Onko aihetta haastaa taloyhtiö oikeuteen?

Epätoivoinen.osakas

Meillä on LVI-saneeraus meneillään. Pari viikkoa sitten hallitus ilmoitti, että viime vuonna tehtyyn kilpailutukseen (josta siis jo annettiin vastuuvapautus), ei suunnitelmista huolimatta oltu saatu kaikkien osakkaiden arkkitehdilta tilattuja muutoksia ja kaikki ei ehtinyt siten jaetulle rakennusluvalle.

Eli osa osakkaista saa muutoksessa perushintaa ja osa maksaa ne itse.

Nyt olen huomannut, että minun suunnitelmassani seinät ja kalusteet ovat eri mittakaavassa. Lopputulos on, että pesukone ei mahdu kiinteän lasiseinän rajaamaan alueeseen (60x40) ja lasiseinä tulee oven eteen, joka on 80 cm, mutta aukko vain 70 cm. Lisäksi minulle on valittu taloyhtiön suunnitelmassa iso käsienpesu-allas, jonka edessä ei ole kuin 20cm vapaata tilaa. Hallituksen jäsen on sanonut, että muille on valittu pieniä kalusteita tilan takia. Itse en niitä osannut vaatia suunnitelman mittakaava-virheen takia (kuva näyttää ihan toimivalta).

Nyt kuulin, että jos vaihdan siihen samaan pieneen altaaseen mitä muilla yhtiössämme on tulossa, niin joudun maksamaan sen kokonaan itse, koska vaihtohyvitykset muotoista vesikalusteista menee taloyhtiölle. Eli minä maksan taas ekstraa siitä, mitä muut saavat perustasossa. Yhteensä maksan tuhansia euroja siitä, mitä osa saa taloyhtiön perustasossa.

Eli a) onko yhdenvertaisuutta rikottu, niinkuin minä sen näen?

B) voinko riitauttaa hallituksen vastuuvapauksen, kun he eivät kertoneet viime vuonna päättäneensä ottaa vain osan osakkaiden muutoksista mukaan rakennuslupaansa ja haastaa heidät oikeuteen? Mielestäni he rikkoivat yhdenvertaisuutta ja pimittävät sen.

C) jos en voi haastaa hallitusta tästä oikeuteen, niin voinko taloyhtiön?

3

1156

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • reginaxi

      "Minun suunnitelmassani" Oletko tehnyt sen itse, vai tekikö sen taloyhtiö tai arkkitehti vai urakoitsija? Miksi Sinulle on valittu isommat kalusteet kuin kaikille muille? Jos olet itse tilannut on vastuu sinun, mutta jos erehdyksessä on laitettu isommat niin silloin virheen tehnyt vastaa.
      Sovittelua kannattaa yrittää ensin, oikeudenkäynti tulee kalliiksi ellet itse ole juristi.
      Juuri putkiremontista toipuneena ajattelisin noin.

    • Epätoivoinen.osakas

      Suunnitelman teki taloyhtiön palkkaama arkkitehti

    • Olikokiire

      Vai tavoitehinta. Aika heikolta näyttää, joutuisit pestaamaan virallisen tavarantarkastajan (joka on vain inssi) asianajajan lisäksi, pääsuunnittelija voisi vedota piirustusten luonnostasoon, niillä ei ole suurta painoarvoa. Olisi kannattanut käyttää rakennusliikettä, joka olisi antanut huonekortin, ja vastannut sen virheistä takuuna. Projektin johtaja vastaa tietojen oikeellisuudesta, jos rakennuslupapiirustuksessa on edelleen tuo mittakaavavirhe, niin sen voisi todistaa helpommin. Yleensä näissä jutuissa on kyse satojen tuhansien summista.

      Jos virheelliset piirustukset ovat taloyhtiön toimittamat, eikä arkkitehti ole mitannut kylppäriä, niin ehkä. Omista hankinnoista vastaat itse, mutta yleensä sellaista ei sallita. Selostuksen perusteella vaikuttaa siltä, että paperilappujen kanssa on tuhrattu, mittaamatta itse kylppäriä. Kyllä maallikonkin pitäisi nähdä, milloin Kh on liian ahdas. Mittaamatta jättäminen on kuitenkin aika iso moka ammattilaisilta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miksi sä valitsit

      Juuri minut sieltä?
      Ikävä
      73
      3380
    2. Kerro nyt rehellisesti fiilikset?

      Rehellinem fiilis
      Suhteet
      62
      2614
    3. Hei........

      Pelkkä sun näkeminen saa mut hymyilemään pitkin iltaa. Oot niin 🤩😘 Edellinen poistettiin.
      Ikävä
      58
      2308
    4. Heilutetaanko peittoa hieman

      Heilutetaan peittoa vähän ;3
      Ikävä
      70
      2252
    5. Mitä sanoa pituudeksi näillä mittaustuloksilla?

      Jos jossain tarttee ilmoittaa pituus sentin tarkkuudella? Mitattu neljästi virallisesti ja mittaustulokset on olleet 1
      Sinkut
      91
      2227
    6. Kaipaan sua, Ope

      Mietin, että ajatteletko sinä minua?..
      Ikävä
      42
      1743
    7. Tilanteesi nyt?

      Kysymys otsikossa
      Suhteet
      43
      1692
    8. Mä en jaksa suojella sua enää

      Oot osa mun tarinaa ja ensirakkaus 🩷🌈 Olisiko niin kauheata, jos muutkin ystävämme tietäisivät? Se on jo niin vanha ”t
      Ikävä
      14
      1353
    9. EU:n uusin idea - jatkossa joudut tunnistautumaan kun katsot PORNOA!

      "Pornon katsominen muuttuu täysin Euroopan komissio on kehittänyt sovelluksen, jolla internetin käyttäjä voi todistaa p
      Maailman menoa
      148
      1320
    10. Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis

      Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu
      Maailman menoa
      177
      1305
    Aihe