hinnoista

Tuohon t-103:seen tulee sentäs laminaatit joka huoneeseen, pesuhuoneeseen kaakelit ja takkakin taisi kuulua hintaan. Nämä eivät varmasti ole sieltä kalleimmasta/hienoimmasta päästä, mutta ihan riittäviä ainakin minulle - ensimmäiseen omaan asuntoon.

Tampereella saa maksaa melkein 120 000 euroa 20 vuotta vanhasta 75 neliöisestä kerrostalo kolmiosta. Niin onhan tuokin kuitenkin ihan eri luokkaa.

Lähinnä tuossa avausviestissä ihmettelin, että mistä täälä esitettyjen talopakettien hinta muodostuu, kun kaikki tahtoivat olla jotain >160 000 €. Mutta se on sitten ilmeisesti kalliimmista laatoista ja lattiamateriaaleista jne..

??? kirjoitti:

Tuohon t-103:seen tulee sentäs laminaatit joka huoneeseen, pesuhuoneeseen kaakelit ja takkakin taisi kuulua hintaan. Nämä eivät varmasti ole sieltä kalleimmasta/hienoimmasta päästä, mutta ihan riittäviä ainakin minulle - ensimmäiseen omaan asuntoon.

Tampereella saa maksaa melkein 120 000 euroa 20 vuotta vanhasta 75 neliöisestä kerrostalo kolmiosta. Niin onhan tuokin kuitenkin ihan eri luokkaa.

Lähinnä tuossa avausviestissä ihmettelin, että mistä täälä esitettyjen talopakettien hinta muodostuu, kun kaikki tahtoivat olla jotain >160 000 €. Mutta se on sitten ilmeisesti kalliimmista laatoista ja lattiamateriaaleista jne..

ja kuinka pitkäksi aikaa noissa halpataloissa. Niissä kaikki mennään aivan minimitasolla kaikensuhteen. Mitä saat sellaisesta halpatalosta myydessä, tai uskallatko edes myydä sellaista 5-10 v. päästä kun alkaa olla joka paikasta rempallaan. Halpa ja hyvä yhdistelmä löytyy toimivana vain täältä virtuaalimaailmasta.

Täällä latelee hintoja ne ihmiset, jotka ovat rakennuttaneet talonsa, eivät rakentaneet. Itse ammattilaisena tiedän, että esim. 125-130 m2 yläkertavarauksella saa ammattimies talopaketista jatkaen sen helposti tuonne 110-120 tEur.

Tää on hyvin yksinkertainen yhtälö. Mitä useammin avaat Rautakaupan oven ja käytät ammattimiestä joka asiassa sitä lähempänä ollaan noita hurjia lukuja.

Itse ajattelen seuraavasti: Jos itse tekisin talon, niin sen myös tekisin itse, enkä olisi tekevinään. Talopaketti on erittäin järkevä ostaa, säästää hermoja ja aikaa. Kilpailuta paljon, voit säästää jopa 10-20 tEur, kun et ostakkaan kalleimpia "merkkitaloja". Teen Sähköt (Olen ammattimies), Lvi:n ja sisustaminen itse, mutta tarvikkeet ostettuna tietenkin tukusta tukkuhinnoilla ja suhteilla. Noihin pitkästi alle 1000 Euron taloihin pääsee em. tavalla ei muulla tavalla.

Moni kuvittelee säästävänsä laittamalla laatat, tapetit ja maalauksen itse, nuo työt ovat vain sitä "loppu silittämistä", mutta tosiasiassa säästöt otetaan aivan muualta, tekemällä itse suunnitelmat ja hyväksyttää ne. Tekemällä itse perustukset, mahdollisen vesikiertoisen lattialäm. as. ja myös muut lvi-työt, sähköt, kaikki timpuri hommat sisällä, sisäseinien muuraukset, märkätilat, kaikki sisustustyöt, jne, jne.

