Jos ja kun alkaa rakentamaan taloa, niin pitääkö kaikki kuitit säästää koko projektin ajalta? Miten usein varottaja haluaa nähdä "onko kaikki pankin raha mennyt rakentamiseen" (siis kun nehän saa vähennyksiin)?
Eli pointtina on nyt se, että kun alamme ostamaan tonttia, tekemään pohja töitä, rakentamaan taloa... niin pitääkö joka ikinen kuitti säilöä vai voiko ne heittää roskiin?
Kokemuksia? Tietoa?
Eli pointtina on nyt se, että kun alamme ostamaan tonttia, tekemään pohja töitä, rakentamaan taloa... niin pitääkö joka ikinen kuitti säilöä vai voiko ne heittää roskiin?
Kokemuksia? Tietoa?
Vastaukset 12
Vanhimmat
No ei nyt jokaista tartte tietenkään säilyttää mutta mitä järkeä on heittää kuitit roskiin ? Ei niitä kerry kuin yksi mapillinen koko projektin ajalta. Sinne vaan nätisti ojennukseen niin ei ainakaan kukaan ala tivaamaan maksuja toiseen kertaan vaikka homma ei verottajaa kiinnostaisikaan. Todennäköisempää on että tulee karhulasku kuin verokarhu.
Nyrkkisääntönä voi pitää, että pimeänä tehdystä työstä ei kannata kuitteja säästää :)
Kuka mulkku nyt pimeästä työstä kuitteja alkaa
tekemäänkään mitä sitten pitäisi alkaa tuhoamaan!
Anyvay pitää käyttää semmoista kuittivihkoa missä
ei ole juoksevaa numerointia tai sopivaa omatekoista kirjanpito-ohjelmistoa joka sallii
kahden samannumeroisen kuitin kirjoittamisen
joista toinen hävitetään ja toinen on verottajalle (juoksevalla numeroinnilla on hyvä kulissi-arvo).
Tämä on tosiaan mielenkiintoinen asia, itsekin olen pohtinut kuinka usein verottaja tekee ns. ratsioita? Siis pimeän työn paljastamiseksi.
Taitaa olla aikas huikeita summia, joita verottajalta pimitetään vuosittain rakennusalalla (=lue yhteisestä potista pois)? Vai mikä on oma veikkauksenne? Tietysti kusetus koskee enemmään ei avaimetkäteen taloja...
Pitäsköjän yhdessä tuumin lähteä ajamaan sellaista asiaa, että rakennusprojekteja alettaisiin tutkia jälkikäteen verottajan toimesta? Jos vaikka omaisuuden ja palkan verotus lisä€urojen tuloksena laskisi. Onko kannatusta?
mahdoton tehtävä tehostaa verovalvontaa. Keinot on monet kiertää verotusta, eikä niitä pystytä millään valvomaan. Vaikea myöskään uskoa, että pienrakentajien melko suppealla veronkierrolla olisi kansantaloudellisesti suurtakaan merkitystä.
Yksityisen rakennuttajan verorasitus on kohtuuton, jos lasketaan mukaan oman palkan verotus, tarvikkeiden ja firmojen alv sekä työntekijöiden verot. Harmaata taloutta saataisiin pienennettyä laajentamalla verovähennysoikeutta kuten esim. yritysten alv:n tai yksityistalouksien kotityön tapauksessa.
Tulevaisuudessa ostajat voivat olla yhä tarkempia. Siis itse haluaisin ainakin nähdä kuitit, jos "käytetyn" talon ostaisin. Näin voisin todeta, että minkäslaisia "ammattilaisia" taloa on rakentanut.
Siis mihin vähennyksiin??
jos myyt talosi alle kahden vuoden omistusta niin joudut maksamaan myyntivoittoveroa enemmän ellet kuittien mukaan pysty todistamaan rakennuskaustannuksia verottajalle, eli verottaja vaatii kuitit saadaksesi vähennykset.
Muutenkin rakennuskustannukset ilmoitetaan verottajalle ja tarvittaesa ne voi kuiteista myös todistaa.
Just eilen täyttelin veroilmoituksen kiinteistöselvitystä, jossa kysytään rakentamiskustannukset. Mitenkäs muuten niitä tietäisi, jos ei olisi jonkunlaista kirjanpitoa asiasta ? Meillä on rouva kirjannut kaikki laskut ja kuitit kirjanpitoon, tiedetään todella tarkkaan, mitä talo tuli maksamaan. Vaikkei verottajaa kiinnosta, niin meitä itseä kyllä kiinnostaa.
Riittää kun heität hatusta jonkun summan. Ei siihen paperiin tarvita tarkkoja lukuja, kysy vaikka verotoimistosta. Lähinnä sillä kyselyllä verottaja osaa lähetellä jatkossa paperit oikeille henkilöille sekä tietysti oikeat summat mitä sitten eri nimikkeillä maksellaan.
liian nopeasti voi tulla yllätyksiä jos et osaa kertoa mistä hinnannousu johtuu