Rapiat kymmenen vuotta vanha rivitalo päätettiin maalauttaa firmalla 2013. Tästä alkaen korotettiin vastiketta maalausta varten. Viime kesänä tehtiin kuitenkin päätös, että maalataan itse ns. talkoilla. Säästimme ja syksyllä päätimme vapauttaa osakkeenomistajat yhden kuukauden vastikkeista.
Aiemmin syksyllä yksi osakkeenomistaja myi osakkeensa. Eli tavallaan maksuhuojennuksen sai uusi omistaja. Nyt tämä "vanha omistaja" vaatii taloyhtiöltä samaa summaa kuin uusi ostaja sai.
Nyt on osakkeenomistat a ) sitä mieltä, että tämä ei kuulu taloyhtiölle vaan myyjän olisi pitänyt tehdä kauppakirjaan merkintä mahdollisesta tulosta. b) osa on sitä mieltä että taloyhtiö maksaa ko. summan kahteen kertaan.
Mitä laki sanoo? Voisiko joku viisaampi tietäjä kertoa! Kiitos !
Aiemmin syksyllä yksi osakkeenomistaja myi osakkeensa. Eli tavallaan maksuhuojennuksen sai uusi omistaja. Nyt tämä "vanha omistaja" vaatii taloyhtiöltä samaa summaa kuin uusi ostaja sai.
Nyt on osakkeenomistat a ) sitä mieltä, että tämä ei kuulu taloyhtiölle vaan myyjän olisi pitänyt tehdä kauppakirjaan merkintä mahdollisesta tulosta. b) osa on sitä mieltä että taloyhtiö maksaa ko. summan kahteen kertaan.
Mitä laki sanoo? Voisiko joku viisaampi tietäjä kertoa! Kiitos !
Vastaukset 1
Vanhimmat
Noilla tiedoilla sanoisin, että a ) vaihtoehto on oikea: Kaikille osakkeenomistajille tasa-
puolisesti annetaan taloyhtiön kokouksessa vastikevapautus, maalasi tai ei. Mutta vain
osakkeomistajille ei vanhoille osakkeenomistajille.