Näin sen saa tuonne 110-120 tEur helposti ja ihan kunnon sisustuksella. Jos ei näitä taitoja ole, on vain hyväksyttävä, että se maksaa. Karkeasti arvioisin ammattimiehen maksavan omasta talostaan vain 60-70%, mitä muut joutuvat maksamaan.

Täällä on ihan KÄSITTÄMÄTTÖMIÄ hintoja perustuksista, vaikka ne saa itse tekemällä alle 100 tuhatta mummoo. En tiedä mitä, kuinka, kenelle ovat maksaneet ja ketkä tehneet, jopa 240 tEur summia olen lukenut, mutta tuolla 100 mummoo rahalla saa anturat+sokkelin, routaeristeet+täytön, konetyöt ja jopa mahdollisen korotuksen, kun tekee itse.

Taas, älä mene sinne rautakauppaan, Suomessa on paljon muita paikkoja pieniä yksityisiä yrityksiä, mistä sen saman saa edullisemmin, tässä sulle työmaa etsiä ne ja jos et viitsi, saat maksaa sen tuotteen ovh. hinnan.

Puutavarassa, älä mene sinne suureen puutavara liikkeeseen, joka mainostaa joka paikassa, vaan mene paikalliseen höyläämöön, jos et, maksa pois. Osta keittiö paikalliselta puusepältä saat merkkikeittiön hinnasta pois 50-70%, kyllä kuulit oikein.

Voisin luetella loputtomiin näitä OIKEITA säästökohteita, mutta ehkäpä jo arvasit pointin, mistä ne säästöt tulee.

PS. Rakentamisessa ei saa olla kiire, se maksaa ja aina kalleimman mukaan. Osta sieltä rautakaupasta vain ne poskettomat tarjoukset.

ammattimies kirjoitti:

Täällä latelee hintoja ne ihmiset, jotka ovat rakennuttaneet talonsa, eivät rakentaneet. Itse ammattilaisena tiedän, että esim. 125-130 m2 yläkertavarauksella saa ammattimies talopaketista jatkaen sen helposti tuonne 110-120 tEur.

Tää on hyvin yksinkertainen yhtälö. Mitä useammin avaat Rautakaupan oven ja käytät ammattimiestä joka asiassa sitä lähempänä ollaan noita hurjia lukuja.

Itse ajattelen seuraavasti: Jos itse tekisin talon, niin sen myös tekisin itse, enkä olisi tekevinään. Talopaketti on erittäin järkevä ostaa, säästää hermoja ja aikaa. Kilpailuta paljon, voit säästää jopa 10-20 tEur, kun et ostakkaan kalleimpia "merkkitaloja". Teen Sähköt (Olen ammattimies), Lvi:n ja sisustaminen itse, mutta tarvikkeet ostettuna tietenkin tukusta tukkuhinnoilla ja suhteilla. Noihin pitkästi alle 1000 Euron taloihin pääsee em. tavalla ei muulla tavalla.

Moni kuvittelee säästävänsä laittamalla laatat, tapetit ja maalauksen itse, nuo työt ovat vain sitä "loppu silittämistä", mutta tosiasiassa säästöt otetaan aivan muualta, tekemällä itse suunnitelmat ja hyväksyttää ne. Tekemällä itse perustukset, mahdollisen vesikiertoisen lattialäm. as. ja myös muut lvi-työt, sähköt, kaikki timpuri hommat sisällä, sisäseinien muuraukset, märkätilat, kaikki sisustustyöt, jne, jne.

Näin sen saa tuonne 110-120 tEur helposti ja ihan kunnon sisustuksella. Jos ei näitä taitoja ole, on vain hyväksyttävä, että se maksaa. Karkeasti arvioisin ammattimiehen maksavan omasta talostaan vain 60-70%, mitä muut joutuvat maksamaan.

