö mönkään?

Jättäisin väliin....usko pois,tulet nukkumaan yösi paaaljoon paremmin kun unohdat koko jutun.

Asiassahan ratkaisevat monet seikat.

Mitä pankkisi sanoo ko. kiinteistön hankinnasta?
Voithan sanoa, että pankki myöntää lainan vain muuttovalmista kiinteistöä vastaan.

Miltä myyjän luottotiedot näyttävät?
Oletko selvittänyt rakentajan taustoja, oletko seurannut ko. talon nousemista perustuksista saakka, onko kyseisellä rakentajalla alan pätevyys, onko hän tehnyt kunnollista työn jälkeä?

en ole ollut mukana katsomassa, miten taloa on tehty perustuksien, salaojien , eristeiden yms. osalta. Ei mitään tietoa, sanaan vaan luotettava. Riskihän se tiety on, että alkaakin jossain vaiheessa paljastumaan, että asioita ei ole tehty riittävän hyvin ja jo valmiiksi kalliiseen taloon tulee edelleen vielä jotain kallista.
Hitto, voi olla parempi asua vaatimattomammin ilman isoja lainahuolia.

Ostatpa+uuden+tai+vanhan,+yksityiseltä+tai+isoltakin+yritykseltä+niin+aina+on+riski+epäonnistua.+Mutta+onnistumisen+mahdollisuus+on+onneksi+nykyään+vielä+80%+isompi+:)Itse+tekisin+tuollaisen+kaupan+siten,+että+myyjälle+maksat+80+-+90%+valmiusasteen+mukaisesta+arvosta.+Eli+maksat+hieman+vähemmän,+mitä+rakennus+oikeasti+maksaa+sillä+hetkellä.+Ensimmäisestä+maksuerästä+sovit+myyjän+kanssa+että+50+000+euroa+siirretään+sulkutilille,+jonka+rakentaja+saa+nostaa+vasta+sitten,+kun+talo+on+lopputarkastettu+ja+kaikki+työt+on+hyväksytysti+suoritettu.+Tuo+summa+on+eräänlaisena+vakuutena+siltä+varalta,+että+joku+jää+kesken.Tietysti+kaniin+jätettävä+summa+täytyy+suhteuttaa+talon+kokonaisarvoon.+Jos+talon+hintalappu+on+500+000+euroa,+niin+summan+pitäisi+olla+isompi.+Ja+sopimuksen+tekemiseen+ei+kannata+käyttää+muuta+kuin+asian+osaavaa+lakifirmaa.+Itse+väsätyt+sopimukset+nousevat+riitatilanteessa+itseään+vastaan+satavarmasti.

Asiantunteva rakennusmestaripalvelu maksaa 1000€ päivässä mutta se hinta kannattaa maksaa kun on kysymys "viimeisenpäälle" arvioinneista. Suosittelen.