Meillä on LVI-saneeraus meneillään. Pari viikkoa sitten hallitus ilmoitti, että viime vuonna tehtyyn kilpailutukseen (josta siis jo annettiin vastuuvapautus), ei suunnitelmista huolimatta oltu saatu kaikkien osakkaiden arkkitehdilta tilattuja muutoksia ja kaikki ei ehtinyt siten jaetulle rakennusluvalle.
Eli osa osakkaista saa muutoksessa perushintaa ja osa maksaa ne itse.
Nyt olen huomannut, että minun suunnitelmassani seinät ja kalusteet ovat eri mittakaavassa. Lopputulos on, että pesukone ei mahdu kiinteän lasiseinän rajaamaan alueeseen (60x40) ja lasiseinä tulee oven eteen, joka on 80 cm, mutta aukko vain 70 cm. Lisäksi minulle on valittu taloyhtiön suunnitelmassa iso käsienpesu-allas, jonka edessä ei ole kuin 20cm vapaata tilaa. Hallituksen jäsen on sanonut, että muille on valittu pieniä kalusteita tilan takia. Itse en niitä osannut vaatia suunnitelman mittakaava-virheen takia (kuva näyttää ihan toimivalta).
Nyt kuulin, että jos vaihdan siihen samaan pieneen altaaseen mitä muilla yhtiössämme on tulossa, niin joudun maksamaan sen kokonaan itse, koska vaihtohyvitykset muotoista vesikalusteista menee taloyhtiölle. Eli minä maksan taas ekstraa siitä, mitä muut saavat perustasossa. Yhteensä maksan tuhansia euroja siitä, mitä osa saa taloyhtiön perustasossa.
Eli a) onko yhdenvertaisuutta rikottu, niinkuin minä sen näen?
B) voinko riitauttaa hallituksen vastuuvapauksen, kun he eivät kertoneet viime vuonna päättäneensä ottaa vain osan osakkaiden muutoksista mukaan rakennuslupaansa ja haastaa heidät oikeuteen? Mielestäni he rikkoivat yhdenvertaisuutta ja pimittävät sen.
C) jos en voi haastaa hallitusta tästä oikeuteen, niin voinko taloyhtiön?
Onko aihetta haastaa taloyhtiö oikeuteen?
3
966
Vastaukset
- reginaxi
"Minun suunnitelmassani" Oletko tehnyt sen itse, vai tekikö sen taloyhtiö tai arkkitehti vai urakoitsija? Miksi Sinulle on valittu isommat kalusteet kuin kaikille muille? Jos olet itse tilannut on vastuu sinun, mutta jos erehdyksessä on laitettu isommat niin silloin virheen tehnyt vastaa.
Sovittelua kannattaa yrittää ensin, oikeudenkäynti tulee kalliiksi ellet itse ole juristi.
Juuri putkiremontista toipuneena ajattelisin noin. - Epätoivoinen.osakas
Suunnitelman teki taloyhtiön palkkaama arkkitehti
- Olikokiire
Vai tavoitehinta. Aika heikolta näyttää, joutuisit pestaamaan virallisen tavarantarkastajan (joka on vain inssi) asianajajan lisäksi, pääsuunnittelija voisi vedota piirustusten luonnostasoon, niillä ei ole suurta painoarvoa. Olisi kannattanut käyttää rakennusliikettä, joka olisi antanut huonekortin, ja vastannut sen virheistä takuuna. Projektin johtaja vastaa tietojen oikeellisuudesta, jos rakennuslupapiirustuksessa on edelleen tuo mittakaavavirhe, niin sen voisi todistaa helpommin. Yleensä näissä jutuissa on kyse satojen tuhansien summista.
Jos virheelliset piirustukset ovat taloyhtiön toimittamat, eikä arkkitehti ole mitannut kylppäriä, niin ehkä. Omista hankinnoista vastaat itse, mutta yleensä sellaista ei sallita. Selostuksen perusteella vaikuttaa siltä, että paperilappujen kanssa on tuhrattu, mittaamatta itse kylppäriä. Kyllä maallikonkin pitäisi nähdä, milloin Kh on liian ahdas. Mittaamatta jättäminen on kuitenkin aika iso moka ammattilaisilta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1343619
- 1101419
Timo Soini tyrmää Tynkkysen selitykset Venäjän putinistileiristä
"Soini toimi ulkoministerinä ja puolueen puheenjohtajana vuonna 2016, jolloin silloinen perussuomalaisten varapuheenjoht2711330Sulla on nainen muuten näkyvät viiksikarvat naamassa jotka pitää poistaa
Kannattaa katsoa peilistä lasien kanssa, ettet saa ihmisiltä ikäviä kommentteja.691249Kalateltta fiasko
Onko Tamperelaisyrittäjälle iskenyt ahneus vai mistä johtuu että tänä vuonna ruuat on surkeita aikaisempiin vuosiin verr171144Nainen voi rakastaa
Ujoakin miestä, mutta jos miestä pelottaa näkeminenkin, niin aika vaikeaa on. Semmoista ei varmaan voi rakastaa. Miehelt791081Ikävöimäsi henkilön ikä
Minkä ikäinen kaipauksen kohteenne on? Onko tämä vain plus 50 palsta vai kaivataanko kolme-neljäkymppisiä? Oma kohde mie451038IS Viikonloppu 20.-21.7.2024
Tällä kertaa Toni Pitkälä esittelee piirrostaitojansa nuorten pimujen, musiikkibändien ja Raamatun Edenin kertomusten ku571029- 301026
- 53938