Kesämökkini on lähes arvoton.
Tontti on 2500 neliötä, oma ranta, mökki kesäkäyttöinen, n. 30 v. vanha, hyväkuntoinen.
Isohkon vesistön äärellä. Autolla ei pääse ihan perille vaan pitää kävellä alle 100 metriä.
Mökki arvioitiin vain n. 10000 arvoiseksi. Sen verran saisi lainaa sitä vastaan.
Toisaalta ihan hyvä, koska ei minulla kalliiseen mökkiin olisi varaakaan. HAH!
Tontti on 2500 neliötä, oma ranta, mökki kesäkäyttöinen, n. 30 v. vanha, hyväkuntoinen.
Isohkon vesistön äärellä. Autolla ei pääse ihan perille vaan pitää kävellä alle 100 metriä.
Mökki arvioitiin vain n. 10000 arvoiseksi. Sen verran saisi lainaa sitä vastaan.
Toisaalta ihan hyvä, koska ei minulla kalliiseen mökkiin olisi varaakaan. HAH!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ei se pankki sitä arvoa määrää vaan markkinat.
Vuokraa mökiä airbnp kautta.
Pankin arvioille mökkisi ns. hinnasta on turhaa tietoa.
Pankille arvokkaita ovat kerrostaloasunnot, koskapa ne saa myytyä kuukaudessa ulosotossa tms.
> Pankille arvokkaita ovat kerrostaloasunnot, koskapa ne saa myytyä kuukaudessa ulosotossa tms.
Ei ole nekään enää, takuuvarmasti. Taantuvilla alueilla on jo nähty se ihme, ettei as oy saa remonttilainaa, koska asuntojen kysyntä on olematonta. Ei kysyntää = myyntihinta voi jäädä haettua lainasummaa pienemmäksi = pankilla riski menettää rahansa -> talo ei enää kelpaa minkäänlaisen lainan vakuudeksi.
Taitaa ao. mökki sijaita tällaisella alueella.
Itse mökkirakennuksen arvo tuo voi ollakin. Mutta minkä isohkon vesistön rannalla tontti sijaitsee? Se tontti siinä on arvokas osuus jos jokin on. Tien tekeminen pihaan ei paljon maksa.
Missä periferiassa mökkisi sijaitsee?
Sehän tässä onkin kun se on todellakin kaukana kaikesta, paitsi itärajasta. No sinnekin on matkaa muutama kymmenen kilsaa, mutta varsinaisessa periferiassa silti. Tien tekeminen maksaa aika tavalla, koska sen suoran polun kohdalle ei oikein saa tietä. Siinä kun on välissä melkoinen kalliojyrkänne. Ainoa reitti olisi yli kolmesataa metriä pitkä kiertotie ja siinäkin on välissä suo. Saisihan sen tien tietysti jos haluaisi, mutta kun...
Nyt varmaan ymmärrätte miksi sen vakuusarvo on melko olematon. Enempi siihen on sijoitettu.
Missä se on myynnissä? Olisin kiinnostunut tuohon hintaan... varsinkin jos tontti on oma.
No eihän se ole myynnissä, ei ainakaan tuolla hinnalla. Kuten jo aiemmin sanoin, siihen on sijoitettu enempi kuin se arvo jonka ammattilaiset sille määritteli. Minä siis vain harkitsin lainan hakemista, mutta ei kannata.
Kyllä minulla sille ostaja on, kun sen aika koittaa.