Ensi maanantaina tilastokeskus http://www.stat.fi/ julkaisee tilaston Asuntojen hinnat 2004, 4. vuosineljännes.
Helsingin kaupungin tietokeskus julkaisee omia tilastojaan http://www.hel.fi/tietokeskus/julkaisut/verkkojulkaisut.html
Joista voi seurata Helsingin ja ympäristön asuntojen hintakehitystä.
Koska tällä palstalla löytyy niin ale 70% kuin ikuinen nousu suhu/tuhnuttelijoita, olisi paikallaan miettiä, mikä on romahdus?
Itse jonkimoisella tilastotuntemuksella uskoisin yli 5% muutoksen /vuosineljännes olevan huomattava muutos -oli se sitten ylös tai alaspäin.
Kommentoikaapa omia näkemyksiänne, ja mielellään vain aiheesta. Jätetään sohvalla makaaminen & työkkäriasiat johonkin muuhun keskusteluun...
Helsingin kaupungin tietokeskus julkaisee omia tilastojaan http://www.hel.fi/tietokeskus/julkaisut/verkkojulkaisut.html
Joista voi seurata Helsingin ja ympäristön asuntojen hintakehitystä.
Koska tällä palstalla löytyy niin ale 70% kuin ikuinen nousu suhu/tuhnuttelijoita, olisi paikallaan miettiä, mikä on romahdus?
Itse jonkimoisella tilastotuntemuksella uskoisin yli 5% muutoksen /vuosineljännes olevan huomattava muutos -oli se sitten ylös tai alaspäin.
Kommentoikaapa omia näkemyksiänne, ja mielellään vain aiheesta. Jätetään sohvalla makaaminen & työkkäriasiat johonkin muuhun keskusteluun...
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kuulostaisi ihan hyvältä.
Ja tällä logiikalla kuuden vuoden kuluttua joku maksaa sinulle 20% nykyisestä pyynnistä, että ottaisit asunnon? Latvarosot kasvavat tällä palstalla aika tiheässä...
Tiedoksi Kikkeli-Kimille, että 4 x 5 ei tässä ole 20. Siis jos jonkin hyödykkeen hinta laskee neljä kertaa peräkkäin 5 prosenttia, sen hinta on laskenut alkuperäisestä hieman runsaat 18,5 prosenttia.
Onkos tohon muuten jotain näppärää matemaattista kaavaa, jolla saa laskettua kokonaisalennuksen kun aina laskee tietty prosenttimäärä?
Itte en muuta osaisi kuin tehdä jokaisen laskun erikseen ja sitten verrata lopputulosta alkuhintaan. Työlästä ja turhauttavaa.
http://fi.wikipedia.org/wiki/Korko
ja nimim. HK2 kannattaisi lukea linkin kaavat myös.
(1-(1-alennus%/100)^alennuskertojen_lkm)*100
siis hinnan lasku 4 kertaa 5% lasku:
hinta*0,95 potenssiin 4 niin saat 4 kertaa 5%:lla alentuneen hinnan.
vastaavasti jos prosentti vaihtelee, niin esim kaksisataa tonttua maksava kortteeri
200000*0,95*0,90*1,12*0,99 = 189604,8
Mutta mihin tätä laskutoimitusta ylipäänsä nyt tarvitsee?
google on muuten yllättävän kätevä. Siihen voi antaa suoraan laskutoimituksen ja se toimii laskimena.
Esim. 20000*0.95^4 = 16 290.125
En ota kantaa miten määritellään "rommaus", mutta minusta nyt kun saadaan viimeisen vuosineljänneksenkin tilatot, olisi paikallaan tarkastella koko kalenterivuotta 2004. Tällöin suodatetaan pois vuoden sisäinen kausivaihtelu ja saadaan luotettava tietoa siitä, miten hinnat olivat nouseet/laskeneet vuonna 2004. Saisimme ehkä jonkilaista trendin suuntaa sitten. Mielenkiintoista on toki nähdä myös neljännesvuoden tilastot huomioiden, että se on vain neljännesvuosi, syksy-talvi.
Itse veikkaan, että vuosineljänneksessä on joidenkin prosenttien laskua mutta veikkaan että se johtuu kausiluonteisesta vaihtelusta, syksystä jouluun on varmaan keskimäärin hiljaisin aika asuntomarkkinoilla (no ostin kyllä itsekin runsas pari vuotta sitten juuri tuona aikana, mutta keskimäärin ehkä aika on hiljaista).
Seli seli , ainoastaan suunta kiinnostaa ei historia.
Suunta on laskeva, -5% /3kk, hinnat laskee kunnes kohtaavat nolla-pisteen, jolloin lähdetään ylöspäin.
Näin toimii markkinatalous Suomi24:ssä.