Erilaisia runkoratkaisuja kivitaloissa

itse suosin muurattavia harkkoja. niiden kanssa toimiessa aikataulut ja sitä myötä kulut pystyy tietämään etukäteen eikä tule yllätyksiä. tästä syystä merkittävät ammattirakentajat käyttävät muurattavia harkkoja, kuten lecaa tai siporexia. ne pystyy myös nopeammin pinnoittamaa ulkopuolelta. hinnaltaan muurattavat harkot ovat edullisia.

valuharkoilla saa tankin kestävän teräsbetoniseinän... höttöharkoilla potkusta murenevan... kumpikohan on parempi?

Jos vain rakennutat talon, niin eipä juuri ole väliä. Kaikkia myydään ja kaikista taloja rakennetaan menestyksellisesti. Jos itse rakennat, niin sitten alkaa olla merkitystä johtuen erilaisista työmenetelmistä.

Samaapa pohdin itsekin aikoinani. Samalle paikkakunnallekkin tuli aikoinaan rakennettua.

Todetaan nyt aluksi, että teki talon valuharkoista, papusta, tai siposta, niin kaikista varmasti saa aikaiseksi hyvän talon.

Itse aikoinani päädyin sipoon.

Materiaalli on anteeksiantava, eli esim. unohtuneet sähköjohdot saa helposti uritettua jälkikäteen. Työstäminen on helppoa oli kyseessä sitten uritus, liimaaminen, siivujen tekeminen, halkaisu jne.

Aika vaikea kämmätä, koska harkot ovat samaa höttöä laidasta laitaan. Kylmäsiltoja jos saa aikaiseksi, niin on jo pitänyt yrittää tehdä niitä.

Pitkäikäisin tuote, eli kokemusta kymmeniä vuosia.

Suunnittelijoita löytyy useita. Suunnittelijan käsikirja erittäin kattava. Aikoinani ei muilta toimittajilla vastaavaa löytynyt. En tiedä löytyykö nykyäänkään.

Yläpohja samasta tuotteesta. Vesikaton tekeminen yläpohjalaattojen päälle helppoa ja nopeaa.

Siposta löytyy lukematon määrä erilaisia palkkeja aukkojen ylityksiin, maanpaineseinää, väli- & ylipohjia, kaaria, eri harkkoja, suurharkkoja jne.

Kiinnitykset helppoja.

Pinnoitus helppoa.

Pystytys nopeaa.

Itselläni hinta, mutta saattaa vaihdella tapauskohtaisesti.

Rappuset oli helppo & nopea pystyttää.

Samalta taholta sisä- ja ulkoseinät, ylä- ja välipohjat, kattomateriaalit, teräkset jne.

jne

Miinuksena sitten vaikka ei saanutkaan kirjoitella

- Huono lämmöneristävyys harkoilla jotka ovat samaa tavaraa laidasta laitaan. Taloudellisesti, eli lämmityskuluissa, kustannus on olematon.


Vinkkinä, teit sitten mistä harkosta tahansa.

Laske tarjoukset samalle viivalle. Teräkset (Varsinkin sinkityt) maksavat paljon, betonit, rappuset, telineet, katto, eristykset, pilarit, läpiviennit, telineet, nosturit, ylimääräiset työt, jne. Pelkästään katon saaminen samalle viivalle on jo aloittelijalle työlästä. Minkälaisen perustuksen vaativat jne.

Tee sopimus harkoista ja pystytyksestä samalla kertaa, vaikka taho jolta ostat ei ole sama. Jos ostat harkot ja vasta sen jälkeen kyselet pystytystä, niin sinua viedään satasella. Pystyttäjät ovat dedikoituja tietylle tuotteelle ja kun olet jo legot ostanut, niin pystytysurakat ovat tämän jälkeen kalliita.

Jos valinta kohdistuu sipoo, niin pyri käyttämään suurharkkoja. Nopeuttavat pystytystä huomattavasti. Samaten maanpaine- elementit kellarissa ovat nopeita pystyttää.

Sopimuksiin tulee kirjata sanktiot myöhästymisille jne.

Älä rakenna talvella.

Panosta suunnitteluun. Mielikuvitusharkoittelu tarjoiluvadin kanssa kuinka viet terassille aamiaista. Missä valokatkaisimet, kuinka ovet aukeavat, mihinkä laskevat tarjoiluvadin, kun avaat oven. Kuinka pyykkirumba sujuu jne.

Varaa talotekniikkaa varten kuilu koko talon läpi. Siitä tulee kuitenkin liian pieni.

Varaudu Espoossa rakennusvalvonnan haasteisiin ja viiveisiin. Välttämätön paha jota ilman ei voi rakentaa.

Ei sillä ole juuri merkitystä, minkä runkomateriaalin valitsee. Ulkomailta voi toki tilata, itsekin niin teen. Siinä ongelmat ovat seuraavia: on tilattava yläkanttiin, reilusti liikaa, suomalaiset palikat on erillaistettu. Esimerkiksi Lecaa saa edullisesti ulkomailta ja se on laadullisesti jopa parempaa, mutta pontti ja kalikka ovat eri kokoa suomalaisten kanssa.

Kalikkatalojen kustannuksia lisää rappaus. Se kannattaa pääsääntöisesti hankkia virolaisilta tai puolalaisilta. Sama koskee sisäseinien oikaisuja yms. Ja vaikka kuinka vaimo vaatisi, niin älä muuta ennen kuin kaikki huoneet on rapattu ja lopullisessa pinnassa. Slammaukselle kannattaa sanoa EI.

Yhtään täystiilitaloa en ole tehnyt, remontoinut kylläkin. Vielä sellaisen teen. Tämä on paremminkin henkilökohtainen to do -lista, eikä susoitus. Se on nimittäin aika sama, mistä rungon tekee.