Meillä on LVI-saneeraus meneillään. Pari viikkoa sitten hallitus ilmoitti, että viime vuonna tehtyyn kilpailutukseen (josta siis jo annettiin vastuuvapautus), ei suunnitelmista huolimatta oltu saatu kaikkien osakkaiden arkkitehdilta tilattuja muutoksia ja kaikki ei ehtinyt siten jaetulle rakennusluvalle.
Eli osa osakkaista saa muutoksessa perushintaa ja osa maksaa ne itse.
Nyt olen huomannut, että minun suunnitelmassani seinät ja kalusteet ovat eri mittakaavassa. Lopputulos on, että pesukone ei mahdu kiinteän lasiseinän rajaamaan alueeseen (60x40) ja lasiseinä tulee oven eteen, joka on 80 cm, mutta aukko vain 70 cm. Lisäksi minulle on valittu taloyhtiön suunnitelmassa iso käsienpesu-allas, jonka edessä ei ole kuin 20cm vapaata tilaa. Hallituksen jäsen on sanonut, että muille on valittu pieniä kalusteita tilan takia. Itse en niitä osannut vaatia suunnitelman mittakaava-virheen takia (kuva näyttää ihan toimivalta).
Nyt kuulin, että jos vaihdan siihen samaan pieneen altaaseen mitä muilla yhtiössämme on tulossa, niin joudun maksamaan sen kokonaan itse, koska vaihtohyvitykset muotoista vesikalusteista menee taloyhtiölle. Eli minä maksan taas ekstraa siitä, mitä muut saavat perustasossa. Yhteensä maksan tuhansia euroja siitä, mitä osa saa taloyhtiön perustasossa.
Eli a) onko yhdenvertaisuutta rikottu, niinkuin minä sen näen?
B) voinko riitauttaa hallituksen vastuuvapauksen, kun he eivät kertoneet viime vuonna päättäneensä ottaa vain osan osakkaiden muutoksista mukaan rakennuslupaansa ja haastaa heidät oikeuteen? Mielestäni he rikkoivat yhdenvertaisuutta ja pimittävät sen.
C) jos en voi haastaa hallitusta tästä oikeuteen, niin voinko taloyhtiön?
Onko aihetta haastaa taloyhtiö oikeuteen?
3
1048
Vastaukset
- reginaxi
"Minun suunnitelmassani" Oletko tehnyt sen itse, vai tekikö sen taloyhtiö tai arkkitehti vai urakoitsija? Miksi Sinulle on valittu isommat kalusteet kuin kaikille muille? Jos olet itse tilannut on vastuu sinun, mutta jos erehdyksessä on laitettu isommat niin silloin virheen tehnyt vastaa.
Sovittelua kannattaa yrittää ensin, oikeudenkäynti tulee kalliiksi ellet itse ole juristi.
Juuri putkiremontista toipuneena ajattelisin noin. - Epätoivoinen.osakas
Suunnitelman teki taloyhtiön palkkaama arkkitehti
- Olikokiire
Vai tavoitehinta. Aika heikolta näyttää, joutuisit pestaamaan virallisen tavarantarkastajan (joka on vain inssi) asianajajan lisäksi, pääsuunnittelija voisi vedota piirustusten luonnostasoon, niillä ei ole suurta painoarvoa. Olisi kannattanut käyttää rakennusliikettä, joka olisi antanut huonekortin, ja vastannut sen virheistä takuuna. Projektin johtaja vastaa tietojen oikeellisuudesta, jos rakennuslupapiirustuksessa on edelleen tuo mittakaavavirhe, niin sen voisi todistaa helpommin. Yleensä näissä jutuissa on kyse satojen tuhansien summista.
Jos virheelliset piirustukset ovat taloyhtiön toimittamat, eikä arkkitehti ole mitannut kylppäriä, niin ehkä. Omista hankinnoista vastaat itse, mutta yleensä sellaista ei sallita. Selostuksen perusteella vaikuttaa siltä, että paperilappujen kanssa on tuhrattu, mittaamatta itse kylppäriä. Kyllä maallikonkin pitäisi nähdä, milloin Kh on liian ahdas. Mittaamatta jättäminen on kuitenkin aika iso moka ammattilaisilta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pekka Aittakumpu ja Jenni Simula kiistävät väitetyn aviorikoksen
"Yleisessä tiedossa oleva asia”, sanovat Kalevan lähteet https://www.kaleva.fi/pekka-aittakumpu-ja-jenna-simula-ki2006148Miksi olet riittämätön kaivatullesi?
Mistä asioista tunnet riittämättömyyden tunnetta kaipaamaasi ihmistä kohtaan? Miksi koet, että et olisi tarpeeksi hänell1442857- 442317
- 932079
Aloitetaan puhtaalta pöydältä
Mukavaa iltaa mukaville. 😊 ❤️ ⚜️ Minusta ei kaikki täällä tykkää, eikä tarvitsekaan. Kun eivät ymmärrä, niin sitten ei2382021Mitkä on ne arvot?
Itselleni särähtää korvaan joka kerta kun kuulen arvoista ja arvomaailmasta. Olen miettinyt paljon, että mikä on se minu2311427- 771402
Naton korkein sotilasjohtaja: Meidän on iskettävä ensin
Olen täysin samaa mieltä ja nämä iskut pitäisi olla jo suunniteltu ja tuhota käytännössä kaikki venäjän hyökkäysmateriaa3031387Tätä et nähnyt tv:ssä: TTK-voittaja Anssi Heikkilä avautuu suhteesta Linnea Leinoon: "Sie annoit..."
Menikö voitto mielestäsi oikeaan osoitteeseen? Linnea Leino ja Anssi Heikkilä voittivat TTK:n vain 1,2 % erolla yleisöää131326Tavarakirppis lopettaa ilkivallan takia.
Tähänkö on jo Kajaanissa tultu? Onko lasten kuriomuus jo näin pitkällä, ei kait tätä aikuiset tee. Mikä on seuraava j61256