Täällä on ihan KÄSITTÄMÄTTÖMIÄ hintoja perustuksista, vaikka ne saa itse tekemällä alle 100 tuhatta mummoo. En tiedä mitä, kuinka, kenelle ovat maksaneet ja ketkä tehneet, jopa 240 tEur summia olen lukenut, mutta tuolla 100 mummoo rahalla saa anturat+sokkelin, routaeristeet+täytön, konetyöt ja jopa mahdollisen korotuksen, kun tekee itse.

Taas, älä mene sinne rautakauppaan, Suomessa on paljon muita paikkoja pieniä yksityisiä yrityksiä, mistä sen saman saa edullisemmin, tässä sulle työmaa etsiä ne ja jos et viitsi, saat maksaa sen tuotteen ovh. hinnan.

Puutavarassa, älä mene sinne suureen puutavara liikkeeseen, joka mainostaa joka paikassa, vaan mene paikalliseen höyläämöön, jos et, maksa pois. Osta keittiö paikalliselta puusepältä saat merkkikeittiön hinnasta pois 50-70%, kyllä kuulit oikein.

Voisin luetella loputtomiin näitä OIKEITA säästökohteita, mutta ehkäpä jo arvasit pointin, mistä ne säästöt tulee.

PS. Rakentamisessa ei saa olla kiire, se maksaa ja aina kalleimman mukaan. Osta sieltä rautakaupasta vain ne poskettomat tarjoukset.

SORI, virhe tuossa 240 tEur, tarkoitin mummoo.., kun kerroin, että jotkut ovat maksaneet perustuksista jopa 240 tEur tarkoitin tietenkin tmummoo

ammattimies kirjoitti:

Täällä latelee hintoja ne ihmiset, jotka ovat rakennuttaneet talonsa, eivät rakentaneet. Itse ammattilaisena tiedän, että esim. 125-130 m2 yläkertavarauksella saa ammattimies talopaketista jatkaen sen helposti tuonne 110-120 tEur.

Tää on hyvin yksinkertainen yhtälö. Mitä useammin avaat Rautakaupan oven ja käytät ammattimiestä joka asiassa sitä lähempänä ollaan noita hurjia lukuja.

Itse ajattelen seuraavasti: Jos itse tekisin talon, niin sen myös tekisin itse, enkä olisi tekevinään. Talopaketti on erittäin järkevä ostaa, säästää hermoja ja aikaa. Kilpailuta paljon, voit säästää jopa 10-20 tEur, kun et ostakkaan kalleimpia "merkkitaloja". Teen Sähköt (Olen ammattimies), Lvi:n ja sisustaminen itse, mutta tarvikkeet ostettuna tietenkin tukusta tukkuhinnoilla ja suhteilla. Noihin pitkästi alle 1000 Euron taloihin pääsee em. tavalla ei muulla tavalla.

Moni kuvittelee säästävänsä laittamalla laatat, tapetit ja maalauksen itse, nuo työt ovat vain sitä "loppu silittämistä", mutta tosiasiassa säästöt otetaan aivan muualta, tekemällä itse suunnitelmat ja hyväksyttää ne. Tekemällä itse perustukset, mahdollisen vesikiertoisen lattialäm. as. ja myös muut lvi-työt, sähköt, kaikki timpuri hommat sisällä, sisäseinien muuraukset, märkätilat, kaikki sisustustyöt, jne, jne.

Näin sen saa tuonne 110-120 tEur helposti ja ihan kunnon sisustuksella. Jos ei näitä taitoja ole, on vain hyväksyttävä, että se maksaa. Karkeasti arvioisin ammattimiehen maksavan omasta talostaan vain 60-70%, mitä muut joutuvat maksamaan.

