Asuntolainan ottaminen nyt

Kjbei kirjoitti:

Terve! On jo iät ajat aina puhuttu oman asunnon ostamisen kannattavuudesta. Pieni piikki koroissa saa ihmiset heti varpailleen ja tilanne kärjistyy usein loppujen lopuksi hinnoissa pakkomyyntien kautta alas päin jos keskineliöhintoja tuijottaa. Media on usein ensimmäinen ja viimeinen sana monelle normaalissa arjessa siitä meneekö tänään hyvin vai huonosti ja huomenna huonommin vai paremmin. "Jos iltalehti sanoo että nyt on lama ja talous romahtaa 35 minuutin ja 20 sekuntin jälkeen niin sen uskon ja olen järkevä kun maksan kuukaudessa 650 euroa yksiöstäni sijoittajalle joka tienaa siiitä osasta 400 euroa joka kuukausi puhdasta pätäkkää". Täytyy kuitenkin sanoa... itsekin meinasin alkaa menemään tuohon halpaan... laman teet itsellesi henkilökohtaisesti silloin kun otat itsellesi liian suuren lainan hoidettavaksi, ylihintaisesti arvioidun asunnon ja huonot lainaehdot kilpailuttamatta pankkeja piste. Korot ovat aina heitelleet vuosien aikana ja nyt puhutaankin paljon siitä että nollakorkojen jälkeen alkaa suuri korkojen nousu... Tämä on erittäin totta ja hyvä niin että talous elpyisi ja pankit hengittäisi. Mutta mitä tämä vaikuttaa sinun elämääsi? Ei mitään koska saat varmasti parhaimman marginaalin lainaasi juuri nyt ja marginaali ei muutu laina aikana. Tämän lisäksi otat lainaasi korkoputken jossa maksat vähimmillään heti 0.65 % korkoa ja enimmillään 1% korkoa eli tällöin 7 vuotta maksimissaan korkosi on 1.8% vaikka korot nousisivat 10% iin. Tämän seitsemän vuoden aikana olet jo lyhentänyt lainaasi kevyesti puoleen ja sen jälkeen vaikka korkot olisivatkin korkeat on sinulla ilmaiset lyhennysvapaat ilman lisäkustannuksia käytettävissä milloin vain. Tällöin maksusi kuukaudessa ei nouse vaan lyhennyksesi määrä vähenee ja maksuaika pitenee. Jossain kohtaa huomaat maksavasi lainasi pois ja maksat pelkkää vastiketta alle 200 euroa kuukaudessa kun muut "lama-ajan" kokelaat maksavat vieläkin 650 euroa kuukaudessa ilman mitään pääomaa... ainiin otstin juuri velaksi asunnon hyvillä lainaehdoilla... maksan koroista lyhennyksistä ja vastikkeesta sekä vesimaksusta yhteensä 535 euroa kuukaudessa lainani alussa ja velkaa minulla on melkein 80 000. Jos itselleni tulee joskus tiukkaa tai elämäntilanteeni muuttuu niin laitan tämän ison kaksion vuokralle 650e kuukaudessa ja muutan vieläkin halvempaan yksiöön jonka tämä kaksioni vuokralainen minulle maksaa. Kertokaa te ihmiset mielipiteenne asiaan. Maltan tuskin odottaa taloustietämyksiä asiasta.

kirjoitti:

Anonyymi

Kirjoita kommentti

5000

Lähetä