Haso vastikkeet(vuokrat)

Pienemmissä kämpissä vähän päälle kympin ja isommissa päästään alle kympin neliöltä. Nämä uudisrakennuksissa itäisissä kaupunginosissa. Kantakaupunkissa rakennuskustannukset ja tontinvuokrat kalliimpia eli myös vuokrat muutaman neliön kalliimpia neliöltä.
Nykyisen kämpän tontinvuokra idässä on noin 1,3e/asm2 ja tulevan kämpän tontinvuokra on Kalasatamassa 2,7e/asm2.

Pari viime vuotta vuokrat on laskenu 2011 rakennetussa talossa. (tosin vain muutamilla kymmenillä senteillä neliötä kohden)

Laajasaloon rakennettavassa uudiskohteessa esim. 49neliöisen vuokra on 510,40e/kk

Meillä taitaa olla himpun yli kympin, eikä oo noussu... pikkusen laskenu.

Täällä himpun verran päälle 9 e/asm2 kaksiosta. Ei paha. Vuokrat laskeneet jo kolme vuotta peräkkäin :)

Huomatkaa vesimaksut ennen "vesimittarilakia" valmistuneet kiinteistöt ja asukkaat kuluttavat vettä kontrollitta edelleenkin! Ja sillä perusmaksulla mikä määräytyy harvojen tarkastelujaksojen jälkeenkin.
Mutta vesimittareiden pakollisuudesta uusiin kiinteistöihin määräävän lain jälkeen on uusimmissa kiinteistöissä myös aloitettu useimmissa tapauksissa alhaalta keskimäärin samoista missä ollaan oltu mittarittomissa yhtiöissä, ja nyt jo uusimmissa Hasoissa joista nyt kysymys, on vesimaksu nostettu 17 e /kk ennakkoon ja tasauslaskutus tulee laskutuskauden eli vuoden jälkeen eli vuoden jälkeen useimmissa nyt kuukauden parin kuluttua!

Vesimittari-kiinteistöt tasaavat ilmeisemmin mittarittomien kiinteistöjen vedenkulutusta! Kuten on kai muutenkin systeemissä tapana, remontti- yms. korjausrahastojen kautta tasata vuokrien kautta maksuja?


http://www.hs.fi/talous/art-2000002839456.html
__

Toisaalta näinkin... jota ei Hasoissa ole käytössä, mieluummin siis summittaiset jälkilaksu arviot joita ei selitellä, kuin täysin luotettavat todelliseen kulutuksen perustuvat lukemat!'

http://yle.fi/aihe/artikkeli/2014/01/29/vesimittarien-kulut-syovat-rahalliset-hyodyt

"Asuntokohtaiset vesimittarit raksuttavat tyhjän panttina

Asuntokohtaiset vesimittarit tulevat vähitellen pakollisiksi. Mutta veden laskutukseen niitä ei ole pakko käyttää. Varovaisen arvion mukaan Suomen kerros- ja rivitaloasuntoihin on asennettu jopa kymmeniä tuhansia asuntokohtaisia mittareita, joita ei käytetä laskutuksessa.

Asuntoihin on laitettu vesimittareita Suomessa jo 80-luvulta lähtien. Viime vuosina tahti on kiihtynyt. Uusiin taloihin asuntokohtaiset vesimittarit on jo pakko laittaa. Syksyllä 2013 asuntomittarit tulivat pakollisiksi myös vanhempiin taloihin – putki- tai linjasaneerauksen yhteydessä.

Pakko laittaa, ei pakko käyttää
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Kummallisuus Suomessa on, että asuntojen mittareita ei ole kuitenkaan pakko käyttää. Siitä, miten vedestä laskutetaan, päättää meillä aina taloyhtiö tai talon omistaja.

Suurin osa taloyhtiöistä, joissa asuntokohtaiset mittarit on, laskuttaa asukkaita vedestä aidon kulutuksen mukaan.
//
ëtc.
_______________________
Lue linkki.
https://pihaparlamentti.fi/2015/02/faq-vesimittareista-vastikeperusteena/
Jos laskutus ja mittarilukemat oikein ja täsmälliset ovat...

"Mitä hyötyä huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamisesta on?
Kun vesivastikkeita peritään todelliseen kulutukseen perustuvalla laskutuksella, toteutuu osakkaiden välinen yhdenvertaisuus paremmin kuin jos vastikkeita peritään huoneiston henkilöluvun perusteella. Laskutustapa kannustaa myös asukkaita taloudellisempaan vedenkulutukseen, mikä saa aikaan säästöjä sekä vähentyneen veden- että energiankulutuksen muodossa.

jne.

Lähipiirissä useammalla Hason kämpät, valmistuneet -98, 2003 ja oliko 2010. Vanhemmissa maltillista nousua alussa, sitten oliko viitisen vuotta sitten reilu vuokran tarkastus ( n. 40 e) alaspäin. Muutama vuosi sama vastike, ja taas muutamien eurojen laskua kaikissa kiinteistössä. Nykyään 2003 valmistunut asunto, ylin, krs , näkymä kaupungin ylle, sauna, lasitettu partsi , 50 neliöö, vastike vesimaksulla 470 e.