Täällä on ihan KÄSITTÄMÄTTÖMIÄ hintoja perustuksista, vaikka ne saa itse tekemällä alle 100 tuhatta mummoo. En tiedä mitä, kuinka, kenelle ovat maksaneet ja ketkä tehneet, jopa 240 tEur summia olen lukenut, mutta tuolla 100 mummoo rahalla saa anturat+sokkelin, routaeristeet+täytön, konetyöt ja jopa mahdollisen korotuksen, kun tekee itse.

Taas, älä mene sinne rautakauppaan, Suomessa on paljon muita paikkoja pieniä yksityisiä yrityksiä, mistä sen saman saa edullisemmin, tässä sulle työmaa etsiä ne ja jos et viitsi, saat maksaa sen tuotteen ovh. hinnan.

Puutavarassa, älä mene sinne suureen puutavara liikkeeseen, joka mainostaa joka paikassa, vaan mene paikalliseen höyläämöön, jos et, maksa pois. Osta keittiö paikalliselta puusepältä saat merkkikeittiön hinnasta pois 50-70%, kyllä kuulit oikein.

Voisin luetella loputtomiin näitä OIKEITA säästökohteita, mutta ehkäpä jo arvasit pointin, mistä ne säästöt tulee.

PS. Rakentamisessa ei saa olla kiire, se maksaa ja aina kalleimman mukaan. Osta sieltä rautakaupasta vain ne poskettomat tarjoukset.

tehdään taloa juuri noin kuin selostit ja vahvistamme mainitsemasi kustannukset.

Rakennushommat teemme itse, myös lähes kaikki ammattityöt, ja hankinnoissa palaa aikaa melkeinpä yhtäpaljon kuin itse rakentamisessa koska etukäteen ei tiedä onko naulapaketti halvempi starkissa vai k-raudassa ja k-raudoissakin hinnat vaihtelee.

Pitää käydä espoon, vantaa ja 75:n ja oulunkylän k-raudassa hintaa kysymässä tai tavaraa kuin kaikissa sitä ei aina ole. Ja rautiakin pitää tarkistaa tattarisuolla käynnin ohessa.

Bensaa tietysti palaa mutta voihan jättää muutaman lomareissun väliin.

Älkää naurako, ei taloa saa alle 120 000 euron jos urakoitsijoilta kaikki hankitaan ja laitatetaan paikoilleen.

Aikaisemmin kirjoitin palstalle ja kyselin todellista neliöhintaa. Meille sanottiin, että voi laskea 1400e/neliö, eli meille 140 neliön talopaketti tulis maksamaan miltein 200te vaikka tehdään kaikki sähkö, vesi ja viemärityöt itse ja myös kirvesmiehen ja puusepän työt. Otettais talpaketti ulkoa valmiiks asennettuna 70te, tontti on ja pohjat plus liittymät maksaa yht. 30te. Eli pakettimyyjä väittää, että vaikka itse teet ammattilaisten työt ja ostat itse tarvikkeet niin sisähömmiin uppoaa 100te!! En voi ymmärtää, että minne?

ammattimies kirjoitti:

Täällä latelee hintoja ne ihmiset, jotka ovat rakennuttaneet talonsa, eivät rakentaneet. Itse ammattilaisena tiedän, että esim. 125-130 m2 yläkertavarauksella saa ammattimies talopaketista jatkaen sen helposti tuonne 110-120 tEur.

Tää on hyvin yksinkertainen yhtälö. Mitä useammin avaat Rautakaupan oven ja käytät ammattimiestä joka asiassa sitä lähempänä ollaan noita hurjia lukuja.

Itse ajattelen seuraavasti: Jos itse tekisin talon, niin sen myös tekisin itse, enkä olisi tekevinään. Talopaketti on erittäin järkevä ostaa, säästää hermoja ja aikaa. Kilpailuta paljon, voit säästää jopa 10-20 tEur, kun et ostakkaan kalleimpia "merkkitaloja". Teen Sähköt (Olen ammattimies), Lvi:n ja sisustaminen itse, mutta tarvikkeet ostettuna tietenkin tukusta tukkuhinnoilla ja suhteilla. Noihin pitkästi alle 1000 Euron taloihin pääsee em. tavalla ei muulla tavalla.

Moni kuvittelee säästävänsä laittamalla laatat, tapetit ja maalauksen itse, nuo työt ovat vain sitä "loppu silittämistä", mutta tosiasiassa säästöt otetaan aivan muualta, tekemällä itse suunnitelmat ja hyväksyttää ne. Tekemällä itse perustukset, mahdollisen vesikiertoisen lattialäm. as. ja myös muut lvi-työt, sähköt, kaikki timpuri hommat sisällä, sisäseinien muuraukset, märkätilat, kaikki sisustustyöt, jne, jne.

Näin sen saa tuonne 110-120 tEur helposti ja ihan kunnon sisustuksella. Jos ei näitä taitoja ole, on vain hyväksyttävä, että se maksaa. Karkeasti arvioisin ammattimiehen maksavan omasta talostaan vain 60-70%, mitä muut joutuvat maksamaan.

Täällä on ihan KÄSITTÄMÄTTÖMIÄ hintoja perustuksista, vaikka ne saa itse tekemällä alle 100 tuhatta mummoo. En tiedä mitä, kuinka, kenelle ovat maksaneet ja ketkä tehneet, jopa 240 tEur summia olen lukenut, mutta tuolla 100 mummoo rahalla saa anturat+sokkelin, routaeristeet+täytön, konetyöt ja jopa mahdollisen korotuksen, kun tekee itse.

Taas, älä mene sinne rautakauppaan, Suomessa on paljon muita paikkoja pieniä yksityisiä yrityksiä, mistä sen saman saa edullisemmin, tässä sulle työmaa etsiä ne ja jos et viitsi, saat maksaa sen tuotteen ovh. hinnan.

Puutavarassa, älä mene sinne suureen puutavara liikkeeseen, joka mainostaa joka paikassa, vaan mene paikalliseen höyläämöön, jos et, maksa pois. Osta keittiö paikalliselta puusepältä saat merkkikeittiön hinnasta pois 50-70%, kyllä kuulit oikein.

Voisin luetella loputtomiin näitä OIKEITA säästökohteita, mutta ehkäpä jo arvasit pointin, mistä ne säästöt tulee.

PS. Rakentamisessa ei saa olla kiire, se maksaa ja aina kalleimman mukaan. Osta sieltä rautakaupasta vain ne poskettomat tarjoukset.

Puusepän tekemänä keittiömme olisi tullut kalliimmaksi kuin keittiökalustekaupasta ostettuna. Asennus olisi kuulunut hintaan, mutta silti. Emme kyllä ostaneet keittiötä, jota kalleimmaksi väitetäänkään tai eniten mainostetaan.

ammattimies kirjoitti:

Täällä latelee hintoja ne ihmiset, jotka ovat rakennuttaneet talonsa, eivät rakentaneet. Itse ammattilaisena tiedän, että esim. 125-130 m2 yläkertavarauksella saa ammattimies talopaketista jatkaen sen helposti tuonne 110-120 tEur.

Tää on hyvin yksinkertainen yhtälö. Mitä useammin avaat Rautakaupan oven ja käytät ammattimiestä joka asiassa sitä lähempänä ollaan noita hurjia lukuja.

Itse ajattelen seuraavasti: Jos itse tekisin talon, niin sen myös tekisin itse, enkä olisi tekevinään. Talopaketti on erittäin järkevä ostaa, säästää hermoja ja aikaa. Kilpailuta paljon, voit säästää jopa 10-20 tEur, kun et ostakkaan kalleimpia "merkkitaloja". Teen Sähköt (Olen ammattimies), Lvi:n ja sisustaminen itse, mutta tarvikkeet ostettuna tietenkin tukusta tukkuhinnoilla ja suhteilla. Noihin pitkästi alle 1000 Euron taloihin pääsee em. tavalla ei muulla tavalla.

Moni kuvittelee säästävänsä laittamalla laatat, tapetit ja maalauksen itse, nuo työt ovat vain sitä "loppu silittämistä", mutta tosiasiassa säästöt otetaan aivan muualta, tekemällä itse suunnitelmat ja hyväksyttää ne. Tekemällä itse perustukset, mahdollisen vesikiertoisen lattialäm. as. ja myös muut lvi-työt, sähköt, kaikki timpuri hommat sisällä, sisäseinien muuraukset, märkätilat, kaikki sisustustyöt, jne, jne.

Näin sen saa tuonne 110-120 tEur helposti ja ihan kunnon sisustuksella. Jos ei näitä taitoja ole, on vain hyväksyttävä, että se maksaa. Karkeasti arvioisin ammattimiehen maksavan omasta talostaan vain 60-70%, mitä muut joutuvat maksamaan.

Täällä on ihan KÄSITTÄMÄTTÖMIÄ hintoja perustuksista, vaikka ne saa itse tekemällä alle 100 tuhatta mummoo. En tiedä mitä, kuinka, kenelle ovat maksaneet ja ketkä tehneet, jopa 240 tEur summia olen lukenut, mutta tuolla 100 mummoo rahalla saa anturat+sokkelin, routaeristeet+täytön, konetyöt ja jopa mahdollisen korotuksen, kun tekee itse.

Taas, älä mene sinne rautakauppaan, Suomessa on paljon muita paikkoja pieniä yksityisiä yrityksiä, mistä sen saman saa edullisemmin, tässä sulle työmaa etsiä ne ja jos et viitsi, saat maksaa sen tuotteen ovh. hinnan.

Puutavarassa, älä mene sinne suureen puutavara liikkeeseen, joka mainostaa joka paikassa, vaan mene paikalliseen höyläämöön, jos et, maksa pois. Osta keittiö paikalliselta puusepältä saat merkkikeittiön hinnasta pois 50-70%, kyllä kuulit oikein.

Voisin luetella loputtomiin näitä OIKEITA säästökohteita, mutta ehkäpä jo arvasit pointin, mistä ne säästöt tulee.

PS. Rakentamisessa ei saa olla kiire, se maksaa ja aina kalleimman mukaan. Osta sieltä rautakaupasta vain ne poskettomat tarjoukset.

tai sitten on mennyt pitkä tovi kun viimeksi olet "ammatissasi" toiminut. No näitä "ammattilaisia" täällä käy tasaisesti kertomassa nerokkaita keinojaan rakentaa talo halvalla. Uskokoon ken tahtoo. Ihmetyttää etteivät nämä "ammattimiehet" halua miljonääreiksi, kun se kerran on noin yksinkertaista - ei muutä kuin rupeatte rakentelemaan halvalla ja kohtuuvoitollakin muutamassa vuodessa olette miljonäärejä, mutta kukas sitä nyt rahaa niin helpolla haluaisi vaikka keino näkyy olevan tiedossa :D Tsemppiä tontut.

Onko sinulla laittaa jotain konkreettista esimerkkiä mikä noissa muurametaloissa on huonoa?

mihinkään neliöarvioihin, ne kun ovat riippuvaisempia tontista kuin talosta. Eri parempi pitää erillään talon hinnasta, kuten katokset ja tallitkin. Muuten sekoaa lopullisesti käsitykset mistä hinnoista oikein on kyse, kun joku ilmoittaa naapurienkin neliöt laskennalliseen hintaansa yms. Eli talon hinta on talon hinta ja muut eivät siihen kuulu.

Kyllä niihin sitä hintaa "pumpsahtaa" kun haluat pikku muutoksia ja vaihdat käyttökelpoista tavaraa sen vakion tilalle. Samoihin hintoihin kiipeää kunnon talojen kanssa.